刚刚完成我的第一个 IP 的结算，现在我意识到作为游戏新手很容易犯错误我经常听到专家经常说房地产投资就是数字 这不是特别是当你持有一个由于一个细节，似乎没有人愿意租用的房产 我做了尽职调查，也完成了建筑和虫害报告 没有大问题，房子很好，只有几个小问题 财务估值也来了没问题，没有问题要解决 我的物业经理在检查后告诉我的第一件事是：“缺少侧围栏会推迟很多潜在的租户”；所以在这里，我现在正在尝试解决如何安装标准的侧栅栏，而不是以任何方式浪费预算但是，邻居（绝对没有栅栏）目前正在抵制并就不得不分出她的一半来争取栅栏可能会延迟安装数周——这也可能影响空置率有兴趣听听其他关于他们作为投资者做过或忽视的愚蠢事情的故事
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如果附近的所有房产都有围栏，而你的没有，那不是很明显吗？因为，没有人说要确保有前门，比方说，但你应该意识到，如果你的财产没有前门，那就是个问题。无论如何，这仍然是一个数字问题。不会在乎边栏是一个“数字”解决方案 如果您假设您会得到较低的租金并相应地为您的报价定价，那将是有道理的
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围栏多少钱有时您只需要自己支付这些费用而不是尝试与不合作的邻居一起解决问题
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而且你还没有租客 :-D
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随着时间的推移你会学习 不笨 有小孩和狗的人当然会想要一个栅栏，或者如果你在商店附近，人们可能会走捷径穿过你的房产 大多数租户想要干净、中性色的地方，有窗罩，例如百叶窗和安全屏幕 防蝇纱和安全前门 空调和良好的房间照明 加热灯和风扇（他们经常不使用）在浴室里 易于维护的院子通常只需要最少的割草和无需照料的花园 至少在路边停车 靠近商店、交通、学校，如果新建的话，没有洪水电视连接，有时还有固定电话问候 Sheryn PS google 为 y 划分栅栏我们的州，如果邻居很困难，可以免费尝试社区调解 我的房地产经纪人首先告诉我
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分隔栅栏会导致与邻居发生争执，谷歌可以让你独自忙几个星期
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我认为该物业拥有该清单中的所有东西，但不包括最小的割草或防蝇纱 - 这是一个 809 平方米的街区，有少量植物，主要是草，与郊区的许多其他街区大小相似然而，侧栅栏是不断回来的反馈！该社区是网格布局，因此没有人会在该物业上走捷径
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快速雷诺灵感来自论坛上的故事做一个quot;快速里诺为了获得股权和增加租金，我们没有购买 NTC 房产（我妻子想要的），而是购买了需要报价的疲惫房产。快雷诺 quot;当您购买州际第一个 IP 时，我们的经验是快速的 reco 不会很快发生 不记得确切花了多长时间，但它比我们建议的时间长了大约三倍同时我们' d 还购买了另一个可出租的 IP，但也可以从快速 Reno 中受益几次 大约 2-3 年后最终卖掉 购买价格是 65 k ，这比以前的所有者在大约十年前支付的价格要低 以大约 145 k 的价格出售 当我们在rocky买的时候，底部市场大约是 60 k 我们在 80 左右买了 7 处房产 干净整洁 不需要或最少的工作 我们在rocky遇到的唯一问题是一位沮丧和自杀的租户想要打破他的租约以便他可以搬回家我们让他我们最近买的地方需要一些整理和油漆，但距离我们住的地方大约 2 k，所以很容易组织和监控进度 Cliff
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我最近买的东西有这个问题在某个阶段，分隔栅栏被拆除了，从未更换过不担心现在的租户，也不担心邻居新租户虽然哈d 一条狗，需要围栏幸运的是，当我们谈判时，我已经从要价中扣除了新围栏的成本，因为我知道围栏在某个阶段需要恢复
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如果它增加价值并帮助你租，自己建
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这是我目前打算做的，我希望在一周内把栅栏修好，不管邻居如何
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在我的一个房产上, 我感觉到前业主的母亲，现在正在租房，装修将是一场噩梦，我计算了驱逐她需要多长时间，并从发售价格中扣除了租金和费用。漂亮、干净的租户 我将她“驱逐”到另一处出租物业，从那以后我们一直是最好的朋友 总是尽可能多地找出可能的问题，并从购买价格中扣除财务成本 是否完全取决于数字 取决于关于你怎么看，是的，它是
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我们为我们的地方做广告t 说要安装栅栏——这样我们就开始做广告了 只花了几天时间就安装好了，而且我们在一个角落里，所以不得不为整个栅栏支付 8000 美元！搬进来的人养了一只小狗 我们不必设置栅栏，但为了安全起见，想要更多地吸引有宠物、孩子等的租户
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通过向栅栏发出通知并给她来掩护自己两个（或三个）报价然后您已经完成了您需要做的事情，以便能够向她索要一半“正常”的费用；该地区的围栏即使你从来没有要求她的一半，你已经做了你需要做的，以便能够要求检查立法，看看你可能还需要做什么，但就是这样（我认为) 不做对的事，不能向她要一半 好吧，你可以向她要，但她没有义务付钱
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围栏通知已经发出 立法，然而，说如果一个邻居支付整个围栏的费用，则可以忽略通知 刚刚过去的开放似乎有一些兴趣，所以希望在围栏进入之前有一些申请
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建议围栏即将到来的前景
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所以围栏终于进去了 情况正是我所期望的邻居买不起围栏至少他们已经承认无论如何都会进去
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