Somersoft 会员可能会发现这些图表很有用 悉尼房价（Residex 指数） 悉尼房价与收入的比率（目前是 2002 年的水平，十多年前） 请注意，上面的图表是独立房屋与单身收入的比率与家庭收入的比率约为 6 倍，而不是 9 倍 悉尼抵押贷款还款与收入比率 此图表使用历史抵押贷款利率来计算悉尼独立式住宅中位数的年度抵押贷款还款额占平均单身成人收入的比例，假设买方借款 100%令人惊讶的是，在 2008 年（当平均 SVR 抵押贷款利率达到 95% 时），为悉尼中位数房屋的 100% LVR 抵押贷款提供 100% LVR 抵押贷款需要一个成年人工资的 80% 以上。今天回落到略高于 50%，这几乎是 1994 年的水平真正的负担能力（按揭还款收入），悉尼回到了 1994 年的水平 想象一下，如果按目前的利率，按揭还款与收入的比率回到 2008 年的水平，悉尼的房价会涨到多高 资料来源：loanensecomau、residexcomau、absgovauAUSSTATSabs@nsfDetailsPage63020May 2013< BR>评论
谢谢影子 爱图 - 它让你更容易理解
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有趣的是你与 94 的比较 那是我们在 pymble 购买了我们的第一个 PPOR 之后，价格在经过一段时间后稳步上涨前一段6-7年左右的平稳期 悬崖
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感谢分享 很有见地
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2012年初开始的悉尼建筑热潮，现在已经达到2002-2003悉尼的繁荣水平，在住宅审批方面，我预计这种繁荣将在 2016 年左右的某个时候达到顶峰
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请向我解释一下，这些案例难道不是最终的例子，永远不要假设历史会因为经济建设而重演会崩溃或倒下，但你到底怎么能预测未来的高峰何时会出现，人们可能会意识到建造成本太高，或者西部 syd 市场可能会趋于平缓，没人知道这是我的看法
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酷，谢谢 你能有一张房价与家庭收入中位数的关系图吗？确实，按揭收入比可能是最准确的 例如，如果： - 房屋价值 1,000,000 美元 - 收入为 50,000 美元 - 价格收入比是 20 倍 但是，如果： - 利率为 1% - 债务是无限的 - 利息收入将是 02，这意味着房地产还有很长的路要走 相反的论点是，当利率从现在的水平上升到更高时会发生什么 说 15% 嗯，这是一个很大的风险 但是如果利率跌至05% 答：我们中的一些人会非常非常富有
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