我想由一些更有经验的投资者来经营这个我觉得我走在正确的道路上，但是我对其他想法持开放态度，因为我在很多方面仍然是新手——我拥有价值约 290 美元的 PPOR 90% LVR 房产—— 30 万美元，如果我卖掉它 银行 val 收回 285,000 美元 目前欠款 234,000 美元 - 我和我的兄弟一起购买了一处房产以帮助他摆脱困境 他住在该房产中并支付了全部抵押贷款还款 我刚刚还贷款用于服务和更强大的应用程序 购买价格 $347,000 欠约 315,000 - 我目前正在向另一家贷款人再融资，他们将考虑 IP 上 95% 的 LVR，这将使我能够以高达 25 万美元的价格在当地购买房产 我打算购买需要基本里诺 我丈夫不工作，会自己做很多工作 - 我今年的收入是 22 万美元，但主要是佣金，所以每年都会有相当大的波动 我担心的是，一旦我购买了下一个 IP，然后是股权在我的地方会用尽我知道通过 reno，我应该能够增加 IP 的价值并利用它来获得下一个房产 预计 reno 后的租金约为 $100pw 正齿轮 但是如果我由于可用资产而继续购买大约 $250k 的房产，这可能会限制我理解的机会我有很多可支配收入可以投入它，但我不想考虑这一点，因为它将用于 reno's 并主要支付我的 PPOR 抵押贷款开始也很好奇我是否应该买另一个地方，住在那里同时翻新和出租我目前的 PPOR 这个策略对 CGT 6 年规则有帮助吗？我不是特别想一直搬家，哈哈，我要提前感谢你给我的任何帮助或指导
评论
我想再融资给另一家贷方会很昂贵，因为您将不得不为全额贷款支付新的 LMI，而不是留在您当前的贷方，进行充值并只支付 LMI 差额与一些抵押贷款经纪人聊天在这 就像 Rolf 一样 和你兄弟签合同也会严重影响你的服务能力 如果他违约还有责任方面，那么银行也会追你，考虑让你自己从他的贷款中解脱出来
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