我对这个放大器很陌生；如果人们愿意，我希望得到一些反馈，我今天收到了我的房子估价，它比我预期的略高（耶！）所以我有 50K 美元可用于再融资，我的报价是 494% IO 和 100% 抵消，没有 LMI，因为它将是 80% LVR 近期计划是再融资 amp；将 5 万美元存入抵消账户，直到我找到东西 我正在考虑的选项是：1 搬入出租物业，出租当前的 PPOR，即 CF+，购买 IP CF+ 2 留在 PPOR，购买 IP CF+ 3 出租当前PPOR，购买新的 PPOR，以期通过 1-2 年的翻新来增加价值（在这里猜测时间框架） 我的中长期战略正在发展，但我有一个翻新开发之痒，我真的想抓紧如果我能做到的话我非常希望最初减少工作，然后完全退出；通过翻新开发中的房产谋生 我显然还没有 复杂的因素： - 可能需要换工作 明年搬到悉尼 我有一份为期 12 个月的合同，但如果合适的话我会去 - 想要在 1 月 16 日之前在一个好的学区理想情况下，我们至少会在附近呆几年，我们目前在一个糟糕的学区，他不会去那所学校，我宁愿不支付私人费用上学到高中 - 我们是一个单收入家庭（任何想法都非常感谢
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真正调查“停车”；在你的抵消账户中支付 5 万美元据我所知，如果你有的话，你可能会遇到一些 ATO 问题在我看来，任何个人资金都曾打入该帐户，您最好将其保留在您的重新提取中，直到您需要它，然后将其直接转移到需要去的地方，即房地产信托基金等，然后 ATO 就不能回来找您了金钱的流动从来没有个人用途的暗示我强调这是我的意见，但值得关注或询问其他人
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我也对“在抵消账户中停车”这一点敲响了警钟我认为你需要就贷款结构获得一些建议 1 使用单独的账户账户来访问 5 万美元的股权 不要只是增加您现有的住房贷款 2 将资金存放在该股权贷款的再提取设施中 如果您必须将其存入抵消账户，则应将抵消账户附加到股权贷款并且那里的钱应该专门用于免税目的（这不是我的首选选择，因为人性倾向于把它搞砸）至于其余的，你面前有很多选择 你可能需要更具体关于什么是最可行的建议（经纪人将能够讨论各种选择的财务影响）在不知道他们想要从生活中得到什么的情况下，很难告诉他们最好的道路是什么
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