大家好 - 很棒的论坛 - 我真的很喜欢阅读人们的经历，并在此过程中收集了很多技巧现在我有一个 IP，并且正在考虑在未来五年或更长时间内创建一个投资组合我想将这种方法的预期回报和现金流与使用我的投资 LOC（附加到 PPOR）中的资金购买 ETFsLIC 和直接股票进行比较我已经通过电子表格模拟了 IP 投资组合回报，但想知道是否有任何工具或成员知道的计算器可能有助于模拟齿轮股的回报（例如预期增长，股息收益率，印花税，利息等） 更好的是允许在两种投资类型之间进行比较的单一工具显然需要做出一堆假设，但我没问题 谢谢！
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你不能使用同一个程序 只需将第 1 股的详细信息输入同一个程序 没有房地产经纪人费用，租金收益作为股息等
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是的可以做并且已经做了（修改了SS），但不确定如何处理红利的退税以及是否还有其他我没有考虑过的因素谢谢
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考虑许多房地产投资者在计算您投资的现金流头寸时，将信用额度作为“锦上添花”而折旧
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