刚刚在周末的拍卖中失败 房子的销售价格估计在 62 万美元到 68 万美元之间 房产在市场上宣布的价格约为 70 万美元，在大约 75 万美元大关之后，只有我们和另一个竞标者 最后我们以 1000 美元的增量上涨，但是当价格达到 810,000 美元时，我对上涨感到不舒服 我有点怀疑和遗憾 这将是一个 PPOR，它打勾了我们所有的盒子 目前没有别的在我们感兴趣的市场上，我一直在想，我们是否应该再出一些标价，也许我们会中标。 K，但我不太确定，因为该地区最近没有多少可比的销售 我们已经花钱进行了建筑和害虫检查，除了一些小问题外基本上没问题 任何人以前都遇到过这种情况，希望为未来提供一些积极的建议！
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拐角处总是有另一个
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有时在拐角处
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这就是为什么市场知识如此重要
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是的，我肯定在这种情况下 能够摆脱交易是在财产游戏中拥有的一个很好的特质，所以你应该很高兴我错过了可能让我成为堆的财产，也是让我破产的财产房源总是多的
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你用头脑代替了你的心，你做了一个明智的决定，而不是带着你的情绪去拥抱另一个PPOR会在你身边，你会在市场上得到它价格，因为你知道你的市场 确实是一个罕见的特质 pinkboy
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不能说我可以同情，但我提供：1 尽可能了解市场（价值） 2 支付独立估值，或2 获得合格的第二和第三意见 3 根据上述确定您的最大支出 4 去拍卖，情绪nless （或派人代表你） 5 出价，但不要超过你的限制 你做了一件明智的事情，没有超过你的限制 很快就会有另一个
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最近 6 有一个伴侣几个月，每周都做同样的事情，指责其他人在相同范围内的出价高于他，建议他们支付了太多 最后他在两周前以 80 万美元的价格买入，故事已经结束 相信数字，相信你的数字 市场知识是关键，如果对你来说不值得，那就不值得了 如果有人想多付x 多让他们 继续寻找适合你情况的东西
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我也许能同情你 我的最高出价被拒绝了周二早上 内脏 如果我再高一点，数字就不会加起来，这就是你需要如何看待它 作为你的 PPOR 使事情变得更加困难 在你的情况下，你总是觉得好像你多付了财产，不管怎样都可能感到怀疑和遗憾 相信你的直觉，让麻木rs 为你说话 例如，我有一个朋友在拍卖会上出价过高 几个星期后，业主给她回电话，因为投标人无法获得财务批准 她的较低出价最终被接受 从这里，振作起来并搬家到下一个房产 这就是这样运作的 总会有另一个房产，总会有一个业主愿意收你的钱
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对不起，有点跑题了，但只是想知道，指导价是否有任何用途完全在维多利亚
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简短的回答，不 如果你依赖价格指南，你就是个傻瓜
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接受价格指南，加 10 万美元，然后准备好 10% 以上
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许多人遵循“范围顶部”的规则并添加10％（或20％或其他），但这当然太简单了，不能依赖这些态度实际上只会使谎言永久化一些代理商做广告 如果代理商决定宣传一个现实的范围，这可能会使销售变得更加困难，因为许多买家会驳回它，因为他们认为业主想要额外的 10-20%知道它的价值
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对于那些熟悉他们选择的市场的人来说，价格指南的目的是需要在广告指南之外至少再考虑 10-15% 我不同意, 然而这就是墨尔本的游戏玩法
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最近在马路对面的已故庄园以730-760K美元的价格挂牌（根据记忆）大约3周，拍卖前的最后一周改为750美元-77 万美元，售价 90 万美元！我关注墨尔本的单价和一些房屋，只是买家询价范围很遥远 有时可能是设计使然，但也可能是市场火爆如果您了解您的市场会有所帮助，并且通常可比较的产品并没有太大区别
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过去几周我参加过几次拍卖，我相信在每种情况下，底价都高于估计价格范围内的最高数字 对代理商的范围完全没有信心！
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在我的情况下，很难了解市场，因为它是一个非常小的区域，可比销售额并不多我真希望我能出价更高，因为我可以负担得起，但只是担心不超过我预定限制的规则事后看来，如果我得到了房产，从长远来看，我不会关心 1 万美元或 20 美元K extra
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确实，几周前我在马里克维尔参加了一场拍卖，预计该地方能卖到 65 万美元左右 它的市场价是 55 万美元+ 第一次出价是 60 万美元，几乎所有的注册竞标者（他们中的大多数是年轻夫妇，我猜是首次购房者）震惊地齐声叹了口气，低下了头（和b idding numbers)
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这是拍卖 供应商设置储备不是tge代理人或拍卖商 指南与储备无关-贪婪会增加储备，恐惧会减少储备
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RichardSmall郊区卖什么了
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去拍卖了，最高出价没有经过Agent打电话给我说，嘿，你想要它，当前最高出价是xx，他们会接受xx，所以我提出了我最好的报价，仅仅几个小时后，又接到一个电话，我们现在有这个 xx 报价，你想做什么我告诉他们滚开！那天晚上晚些时候，我发现，同一个房子在以后再次拍卖所有的乐趣和游戏
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$ 650,000在点上如果没有记错的话：$ 600,000 (1) $620,000 (2) $640,000 (1) $645,000 (2) 650,000 美元 (1) 已售出
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