我和妻子去年卖掉了或 PPOR，目前正在租房，同时正在寻找新的 PPOR 我们有 2 个年幼的孩子，年收入合计 137K，储蓄 230K 我真的很想从事建筑房地产开发 我是目前是一名合格的管道工，很快就会开始学习，希望能获得我的建筑商执照我们目前正在纽波特（墨尔本）地区寻找，并希望在我们的 PPOR 上花费 800-950K 我想我有 2 个选择~ 选项 1：花费 850- 950K 在 Newport 的 PPOR 上，可以在以后细分和开发（比如 2 或 3 年） 选项 2：在附近更便宜的郊区（Altona 或 Altona North）购买 PPOR 和投资房产 所以每处房产可能花费 500k我更喜欢选项 1，因为我宁愿住在纽波特，并认为我最终会获得更大的利润，但我不确定通过开发你的 PPOR 是否有任何资本收益影响，就像我建在一个街区的后面但是继续使用和我的 PPOR 一样的房子，显然我 PPOR 的土地更小，因此价值低于我最初支付的价格 所以从长远来看，我是否会失去部分 PPOR 资本收益豁免 谢谢希望这是有道理的！
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IMO，您疯狂地考虑将这种类型的钱花在您的职位上您的共同收入为 14 万美元（我假设税前）您的 600 至 70 万美元的利息账单约为 30 至 4 万美元您的税收费用约为 40,000 美元 一个 ppor 对您的税收或收入状况没有任何帮助 如果你们中的一个人失业或怀孕会发生什么情况由于您目前的情况，您可以在财务上快速前进 或者您可能会长期坚持下去2c Blacky
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Ditto take Option 2!
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我认识一些使用类似策略来取得成功的人——在会计师的帮助下，我相信他们会搬进可保留的房子，然后在后面建造。当后面完成时，他们会卖掉前面的房子，因为它是他们的 PPOR 它是免费的 CGT 然后他们会搬到后面并在里面住一年然后卖掉它免费 CGT 他们会购买另一处房产并冲洗并重复您需要与会计师交谈以查看上述情况是否仍然存在可能的
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作为一名水管工 - 你是自雇人士吗 现在你正在做你的建筑商课程这些是更重要的问题 我认为将钱投入到大约 90 万美元的 PPOR 会吃光你所有的现金加上没有为企业留下营运资金但是，如果你根本不打算做生意，那么也许这是一个好主意，但它是你每年现金流量的很大一部分，仅用于利息
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