今晚我一直在阅读很多帖子，试图弄清楚哪个更好与另一个相比，它们是完全不同的东西 你可能会考虑重绘和抵消，但这些也是非常不同的东西 净值是你拥有多少房屋 这是你的财产价值和你欠的金额之间的差异您可以通过提高贷款限额来获得财产的净值 这种增加的剩余现金应投入贷款重提款工具 当您向抵押贷款支付额外款项时会发生重提款 重提款是允许您收回这些额外还款的功能 它还可以用作存储已通过提高贷款限额转换为现金的股权的工具 抵消账户是一种储蓄账户，您可以在其中存放您的储蓄或其他现金，而不是像人一样向您支付利息y 储蓄账户，它改变了您的抵押贷款利息的计算方式 利息的计算方式是假设所欠金额是所欠金额减去抵消金额 重要的是要注意，抵消账户中的钱实际上并没有改变多少您欠债（因此不会影响您的股权头寸），它只会改变利息的计算方式 * 将您赚取的钱（例如工资或租金收入）保留在抵消账户中 * 来自股权访问程序的资金应保留在重新提取中在某些情况下，ATO 可能会以完全不同的方式对待财产的税收减免，因此将这两种存储资金的方式分开非常重要关于如何使用与您的需求相关的信息
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所以“建议”基本上将 100% 的工资转移到抵消和支付账单等在帐户他们都工作相同，除了更容易获得抵消编辑（回复您的编辑）：基本上只是想知道如何存储我们可能获得的任何额外资金我们对这一切都很陌生（我未婚妻的第一所房子，我的第二个 - 另一个现在是 IP）我们想在未来购买另一个（当然是尽快）并且只想要最有效、最具成本效益的方式
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抵消账户是一个很好的工具存储资金并同时保留原始贷款金额（如果您将您的 PPOR 转换为 IP 以及其他原因）以及减少与其相关的住房贷款收取的利息而不是偿还您的银行可以只支付利息并将差额保留在对冲账户中，然后您决定如何处理这笔钱 如果您有严格的理财习惯，这种方法很有效，因此并不适合所有人，但适合许多具有投资者心态的人关注
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柯EP阅读和思考，一分钱最终会掉迈克尔
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所以如果我们将来要购买更多，我们应该做PPOR贷款IO
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是的，这将是我的建议
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是的，因为每一次Pamp;I还款都会减少你下次购买时的可用现金
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抵消账户是一个普通的日常交易账户或储蓄账户，除了它影响如何利息是根据您的抵押贷款计算的，而不是每月向您支付少量利息 它比拥有一个常规储蓄账户更具成本效益，因为它可以为您节省更多的抵押贷款利息，而不是您在高利息储蓄账户中赚取的利息 在您拥有之前一笔贷款 您使用交易账户支付工资和账单 您现在使用抵消账户只是因为它更具成本效益，但在其他方面将其视为您的常规交易账户或长期储蓄账户 一些银行允许多个抵消账户和你可以n 将一个用于您的日常银行业务（工资放大器；票据）和另一个用于您的长期储蓄 如果您阅读了我上面对股权的描述，您会意识到这不是一个帐户，而是一个概念 您不能从它进行交易 通常您不能从您贷款的重提工具中进行交易即使可以，也不应该这是与原始主题完全不同的问题，但是如果将来PPOR有可能成为IP，那么最好将贷款仅作为利息如果它会永远不要成为 IP（即您将永远住在那里或在您搬家时将其出售），然后将其变为 Pamp;I
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苹果和橙子 - 完全不同 Equity 是财产的价值减去任何贷款 Offset账户是您存放现金的储蓄账户
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