好的，如果我错了，请纠正我，但这是我的理解： 购买的房产目前有住宅 我们正在进行拆除重建：1）聘请建筑师服务来设计房屋 2）获得 DA 批准（注意已经有一个现有业主为第二层添加完成的当前开发应用程序）3）从建筑商那里获得建造房屋的报价（我知道建筑商无法引用确切的数字）4）建造房屋我错过了什么我们关心的是雇用建造商服务来建造，我们正在寻找一家大公司（Rawson、Masterton、Metricon 等）的定制住宅 只是也在寻找使用大公司对独立建筑商的利弊 建议，愉快地接受船上的意见 谢谢提前很多
评论
项目住宅建筑商的缺点 - 大多数项目住宅建筑商不会做定制建筑 我找到了一个这样做的，但他们之间的差距很小很多项目住宅建筑商外包他们的设计gndrawings 阶段，因此从与建筑商签约到完成图纸有相当长的时间 当我们建造时，进入议会批准阶段所花费的时间几乎与整个施工时间框架一样长 主要优点是大多数项目房屋建筑商比通过小型建筑商建造同等产品便宜得多 他们通常会承担制定计划的成本，并以不多的钱投入大量额外费用就建筑质量而言，您最好选择独立的自己进行质量检查和连续性的建筑商 项目房屋建筑商使用的承包商对其他行业已完成（或未完成）的工作没有真正的尊重 你通常会得到你所支付的
评论
所以你会去一个独立于无论如何分包工作的定制房屋建筑商的项目建设者
评论
这取决于你想要的结果如果它是一个IP，那么拥有一个一次性的设计师房子对你没有任何好处作为解释行动成本将远远超过经过验证的项目房屋的成本另一方面，为您自己的房屋聘请建筑师，您不想看起来像街上的其他房屋，那么这可能是值得的 是的，建筑商可以准备报价盖房子，但总会有意外情况——潜在的条件，比如他们在挖掘时发现的漂浮物、岩石等是意想不到的地面条件，可能导致需要不同的基础设计
评论
最好谈谈在计划完成后但在 DA 批准之前发送给您首选的建筑商 这允许建筑商审查和估计它是否在您的预算范围内，以及建筑中任何会超出预算的区域 一旦您有了 DA，您真的是“锁定”该计划通常建筑师会以 x 价格建造设计，但实际上在与建筑商谈论它时是 x++price 如果您可以在提交 DA 之前让建筑师和建筑商谈论，理论上你d在设计功能和价格之间取得最佳折衷
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联