澳洲澳洲房产 如果PPOR每周比租房贵170美元,你会买吗?悉尼

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我有一个 PPOR,我每周要花 430 美元来控制自己(包括偿还利息、保险、市政费等) 我可以在同一地点以每周 260 美元的价格租用我以前租过的类似房产,但这差不多不久前,尽管我很喜欢我住的地方,但我认为我可以用每周 170 美元来购买另一处房产,或者至少弥补一些不足(我意识到几乎总是花费更多拥有控制权 PPOR 然后它会租用类似的房产,因为您可以对房产做任何您想做的事情,而租用您基本上不能)但是话又说回来,如果我租了自己的地方,并以相似的价格在其他地方租了,那我可能也好不到哪里去hmmmguess我不得不笑着忍受它
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通过租房更好地处理t@x
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我们赚钱了在我们的房地产投资过程中以不同的方式一种方式是通过我们的 PPOR,它一直没有 CGT 那是 q用税收有效的方法来赚钱悬崖
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利用税法,租房,省钱和税收,同时避免CGT后来搬回来
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过去4在卖掉我最近买的 PPOR 后,我一直在租房子,我的每周费用从 $400pw 到 $640pw 所以增加了 50% 但我在一个安静的死胡同里的房子里,背靠保护区,永远不会这样做检查或再次与出租的米色墙壁住在一起对我来说那是无价的
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取决于你的最终动机如果它的生活方式然后购买合适的PPOR如果它购买投资房产然后出租
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我们搬出我们的 PPOR 并开始租房子 租一间较小的房子,但在一个方便的地区,并且支付的租金比我们得到的租金少!
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是的,在经济上你会过得更好,我无法忍受检查或室友或续约的烦恼再次
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每周将相同的金额存入银行帐户,长期来看你会更糟由于现金折旧和您为利息支付的税款,如果您将利息再投资,它会稍微改善一些情况,尽管对于许多人来说,他们最好的投资是将现金存入他们的家中;特别是如果它超过了最低还款额更好的是,最好将您的 PPoR 出租,为税收目的调整所有通常的扣除额,然后自己在其他地方租用
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购买第一个怎么样property Rent vs buy PPOR (@interest only)
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看房产成本如果20万美元,那可能不会如果5000万美元,是的
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贷款是215,000美元我有 2 个其他 IP,并且正在考虑在 2014 年初购买第 4 个物业,理想情况下是 PPOR(当我购买下一个物业时将出租当前的 PPOR,届时我可能决定自己出租并只有 4 个 IP)
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你可以接受那些付钱给你威士忌的陌生人以省钱
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如果我们搬进我们刚刚建造的房子,我们正在考虑同样的问题度过了忙碌的一年(婚礼、婴儿和房子),或者租一个地方并使其成为 ip 将是 cf+ 约 90 pw 加上税收优惠
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我们决定的是 loc k 贷款给 io 5 年,住在 ww 刚建了一年的房子里(我会在这之前搬出去,因为从财务上来说,把它租出去更好)一旦一年结束,如果我们呆在那里一年我用我所有的积蓄把它租出去我把它放在贷款的抵消账户我不会偿还抵押贷款因为我不会最大的税收优惠因为我把它变成了一个 IP 这只是我的情况希望你能得到一些有用的东西摆脱它
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