大家好，朋友购买了一处房产，刚买了 Bamp;P 不幸的是，soli 选择的 Bamp;P 公司碰巧没有建筑商许可证，因此没有关于以下费用的报价 请你能说明一下关于这些问题是否需要解决成本高昂：一的落水管似乎没有连接到排水管，这将使水汇集或渗入地基热水服务的检查发现溢流不足（将溢流管延伸至最近的排水管） 检查所有外部区域和底层地板区域，发现排水不畅 垃圾 应从底层地板区域清除所有垃圾和碎屑，因为这样可以吸引害虫侵扰 前凉棚 几处暴露的木材明显腐烂，需要在不久的将来进行维修更换，以防止进一步恶化 该区域的木柱已安装与地面接触，这使得它们有利于白蚁侵袭或腐烂 整改需要 下水管未连接到雨水管道以使雨水正确分散 需要进行整改以防止周围表面恶化 车棚 混凝土地板明显开裂，建议更换 砖砌 左侧立面砖砌明显沉降开裂这应该保持在观察之下寻找进一步恶化的迹象 几个窗户正在对砖门槛施加向下压力，导致门槛与主要砖砌分离 建议拆除门槛以消除压力并重新铺设 非常感谢！
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任何形式的重新平整或重新铺设都将是昂贵的有时最好只是拆除和重建
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嗨 MsAli 大部分似乎与排水有关 - 允许说 2-3k 美元用于一些落水管工作，更多（最多10k）如果需要挖沟来连接雨水 底层通风如果涉及敲掉一些砖块和安装通风口，那么不会很多（500-1000 美元左右）如果涉及完整的底层通风系统，3-5k 美元（通常像你一样过大排干排水，底层地板干涸）前凉棚 - 整理排水，如果它在土壤中，最终需要更换木材 车棚 - 忽略窗台 - 必须看照片
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从表面上看，它听起来还不错（建筑检查员的工作是找到可以找到的绝对最差的）-但您需要让专业人士进行检查 水管工和建筑商应该能够提供可以用作谈判工具的报价
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在假设 msali 通过 Bamp;P 报告发现需要进行价值 20k 的维修的情况下，如果供应商可以协商，msali 可以协商购买价格的可能性有多大
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你需要看一下房产根据报告，例如，车棚地板上的裂缝可能是细细的裂缝，没有实际移动或 2 英寸的水平差异 一个你可以忽略，另一个你不能悬崖
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谢谢你们他们已经要求降价 10k
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