嗨，我正在寻求一些建议，我浏览了论坛，但找不到我正在寻找的确切内容所以如果您认为您有与此相关的帖子，请随时向我指出那个方向错过了！！关于我们的情况，我们在北领地的最后一个地方购买并居住了大约 7 年，现在已出租 它是积极的，我们拥有大约 200k 的股权 我们最近搬到了州际 (QLD) 并进入一些额外的现金（大约 200K） 我们做的第一件事是还清我们的汽车和 CC 我们正在寻找建立第二个投资物业来抵消北领地的地方，然后买一个住的地方 我担心借钱超出我的能力并最终陷入沉船，因此我们将购买我们的 IP 并等待一切安定下来，然后看看我们能买得起什么 PPOR 我想知道其他人在这种情况下会做什么, 我们是否应该获得财务建议我们知道我们想做什么问候约翰
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你是否在当前的 IP 上支付 Pamp;I 以及你如何计算股权还看看借 105% 的 IP 购买成本在为了最大限度地减少你的税收减免
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你好约翰我建议你和某人坐下来比如结构化的信用顾问，或与交易经纪人一起的财务规划师，并进行适当且详细的事实调查，以分析您的实际生活成本，您当前和未来的目标是什么，以及如何负责任地实现目标，同时在此过程中最大限度地利用您当前的资源并最大限度地降低风险通常情况下，进行思考工作以完成详细的事实调查将直接向您揭示 90 % 的难题，而不需要太多外部建议 ta rolf
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你会想要确保您没有将任何现金用于任何投资物业 为新的 PPOR 保留现金 使用 LOC 向北领地物业借款 将其用作新投资物业的押金并借入成本 - 105% 并确保两笔贷款都是 IO，其中一个有抵消 将现金存放在抵消中 对于新的 PPOR 获得 80% 的贷款和 100% 的抵消，并将您的现金存储在这个抵消中以节省利息 确保您可以在开始之前服务所有 3 个< BR>评论
投资物业 2 嗨，谢谢所有的回应，我们付钱给我。 P 在 NT 财产上，由于该财产的价值，我计算为金钱的资产不知道这是否是正确的做法 它有很多阅读内容，没有意识到我可以借到 105% 我显然在我不急于做任何事情，并将继续我的研究并寻求一些建议！
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小心你不能在单一财产上借入 105%，因为安全性 Max 是总是 95% 但是，您可以使用其他房产的股权来有效借入 105% 用于税收目的 区别很大
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我会将其更改为 IO 并有一个链接的抵消 保留您的本金和任何其他超额资金在那个账户里你可以借105%，只要房产是独立的，当然有足够的股权（听起来有）这样做你只需要让你的银行家或经纪人正确设置
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