有谁知道如果您有复式公寓 (3) 并且住在 1 中并将另外 2 出租出去，那么有谁知道如何确定领取养老金的资格 土地面积小于 2 公顷，价值小于 100 万美元，因此资产不应计算在内- 对吗只有收入根据我的阅读，请记住我们当地的 Centrelink 没有财务人员可以询问
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我怀疑 Centrelink 会查看不包括家庭住宅的资产价值，然后使用适用的推定利率来确定“推定收入”；这可能会比实际租金收入高出很多
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IA（收入和资产）表格规定，如果家庭住宅是一个产权，小于 2 公顷且小于 1200 万美元，则该家庭住宅是免税的但是如果部分用于商业或出租目的（包括单独的建筑物），那么您需要提供去年的纳税申报表以证明收入，并且该收入用于您的收入评估 如果您拥有多个地块，则只需填写表格 R土地，或者超过 1200 万美元，或者超过 2 公顷 但是，如果您确实需要填写表格 R，那么它会问很多其他问题，例如，如果没有收入，您为什么不从中赚取美元，是它适合细分等 如果您在单独的地段上有租金，那么它似乎只适用于它，然后它被认为是第一个资本价值的 2%，然后我认为 35% 以上我读到的认为和它我不担心我只是想知道我是否做对了-如果我们有一个多路复用器并且住在一个和r如果是其他人，那么只会评估其他人的收入，而忽略建筑物的价值，只要它是一个地块，不到 2 公顷，不到 1200 万美元我想这里有人可能知道
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你有链接吗 '正常'家庭住宅的价值与资产测试无关 当然你描述的不是'正常'家庭住宅 我最近帮助我的家人申请养老金，所以我知道一点点，但绝不是专家 在您描述的情况下，我找不到任何说明多路复用器将免于资产测试的内容 - 只有三分之一 此外，如果您对他们的决定不满意（相信这是不正确的）然后让他们审查它 我估计我的人会得到大约 200 美元每磅 Centrelink 回来了几美元 pf 在审查时他们犯了一个错误，我是正确的
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嗨 Ed ，我唯一的链接是我在网上找到的，表格 IA 和 R 我指的多路复用将是三个分离d home on 1 mergamated lot 这不是“正常情况”不（我昨天确实写了一篇很长的介绍性帖子，提供了很多细节，但在尝试发布时设法丢失了它，所以不想再次重写它！）我们1 块地有 2 栋房子（PPOR 和 IP），相邻地块有 IP，长期以来一直考虑合并 2 块地段 我 51 岁，不确定工作安全，我丈夫 66 岁，没有资格领取任何养老金，但他想要一张医疗卡 在这些调查过程中，我们已经意识到继续合并这两个地段可能符合我们的利益 但如果我们不确定 Centrelink 没有当地的财务顾问（因压力休假而关闭）所以我们正在努力收集信息以做出决定
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据我所知，如果您的房屋不到 2 公顷，不到 1200 万美元和一个所有权，它不受资产影响，但任何获得的收入（例如 Bamp;B、果园、家庭企业）都算作收入 附加资本价值l 建筑物不计算 但是现在我们的房子是免税的，但是相邻的IP会被列为资产 这块土地无论如何都是容易发生洪水的，不适合细分房屋 我们有权安排我们的事务只要我们不以欺诈手段避税或获取福利但找不到 Centrelink 顾问来澄清我已经与我们的会计师进行了申请但不知道她是否对此了解很多
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不像如果我们要搬进我们为投资目的而购买的复式公寓这是我们真正的家，我们必须获得复式公寓的批准才能在那里建造第二栋房子以防洪水
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没有人指责您有任何不可靠的医疗保健卡 - 如果您有资格获得部分养老金，您将获得您也可以在低收入（未经资产测试）测试下获得它 这不是低得离谱 http:wwwhumanservicesgovaucustomerenablerscentrelinklow-income-health-care-cardincome -test 你能发布链接吗？你找到了
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你好，埃德，不，我知道你并没有指责我们做任何狗屁事，看看我是否在任何地方走错了现在我遇到了问题其中一种形式昨天发现和打印的今天不见了！名称仍然存在，但看起来不同，并且解决了不同的情况无论如何，房地产由 Mod R http:wwwhumanservicesgovauspwcustomerformsresourcesmodr-1401pdf与现在可用的 ModIA 相同
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房地产收入在 Q21 的 Mod I（收入和投资）中明确排除 http:wwwhumanservicesgovauspwcustomerformsresourcesmodi-1310pdf 非 PPOR 房地产将包含在 Mod A 的 Q6 中（ assets) http:wwwhumanservicesgovauspwcustomerformsresourcesmoda-1309enpdf 不动产收入不包括在 Mod F 下（业务详情） http:wwwhumanservicesgovauspwcustomerformsresourcesmodf-1403enpdf
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你要弄清楚是否出租的主要住宅部分出于资产测试的目的，被视为您的主要住所
对不起，特里，我不确定您的意思： f 出租的主要住所为资产测试的主要住所”；我已经完成了表格，据我所知，如果这 3 栋房子在一个面积小于 2 公顷（是）且小于 1200 万美元（是）的产权上，那么所租建筑物的资本价值out 在任何地方都没有被评估为“资产” 租赁流当然被评估为“收入” 当我们有资格获得任何福利时，他们可能会改变课程规则
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您提供的链接在此以及随后的帖子中是 Centrelink 表格，用于在申请时确定您的福利资格 他们没有提供有关“规则”的信息，他们只是提出问题 他们对计划最大化您的养老金福利没有任何好处 你有任何链接（规则）为我们回答您的问题“有谁知道如果您有复式公寓（3）并且住在 1 和出租其他 2 土地面积小于 2 公顷和价值低于 100 万美元”；您得出的结论是，其中一些资产可能不会被计算在内（用于资产测试）在什么基础上我希望它不是第二次猜测“表格”
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你好 Ed，不，我有除了那些表格和 Centrelink 网站上的一些页面之外，没有别的可以继续了 这就是我一直在寻找的 - 一些规则 - 但似乎没有，只有我今天与推荐的私人财务顾问交谈的表格对我来说，他对 Centrelink 福利很熟悉 该人与我一起查看表格并得出结论，他们需要将问题提交给 Centrelink 的 Compex Case Unit 进行评估 财务顾问不确定，但认为会发生什么Centrelink 将派一名估价师对围栏院子内（即租赁区域）内的 2 个 IP 进行估价，这些价值将被计入资产 这很公平，我们会对此感到满意，但当然我们现在必须等到 CC 单位做出决定我们回来我没有资格领取养老金，但我丈夫将能够获得英联邦老年人医疗保健卡，所以他很高兴当我从 Centrelink CCU 得到答复时我会在这里发帖
评论< BR>这方面的规定见《社会保障法》 http://wwwaustliieduauaulegiscthconsol_actssa1991186
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谢谢特里，非常感谢 这就是我要找的东西 亲切的问候，跳跳虎
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