澳洲悉尼洪水后的澳大利亚房地产重建

在澳大利亚地产投资




2011 年圣诞节洪水后,我在墨尔本进行重建 有慷慨的保险公司将重建工作交给了一家一直令人厌恶的大型建筑公司 他们的工作如此粗制滥造,他们对我家造成的破坏比洪水还多!!!!他们声称已经完成了工作,而很明显他们没有完成他们声称已经重新密封了我的石板地板-胡说八道-他们洗了它们我从其他石板公司那里得到了 2 份独立报告,写着,地板没有重新密封-仍然是建筑商争论 我的屋顶仍然漏水 - 18 个月后 建筑商说我没有漏水,尽管我自己、评估员甚至他们的项目经理的照片显示原来的漏水地方 保险公司最终支付了另一家屋顶公司来解决问题 油漆工、电工,水管工,所有的工作都不合格 我的厨房和洗衣房与原来的没有相似之处 - 不同的橱柜,配置等 - 现在都不合格,完全不可行 我如何让建筑商修复他们的工作,或者我可以坚持购买保险吗公司指定另一位建筑商重做工作
评论
在我看来,你基本上是向你的保险公司支付服务费,然后你的保险公司聘请分包商托尔斯来做你的工作,所以它可以追溯到你支付并与之有业务往来的公司,这是他们支付维修费用的保险公司,并且可以在那里做他们喜欢做的事情,以索取他们丢失的东西
评论
我会直接联系保险监察员您需要先尝试与保险公司协商解决,但一旦您尝试过,我会直接联系可能能够帮助您的人(但我不'不明白你怎么能允许厨房配置不同,或者安装时你不在那里)
评论
如果工作完成,那么管道和电气就必须通过,为什么会这样不合格的工作,在你委托厨房布局之前你有没有计划要发生的事情
评论
我见过厨柜制造商几次,但我不得不为建筑商和商人留下一把钥匙会来来去去,即使我尽可能多地去那里 - 我在租住的地方住了超过 12 个月房子不宜居住 我让他们重新安装了两次厨房、洗衣房和两个浴室,但建筑商一直坚持他的方式更好他绝对不听,项目经理是“隐形人”;然后木匠走开了,因为他说建筑商在价格上搞砸了我向保险公司投诉,保险公司告诉建筑商这一切都必须符合原件 - 仍然没有结果!商人认为他们可以骑在一个年迈的寡妇身上,我拒绝与建筑商签约,但他们无论如何都不在乎 - 他们从保险公司获得进度付款 - 即使保险公司知道我不接受这项工作管道可能会通过检查 - 就像洗衣水龙头后面的瓷砖在非常厚的砂浆上 - 业余 - 现在水龙头主轴太短,无法使用水龙头 电工工作也可能通过检查,但那是因为我拥有的服务,如安全监控系统、顶级数字电视天线,都已断开连接,因此现在不存在等等 - 当然,当一半的东西没有连接时,它就会通过!!石板地板用稀释的密封剂清洗过,建筑商声称工作已经完成 我收到了来自石板地板专家的 2 份独立书面报告,他们都说地板没有经过专业密封 我将这些报告提交给保险公司,他们说他们会付钱给我为了工作现在完成工作,我必须安排我的家具再次打包和存放,动物进入狗舍,自己回到短期出租,因为需要一个星期,地板不能走路大衣和烟雾很讨厌如果按照工程范围完成,而房子是空的,而不是建筑商只是从顶部掠过,它会容易得多。做的事情建造者指望你放弃并接受垃圾他们越拖越久,他们越指望把你累坏然而这房子是我已故丈夫和我的工作的顶峰我拒绝让建造者去重视它并毁掉它我为之奋斗所有关于下一步在哪里进行战斗的建议将不胜感激
评论
我将其提交给保险监察员的建议怎么样?我认为这会让事情进展得更快你已经在做的事情,这显然是行不通的不要再给他们任何让你失望的机会祝你好运,请告诉我们你的进展情况
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...