澳洲澳洲房产悉尼ppor现在?悉尼

在澳大利亚地产投资




我们正在考虑在悉尼东部郊区购买 ppor 我们目前住在那里的一个单元中,虽然空间方面还可以,但在某个阶段将来我们可能需要更大的东西我希望您对您的想法提出意见,我们应该现在买(市场很火,很难买)还是等几年 我们总共有 4 处投资物业,如果我们不买,ppor 会考虑另一项投资(很可能在另一个没有繁荣的州一样多)我个人觉得悉尼市场还有一两年的动力我宁愿一年前买 ppor 但不能回头想想如果我等到那时可能会有更多的议价能力,我们的投资会增长更多的钱投入到 ppor 谢谢
评论
你为什么要等几年才能支付更多 市场很火爆,但我们大部分时间都在那儿成功购买 也许你需要提高个人能力,我同意你的看法
评论
我们刚为 b 买了一个 PPOR Parramatta Market 附近的 uild 这里太热了 - 库存很少 我们如何管理它是通过与当地代理商建立良好的关系,他在该物业打算上线的前一天打电话给我们 我们确切地知道我们想要什么样的物业,所以我们能够快速出击 我认为关键是确定您所追求的我们对我们购买的东西感到满意,它在大小、正面、位置等方面符合我们想要的关键物品 我们已经支付了最高美元 - 但是,鉴于缺乏类似大小的街区,我们认为我们做得还不错如果它有一个开放式房屋,它的售价可能比我们支付的价格高出 5% 你肯定需要一年多前支付这里希望还有 1 到 2 年的时间!
评论
去年我们曾试图在 Hills 地区购买 PPOR 被火爆的市场重创 每次检查都有 100 多人,之前有一个有机会向代理商询问报价已经比要价高出 10 万美元当时认为 t市场涨不起来,所以按照我正常的投资逻辑(打击不理智的业主,租金收益低),决定等着看现在的价格!购买自己的房子的另一件事是它变得多么挑剔,必须拥有这个并满足那个,然后是一些X因素的感觉所以错过梦想家园是痛苦的,很难再次获得经验教训,购买自己的房子是非常不同的投资的野兽只要买得起,找到有化学作用的地方,然后支付任何市场价格购买它
评论
完全同意上述观点,因为PPOR是你要享受的地方对于我们大多数人来说,在接下来的 10 多年里,通常你需要为此奋斗并付出高昂的代价
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...