大家好 寻找我下一步行动的想法 购买另一处投资物业以获取未来资本增长租金等在针对财产的抵消账户中 1 这似乎是一个相当安全的选择，以防市场和经济状况没有改善 购买另一个 IP 并出租 谁能看到我可能看不到的东西 SG
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最初购买的财产是什么？在什么初始 LVR 他们在哪个城市 你的目标是什么 这些的答案将决定下一步去哪里以及你可能有多少资金可以去那里
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SG，dtraeger2k 直接进入它，就像一只海鸥到一只生病的大虾 买什么和在哪里买取决于你选择的投资策略 你看到财产只是一种工具 策略是你打算如何驾驶这辆车 不幸的是错误我看到新手，有时不是新手，因为他们专注于房地产而不是战略你想去的地方 如果你打算在一个家庭度假时开车跨州，买一辆小型购物车没有好处 如果你不知道你要去哪里，所有的道路看起来都一样，带你去那里就是这样，难怪为什么会有太混乱了；对下一步转向何处感到沮丧 最适合您的策略取决于您想去的地方、您想要到达那里的时间框架以及您想成为的方式——所有这些都取决于您的个人风险状况我希望这能提供一些思考所以你选择的投资策略是什么
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嗨 Rixter 和 Dtraeger2k 谢谢你的回答 当然值得思考的东西和需要回答的问题 我想我不确定是否要减少债务或转向其他工具以最终获得一些 CG 和收入随着全球条件和澳大利亚的经济状况以及持续的失业报告，似乎存在相当多的不确定性 许多人对我们的方式有意见即将迎来另一场衰退 另一场房地产繁荣 即将到来的另一场房地产萧条刺激 不太可能 更多失业 中国放缓 澳元走软 等等 很多不同的信息每天都在你的脸上出现 对于每个意见或方向，一种策略可能比另一种更具风险或更安全 例如，通货紧缩会使现金为王并等待机会 通货膨胀会使有形资产更具吸引力 我想我正在权衡风险只有大约 12 年才能退休 Prop1 购买了 240000 再融资和借来购买股票 现在贷款 344000 这一直是 IP，会吸引 CGT Prop2 购买 200000 是 ppor，现在 IP 这将吸引很少的 CGT，如果我搬回去在一段时间内会抹去 CGT，但在计划中可以忽略不计在我工作时无论有没有租金都可以管理等如果我通过另一处房产增加债务，我将更容易受到利率上升或低迷CG等的影响所以我猜是如果我决定通过购买来增加债务，则 tive 现金流（收入）将是该策略的答案 希望这是有道理的 Regars Stargazer
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完美的感觉 - 你似乎正在遭受分析瘫痪所有这些“意见”只是意见 无论如何，我们必须权衡风险，但没有好处让那些可能发生或可能不会发生的事情阻止你前进 你无法控制你无法控制的事情 你只能控制你的想法 amp;成功是 80% 的心态 x 20% 的策略 换句话说，你的想法比你计划如何做重要四倍 制定“你的”策略并继续“工作” 不要听反对者的意见，因为如果你这样做你最终会得到他们所拥有的 归根结底，没有人可以就你应该做什么或不应该做什么给出确切的建议，因为我们因个人风险状况不同而不同，目标需要放大器；需要 当然，我们可以为您提供一些指导我们的理念，但归根结底，您需要为自己制定最适合自己的计划策略，并过滤掉每天围绕着您的所有白噪音 祝您好运
评论< BR>两个优秀的帖子，Rixter 非常清晰和有见地，我也为自己打印了它们真的有助于通过分析 -瘫痪，我很容易受到 Stargazer 的影响，你不是唯一一个有太多选择和意见以及不确定下一步该做什么的人 这个论坛和许多乐于助人的人是一个极好的资源 遵循来自 dtraeger2k 的明智建议和 Rixter，制定一个计划并继续发布你的问题 - 你会到达那里干杯，GreenGoblin
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只有 12 年你可以在 12 年内做很多事情我在过去 4 年才开始认真投资房地产我“在那段时间我的净资产翻了一番，我现在正计划向退休过渡
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大家好，再次感谢您的回复谈论结构不良的贷款，交叉抵押等，说来话长风险和其他更谨慎凹痕生活的例子很棒，因为它们是真实的，而不是一些广告 Rixter 和 Draiger2k 我理解你们俩在说什么，是的，我们都是不同的，所以没有寻求具体的建议 Travelbug 你是如何在旅途中做到这一点的GreenGoblin 谢谢你的鼓励的话谢谢你所有的回复问候 SG
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我也在十字路口，但环顾四周寻找中性或积极的财产
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