嘿，我计划在今年年底左右搬进我的一个投资物业，我想知道这个物业什么时候合法地停止投资。租户离开和我搬进来之间会有一个月左右的差距虽然我做了一些小的装修和绘画，但我希望能够将这项工作视为投资当物业停止出租给租户或“可供出租”时； （当您打算自己搬进来时不会这样）
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由于您将在 201415 年收到一些租金，因此您的租户搬出后的一些维修可能可以索赔但是由于在您的租户撤出利息后，该物业将无法出租，因此利率等将不再可扣除
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出于税收原因当它不产生收入或不再可出租且租户不被寻求
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“当我不能再正式将房产归类为投资时”;当你站在后院时，面朝北，举起双臂大喊“我在此宣布这个地方我的PPOR”； （并且忽略邻居的凝视，哈哈）
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通常当房客搬出时 通常在你经过里诺的最后一段大部分时间之后，你看起来很圆，有更多的肯德基包装纸要清理建筑废料！还是那只是我pinkboy
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其他人的说法是正确的为了让您具体了解ATO对此的看法，他们的网站在住宅租赁方面声明如下财产：“要申请扣除费用，您的财产必须包括已出租或可供出租的住宅——例如，广告为出租如果您正在建造出租住宅，您可以在建造期间为土地申请扣除”； http:wwwatogovauGeneralPropee-year-incurredanchorP726_53339#P726_53339
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在你决定用你的第一篇文章走出阴影的六个月前我明白你为什么称自己为沉默你无权正式上课或宣布任何事情正如上述其他人所指出的那样，ATO 有权定义适用于所有澳大利亚纳税人的这些事情您描述您的特定情况的方式，我冒昧地猜测您计划执行的工程的成本是不可扣除的你的报税，主要是时间问题为什么不问你的会计师
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非常感谢大家的回复非常感谢
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沉默，我只是有更多彻底阅读您的帖子 看，我的观点，我同意其他人的观点，一旦您的房产无法出租，那么它就不再是投资房产 现在，这也是我的观点，如果 IP 被租户腾出比如说30414，它仍然可以出租（你可以证明是的）那么你打算进行的那些维修是可以扣税的 但我会非常小心地将这些维修作为扣除额，因为你已经表明你打算搬进来而不是再次出租 IP ！
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