大家好， 第一次在这里发帖，在潜伏了一段时间后终于决定发布一些东西 你们如何确定租用 IP 的价值 你会简单地使用现金流回归 + 相对价值的混合（例如类似的销售额在地区）我正在寻找一个 IP 重新计算 $1700pcm（总），因此每年净额约为 $18k，基于墨尔本 25%-3% 的净租金收益率，房产价值最高 $600K，我知道这是基本的, 但那是一个有效的方法 关注 Biffage
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是物业住宅 那么直接比较如果商业用途资本化净收入
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对于住宅目前的租金不应该有太多这样做，这可能低于或高于市场价值 如果您对房产的收益感兴趣，您应该查看可比较的房产 收益不决定价值，再次寻找已售出的可比较房产（请注意它们是否'最近，这是一个上涨的市场，您可能需要支付更多费用）
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