在之前的帖子中，我提到我的一个 IP 的建筑物中的下水道管道爆裂 显然管道中有一块石头，污水涌入一楼的一些公寓 水管工不得不打破管道才能释放几个小时后进水了，我的房客逃到了一家旅馆，我单位的地板和浴室都被损坏了 地层声称租金损失不是他们的问题 原因是地毯在“事件”中被破坏这就是租户离开的原因 因为地毯是一种物品，而不是属于地层的物品，他们没有责任 我的房东保险公司刚刚回来并说他们不会赔偿租金损失作为损坏的原因单位和租户的损失是由于污水爆裂，这是与地层相关的事件 当地层经理帮助我整理索赔并更换地层和内容物时，已经过去了 8 周租金每周 720 美元，这是一个 l ot of rent to have lost 对我来说，这只是艰难的 bikkies，我已经失去了租金，我无能为力从地层寻求某种形式的补偿 或者，一旦保险人的看门人，我有没有可以调查的途径已经告诉我我的案子已经结案了
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我不知道答案 - 但你也许可以联系金融服务监察员，也可以查看保险文件，了解他们做什么和不包括什么他们弄错了，您需要知道政策才能与之抗争
谁是房东保险人
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保险人是aami
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我很惊讶该物业的保险涵盖了他们的下水道堵塞
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哇，难以置信而且相当普遍的情况我认为我会与物业进行反击 他们可能声称租户离开的原因是因为地毯被损坏了但这只是看在上帝的份上污水泄漏的结果！也许你可以从租户那里得到一份统计数据，说污水是他们离开的原因，而不是地毯书面通信 几年前，当法人团体打硬球时，我也遇到过类似的问题在法庭上，除非问题得到友好和令我满意的解决，我非常清楚地阐明了条款 很快我就与保险公司合作，以支付数千美元的租金损失 我曾经有过一位律师作为一个试图起诉我的房客，我保留了她 9 页的信给我，并用它作为我自己的战斗的模板 效果非常好，如果你想要一份副本，请 PM 我！
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很可能您不会从 Body Corporate 政策中得到任何乐趣（分层建筑）但我当然认为你应该从房东保险公司那里得到一些东西 AAMI 政策中可能有一些东西让他们出局，一些直接的主要保险公司政策（在我看来）不够全面，但是如果不仔细看，我不能肯定地说 AAMI 是否为您单位的损坏支付了如果他们是，我不确定他们为什么不支付租金损失 这么说，8 周似乎是一个非常很长一段时间才能让该物业再次可居住，还是租金损失比这更多
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AAMI支付了更换地毯和窗帘的费用（他们昨天批准了窗帘） 地板在6 周 Strata 经理很难对索赔进行分类（她坚持认为 Strata 不会涵盖任何内容）但我需要 Strata 的一封信函确认这一点，然后 AAMI 才会处理内容索赔 我花了 4 周时间才开始处理内容索赔, 这么多无缘无故浪费时间 感谢您的回复 Brett 我可能会稍微阅读一下 AAMI 政策
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这当然是地层问题，他们应该承担租金损失不确定是否有任何其他房东保险可以涵盖在这种情况下租房，这里的根本原因是下水道爆裂，由地层负责我的 2 美分祝你好运
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