大家好， 一年前，我在 24 岁时购买了我的第一个 IP，从而迈出了我希望成为房地产投资职业的第一步在出色的 BA（来自 Logica 的保罗）的大力帮助下，我的第一个 IP 低于要价 20,000 美元 我在 Morphett Vale 以 260,000 美元的价格买下了这所房子，目前以每周 275 美元的价格出租（以该地区目前的租金价格来看似乎很便宜）它是一栋整洁干净的 3 居室房子，在一条死胡同里有 1 间浴室，它有很大的潜力成为 Morphett Vale 的一处美丽房产 目前我节省了 10,000 美元，我正在考虑在我目前的情况下做一些工作财产（浴室需要新的梳妆台和厨房可以做联合国升级）然后希望重新估价并使用该财产的资本能够为我的下一个借款人有任何建议或不同的方式来实现有利可图的第二个IP< BR>评论
干得好！获得更多存款的唯一方法是：1 通过现有财产的 reno 制造股权（正是您所提议的）只要确保您每花费 1 美元就能在最终价值中获得 2 美元以上的回报在 reno 2 获得非常高的 LVR 贷款 - 95% + LMI 资本化 $97% 3 节省更多（我知道这是一个新颖的想法） 4 向合作伙伴借款或与合作伙伴共同投资 5 开始新业务或获得第二份工作等
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Reno和reval可能是目前最好的方式然后你只需要等待资本增长
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260k 275 pw租金 这是什么样的房子，未来发展的大地 看来Morphett Vale的收益率与内城郊区相似，您是否期望它的资本增长表现优于大盘
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感谢您的回复！鉴于我很方便而且是一名商人，我认为选项 1 可能是前进的最佳方式是不可能的，因为我们忙得可笑！哈哈哈感谢您的建议，这是对大多数年轻人提高收入和更聪明地工作的好建议
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嗨 Bez23，该物业位于一个安静的死胡同的角落街区，占地 700 平方米，所以它有潜力成为一个伟大的发展我希望 Morphett Vale 成为投资资本增长的好地方如果我对这个房产做一些工作我相信我可以轻松地获得 $320pw（继续租金价格在同一区域）将支付我的抵押贷款
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啊，这更有意义不要在雷诺上超支，因为有一天你可能想开发它
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