我不确定是否只是沮丧，我一直在出价过高或出价，在可细分的房产上，我开始考虑采取更激烈的措施来实现我的目标 - 即购买我可以细分后院的房产关闭并保留现有的前屋 不久前，我遇到了一个角落街区的房产，这让我思考，它不能按原样细分，但是如果我拆除了一个扩建部分（一个额外的砖结构生活区，而不是在主屋顶下）我可以为后院的空置街区获得必要的尺寸，（所有私人开放空间都会用新的栅栏和车道通向房子前面），当时我认为这不值得麻烦，但是6 个月后市场发生了显着变化，我可以看到自己的价格超出了我的计划这是平面图，家庭和娱乐室必须搬走，还有后面的棚屋但是 3 张床，一个浴室，厨房，餐饮，休息室仍将保留我不知道拆除砖块扩建和整理墙壁需要多少钱，但我认为如果一整栋房子的成本约为 10k 才能推倒，也许 10k 将是一个合理的预算，用于部分拆除和整理任何建筑商喜欢评论我的想法 疯狂
评论
Erica 向市议会核实，POS 通常不能在房子前面 - 只能在侧面和后面 还要更改文件名，这样每个人都不知道地址也许是时候开始寻找东北的方式了 http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-clearview-117489771 http:wwwrealestatecomauproperty-house-sa-banksia+park-117451379 两者可能都会有一些竞争，但转售应该很好 http:wwwrealestatecomauproperty-house -sa-magill-117561179 班克西亚公园需要在价格上进行一些谈判，可能不得不拆掉车棚，但是购买拆掉你会在住宅的一侧创建 POS
评论
嗨，Erica，我想你用这个例子，我看到它已经卖了，而且非常r etro 大声笑，地毯和乙烯基相互匹配，我需要太阳镜 也许现有布局可以转换为奶奶 例如：将双车库减半，现有 rez 1 个，奶奶 1 个将现有单车库和车间变成奶奶 我不是建筑商，也不是熟悉 SA 法律，但我相信有更多经验的 SS'ers 会一起评论有趣的布局，我同时回复干杯黑桃 PsBrady，在帖子上剪断
评论
谢谢建议家伙布雷迪，感谢链接，我对北部内部市场一无所知，尽管我一直在感兴趣地阅读您关于这些领域的价值和增长潜力的帖子我在那里长大，对房产的售价有很好的了解，我想这大约是 12 个月我现在已经投入了我的空闲时间参加周末的 openauctions 我了解理事会发展计划规定私人开放 sp王牌是在后面和/或侧面，包括一个可以容纳一个正方形 4x4m 的区域但是，如果你看起来足够长，你可以找到多个理事会批准例外的例子，有创新的解决方案来满足 POS 要求只是一个简单的例子：http :wwwrealestatecomauproperty-house-sa-seaton-115744031 我什至想过要拆除位于房产后面的洗衣房和厕所，以获得足够的面积进行细分，然后进行改造以放置挤在现有浴室的主屋顶下的厕所洗衣
评论
嗨，埃里卡，理事会很重要 北部郊区，特别是阿德莱德恩菲尔德港是专业开发马里恩还不错，马吉尔也很好，但价格移动得非常高我很惊讶 Seaton 现在大多超过 400K 然后有权决定细分的人也很重要 我在 Blair Athol 做了一个实际上不需要扩展的人拆了，但是DA还没给，我的案子负责人出国了，我得到了一个对我的街区知之甚少的年轻热心的海狸，最后花了4500美元请建筑师制作了拆除扩建和翻新的图纸现有物业 DA 在提交新计划后 3 天内到达 您必须首先确保有足够的土地用于细分 祝您好运，KY
评论
干杯嗨，谢谢刘锦贤，这是我最近在 Seaton 以 480,000 美元售出的 7 亿平方米角落地块出价高出后的反馈，哎呀！我认为拆除任何结构以获得必要的最小街区大小进行细分需要在向议会提交计划之前完成 - 很高兴知道可以在基本工程开始之前提交计划，我一定会记住这一点d 下一个项目 我的第一次细分和建造花了 3 年时间，很多延误是我自己的错，下一个项目的目标是 12 个月！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联