澳洲澳大利亚房地产 商业用地与住宅物业悉尼的建议

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我是新会员,想成为投资者 3 年前买了一栋漂亮的 100 年老房子(由于 renno 以前做过,所以没有列入遗产名录),坐落在农村小镇 2000 平方米的商业土地上,距离巨大的旅游小镇 10 分钟路程 住在房子里为 FHOG 工作了一年,然后由于失业而不得不离开,所以房子被租了 - 巨大的负扣税,到目前为止运作良好 商业地产领域的销售量从 50 万美元到 100 万美元不等,但都已经最终需要重建的旧建筑或公寓,大部分土地面积较小该镇有 3 个独立的新住宅区,以便宜、快捷的价格出售 hland 套餐,Woolies 刚刚扩建到一个规模是其 3 倍的新建综合体,中国投资数百万用于糖厂扩建ops - 就业情况良好,正在建造新的疗养院,镇上有一家医院 镇未来 30 年暂停新的商业区划 我正在考虑将树桩上的房子搬到另一块土地上renno 并出售并支付贷款,希望这会使土地看起来对开发商更具吸引力,并且可能会等到我能得到 15 美元的土地或者如果我能筹集到资金,也许可以自己开发土地关于这种策略的任何想法投资的
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那么你到底需要什么我有点困惑
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与在其上拥有住宅房屋相比,它是否使商业土地对空置的开发商更具吸引力,如果它是空置的商业地产,银行是否会看到该物业的土地价值的权益?房子是否在上面的区别-但如果有的话可能会更容易什么是开发计划
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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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房东在一年内失去首付的例子

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...