嗨 只是想知道是否使用父母作为购买价格的 20% + 印花税等的担保人（即我的口袋里没有任何东西）会限制我对贷方的选择正在寻找一些低成本贷方，比如 Ubank，他们有一个非常好的 5低 5 年利率或其他可变利率较低的贷方提前致谢
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您是否打算将担保人锁定 5 年当有担保人时，您想确保它做对了低利率不应该是（就像大多数情况一样）对你来说最重要的事情 事实上，任何时间的贷款锁定 5 年都是很长的时间 是 PPOR 还是 IP 没有多少人知道他们在 3 年内在做什么时间更不用说 5 年了
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我明白你的意思 5 年是很长的时间 在我“错过船”之前的 5 年左右我可以在一个不错的地区寻找 IP，还是没有这样的船 呵呵我想我主要是想看看使用上面建议的担保人是否会给我一个很好的贷款人的范围，而不是做 95% LVR 和限制可用的贷款人谢谢
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我很好奇为什么你没有自己的存款而不是依靠家人我的意思是他们想帮助你这很酷出去和一切，但如果你没有可支配收入或不良消费习惯，你将如何偿还因此使用较低的存款 正在考虑在未来 5-10 年内为可观的存款存钱，但我担心更好的区域将超出我的能力范围，因此想现在进入
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并非所有贷方都会接受担保人，并非所有贷方都适合担保人的情况不同贷方的政策在此主题上差异很大
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您在阿德莱德，我想不出那里需要5-10年的郊区存款的储蓄事实上我在那里的一个我用了9k我想还有IP中有任何股权你可以吗se
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也许修复不是一个好主意，因为这会限制你移动贷方的能力，这可能会很容易移除担保人你也考虑过贷款而不是担保
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我从没想过要贷款——这是怎么运作的，我是否从父母那里借钱？ 关于修复，我担心未来 5 年的房贷利率会达到 9%，这将大大增加 50 万美元以上的贷款还款额你的意思是让父母给我贷款，我还给他们吗？希望支付大约 50 万美元（我需要 7-10 年才能节省 20% 的押金 + 印花税等） - 目前的情况（即没有加薪，没有知识产权等
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也许你的第一个家不要太高
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我个人为2处房产使用了家庭担保人它让我为未来保留了自己的资金购买前 2 处房产，我没有投入一分钱（除了小装修），仍然没有减少总债务，只是增加了购买 p 担保的债务roperty 并减少了担保人贷款 担保人将在购买之日起 5 年内解除 这对我来说效果很好，但并不意味着它适合所有人 大多数时候我有足够的资金来偿还担保人贷款 1 笔贷款已获得担保通过家庭现金（他们的贷款将以类似的方式工作，但对于我的银行来说很容易建立）和其他人使用我父母的 IP 我在此期间也修复了贷款，但两者都是 2年和在固定期限结束时回到变量我在上面提到的充值还值得一提的是，这些房产都不是超级昂贵的 lt;30 万美元的房产，所以担保人在高峰期只需要承担约 11 万美元的责任两处房产 如果您确实走上了家庭担保人的道路，请确保您与担保人就他们希望获得释放的时间进行了良好的讨论，因为很多时候家庭签署认为他们正在帮助，然后想要做出改变有自己的只是最终陷入一个小家庭的愤怒 在某些情况下，将 80% 作为 IO 和 20% + 费用作为 Pamp;I 并从 20% 中扣除所有额外还款以释放担保人
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在很多情况下都是合理的建议，尤其是在担保 Prop 是 PPOR 的情况下，是的，它对未来的税收减免性不太好，但尽快消除担保人的风险是基本的风险管理工具 ta rolf
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谢谢大家的建议我将考虑这些选项，尤其是 20% 作为 Pamp；我不太担心税收减免，因为该物业有望在未来 5-10 年内成为 PPOR，我还将考虑推迟到有足够的 20% 存款，或者甚至考虑伊丽莎白地区的廉价 IP，并希望在 5 年内有助于股权状况（尽管值得怀疑）再次感谢
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