您好，我的第一篇文章，但长期阅读者 目前的情况 已婚有 2 个孩子 收入 $115k 每年，妻子 PT $50k 每年 我们的最终目标是在儿童学校和我们的工作附近建造一个新家 情况 IP 在 Parmelia WA 的 1 2 床单元每周租金 250 美元 2002 年购买，价值 7 万美元，价值 21 万美元（100% 妻子） 2 Calista WA 的 2 床单元租金 每周 235 美元 2003 年购买，价值 10 万美元，价值 20 万美元（100% 妻子）3 华盛顿弗里曼特尔的 1 床单元租金 365 美元一周购买 2003 @ $145k 价值 $310 (100% 妻子) 4 昆士兰西区的 2 床单元 (tempo) 租金 $550 每周 购买 2007 @ $570k 价值 $550k (99% 我 1% 妻子) 通过 TIC PPOR 5 购买华盛顿州梅兰兹的 2 居室单元目前租金全装修 $500 每周 2009 年购买，价值 $330k 价值 $400k 装修费用 $30k 房产完全自有（23 分我 13 分兄弟），年迈的父母住在免租金（不可出售） 6 3 x 2 住宅 Baldivis WA 建于 2009 年，价值 36 万美元 IP 贷款交叉核对并固定到 2015 年 3 月 @613 中断成本约为 3 万美元al 贷款 $918k PPOR 贷款 $258k 固定到 2015 年 3 月 @ 613 Break 费用 $4k 我想我们目前每周租金 $540 并且刚刚发现房子已售出，我们要到 2014 年初才能空置 可能只是在当地搬到另一个出租屋现在我需要一些建议的部分我知道我有几个选择，例如继续出租并等待固定期限然后开始出售 IP 但我不确定要出售什么以及何时我只是应对损失brissie 单位，还是我再等一会儿，希望看到一些增长 我知道如果我们出售西区，这将释放一些借贷建设的能力 此外，所有 IP 贷款都在 80 LVR 左右，所以即使增长良好在考虑 CGT 和 80LVR 时使用原始 IP 不会留下太多的利润 欢迎任何建议 可能正在考虑 4 年窗口
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