大家好，看来我终于要进入房地产市场了 所以现在我有很短的时间来解决以下问题： - 验楼报告（不知道该通过谁） - 整理财务（不是确定是否使用经纪人，因为我实际上不需要借任何钱） - 找一个产权转让（我有几个法律朋友 - 他们能帮忙）我有点吓坏了 - 我不知道任何关于这些的任何事情 圣诞节和新年期间，定居建筑检查融资的时间框架很紧 对新手的任何建议谢谢窥视
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我也不确定事情从这里如何发展 - 比如说建筑报告发现问题，我是否仍然仅限于在规定的时间范围内对我的财务和结算进行分类
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房产处于什么状态
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一旦您签署合同，您需要执行以下操作: * 为建筑物购买保险 * 理清您的财务状况 * 聘请产权转让人或律师 * O rder 建筑和害虫检查 您需要在报价被接受后立即开始处理所有这些实际上您应该在提出报价之前对这些进行一些研究，但对于大多数情况，您只需要一个电话号码
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对于不属于 OP 情况的人：1）与抵押贷款经纪人交谈 2）排队建筑检查员 3）排队律师 4）在你之前了解制作和提供和结算之间的步骤开始看属性！
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同意！这份合同的条款是什么？它受什么限制等
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WA我还没想过保险 剩下的我想整理一下，但不知道该联系谁 就像找机械师一样为您的汽车 - 似乎都是口耳相传，并最终相信您正在获得价值和您支付的服务接受是昨天 14 天验楼 21 天财务 28 天结算
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日历日，或工作日
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与 Colin Rice 联系（以 FMS 身份发帖）0410 614 306 他是西澳的经纪人，定期发帖显然 Colin 可以帮助您处理财务问题，但他也可能会能够给你一个好的产权转让人或律师的详细信息 你今天也需要和他们联系 他也可能认识建筑检查员和保险经纪人 你也可以看看你现有的房屋或汽车保险公司 他们通常会提供值得考虑的多重保单折扣表扬在这里也有很长的路要走（如果他们不支付，他们有多便宜都没关系），这就是为什么我更喜欢使用专业经纪人 如果财产是分层的一部分，您可能不需要建筑保险公司，因为他们可能已经承保了您可能会想要房东保险，尽管内容是租户的问题，而不是您的问题从表面上看，您提到的时间范围似乎足够了，我想说建筑物，害虫和财务都可以尽管我们以圣诞节的方式认识了我，但我很不情愿接受 28 天的结算期，但不幸的是，您可能正在寻找延迟结算
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圣诞节的 28 天结算基本上是 14 天结算所以你最好动起来
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哇，这对你的第一次购买来说太紧了，尤其是在没有所有必要的前期基础知识的情况下尽快找经纪人！即使您可以支付现金，也可以为房产融资，而其余部分则可以抵消（经纪人会在这里引导您朝着正确的方向前进）显然您拥有非常健康的财务状况，如果您从一开始就正确构建它，您可以翻倍与结构不良的投资组合相比，您的借贷限额 Building and Pestwell 您可以在 Google 上获得此信息对于运输工程 可能会花费更多，但如果出现一些不寻常的事情，他们在房屋中的重量是值得的 没有这些知识，您对您的购买有信心吗 这是适合您情况的投资等 您是否签署了合同然而pinkboy
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对不起，应该澄清-结算是在财务批准后的28天内我假设日历天它只是在合同中写了“天”，并且给出了7的倍数，我以为是日历日
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谢谢老兄虽然我处于健康的位置，但我想确保我不会因为结构不良而限制我未来的增长和贷款 我想我将不得不在这里猜测一下 正如我所说, 这就像一个机械师 - 真的没有办法事先知道他们是否会好 口碑和声誉就是你所拥有的 谢谢，我会这样做 虽然需要找到一个 老实说，我永远不会拥有足够的知识 我想进行“最佳”投资 当我拥有所有信息时，我擅长制定战略和使用策略 - 但是有了这样的东西，信息不对称是巨大的而且我永远不会拥有所有信息只是需要深入学习，我认为这是一个非常便宜的购买，据我所知，下行风险似乎相对较低这将是一次学习经验
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技术上的保险是可以等待的东西 您直到结算日期才拥有该财产，因此在此之前保险通常仍然是卖方的责任，但是卖方是否有保险实际上您不知道，因此购买保险是个好主意无论如何都解决了 大多数保险保单从设立之日起为您提供保障，但您仅从结算之日起开始付款安心的保险
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同意 - 对保险进行分类并使用经纪人，因为他们会为您找到满足您需求的最佳保单 如果您从银行借款，那么银行将需要一份证书副本保险 祝你好运！
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我想在这里提供一个稍微不同的 POV 你甚至没有和经纪人或银行谈过，我认为你可能在这里浪费供应商的时间是非常不负责任的你不确定你是否有可能获得批准，我很惊讶代理至少没有检查这个时间线很紧，但如果你赶时间应该没问题，希望你有最新的财务可用
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Sanj - 他确实说过：quot;- 整理财务（不确定是否使用经纪人，因为我不实际lly需要借钱)quot;
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谢谢 PT_Bear 也可以协助以上所有
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