澳洲澳大利亚房产 LivingWorking Overseas (In Singapore?) 同时在澳大利亚投资。悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，我可能有机会在海外工作（很可能是新加坡） 我已婚，有一个小孩，计划在未来几年再生育一个，并且已经开始在澳大利亚投资 Resi Property 我们计划继续投资澳大利亚房地产 过去我听人谈论过在海外（尤其是新加坡）工作，并普遍回忆起所谓的经济利益 例如，我认为新加坡的所得税率非常低 我想知道是否有人在forum living 在海外（尤其是新加坡）生活过或者只是了解一些，可以告诉我在新加坡或其他特定国家生活工作的经济利益是什么 谢谢，MF35
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http:wwwatogovaulargecontenthtmamp;pc001009039002001amp ;mnuamp;mfpamp;stamp;cy1 这非常简短，请咨询您自己的会计师，但由于新加坡与 Oz 签订了双重税收协定（见上文），您可能可以申请澳大利亚 t在您支付新加坡税后，您的新加坡工资收入（例如，如果您使用承包公司，可能不适用）免于进一步的 Oz 税，而澳大利亚 IP 的税收损失将无限期结转，直到您适用澳大利亚收入来抵消它，虽然它没有被索引 一个有趣的怪癖是，作为澳大利亚税务居民，您可以获得全额退还的邮资抵免额，因为您处于 Oz 税收目的的税收损失位置 关于上述有很多规则，而且我不会为此承担法律责任（尽管我个人已经为英国和日本做了上述事情），但它让您思考并询问您的会计师 Alex
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MF 35 澳大利亚房地产投资者杂志在 9 月版中报道了澳大利亚出租物业在海外生活的问题，而 10 月版则讨论了在海外工作如果你不能从报刊经纪人圈得到它 1800888788
评论< BR>双重征税协议基本上意味着您不会被两次征税，但您居住的政府只向您征税一次工作 然而，Alexee 在非常不寻常的情况下可能是正确的，但大多数人将无法实施 Alexees 的建议
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我不同意我说的是澳大利亚税务居民身份，这不取决于你的身体或合法居住地 实际居住地不必等于税务居住地 我可以（并声称是）成为澳大利亚税务居民，即使我在海外居住了 6 年 如果 ATO 要求，我的理由是我一直打算来回到 Oz 我可以在多个国家/地区申请税务居民身份 通常这会很愚蠢，因为那样我就会承担两笔税，除非（例如在我的情况下）Oz 与我所在的国家/地区签订了双重征税协定'我在（所以工资不是双重征税） ，并且我在我所在的国家没有其他资产（而且它没有全球税收） 我没有购买英国房产的部分原因 税法中没有任何内容可以阻止您即使可能有税务非居民身份的情况，也申请税务居民身份 立法中的所有税务居民身份规则仅适用于您被视为税务居民的情况 我不知道 ATO 希望您去哪里的法律或案例税务非居民 例如，如果您去海外工作但打算回来并且不与 Oz 断绝关系（您在 Oz 的投资将是主要关系），您可能会被视为税务居民，即 ATO 希望您成为尽可能多的纳税居民 为什么因为理论上 ATO 可以从你身上获得更多的税收，如果你是一个居民（全球来源）除了少数族裔，比如在海外工作的澳大利亚知识产权所有者 Alex
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我这样做了当我也在东京工作时 令人惊讶的是日本的税率为 lt;20%，但日本确实有与 Oz 签订了双重征税协定 所以在这种情况下，我既是日本又是澳大利亚的税务居民，并且受两国税法的约束但是，由于我在日本的工资没有被双重征税（尽管我必须在我的 Oz 纳税申报表上申报），不需要支付额外的税 它并不适用于每个人（例如，如果你使用承包公司，因为那时你不是赚取工资而是股息收入，但我是永久的，所以反正我没有那个选项）所以请咨询你的会计师作为一个例子，Telstra 3 为我赚取了大约 17% 的股息税后，因为我得到了 14% 的完全免税的 div，并且因为我有澳大利亚的净税收损失 Alex
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就我而言，我必须同意 Alexlee 关于税务居民身份的看法，这是一个相当灰色的区域，如果你问不同的 ATO，你会得到不同的答案工作人员 基本上，我相信 ATO 几乎不可能挑战那些因税收而申请居留权的人，相反的情况可能会得到更多的回应 我已经感兴趣地阅读了 Alexlee 关于这个主题的帖子一段时间，并打算沿着这条路走下去，但因此到目前为止，我们还没有朝那个方向冒险所以目前我们在日本纳税，并在 Oz 的知识产权上蒙受了一点损失，这在我们的案例中是通过信托结转的, 虽然一定有一些有专业知识的人祝你好运
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声称税务居民身份不会改变与信托有关的任何事情，尽管损失（假设它是一个正常的全权委托信托）无论如何都会被隔离如果它是以你个人的名义并且您申请税务非居民身份，损失仍会结转 申请税务居民身份的主要优势是您可以获得印花税福利，而 ATO 不会质疑它（但是，他们更有可能质疑它）如果您声明非居民身份）另外，您可以将您的外国收入记入您的澳大利亚纳税申报表，并向银行证明其适用性 Alex
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感谢大家的帖子 Julia，我阅读了 API 9 月的文章，但它似乎更关注那些希望在澳大利亚投资的非澳大利亚居民 我们是澳大利亚人，将无限期但不是永久地前往新加坡 很可能 2 或 3 年，然后返回 OZ Alexlee，事实OZ 中当前 IP 的损失被结转是很有趣的，如果所拥有的 IP 被负负债，这似乎很重要 就像我们目前的情况 如果我们没有获得退税来帮助维持 NG IP 的支出，这将增加在短期内显着消耗我们的现金流，并可能阻止我们购买更多的 IP（至少是负利率）显然我需要进一步研究它，以确定我们特定 p 的可能最终结果立场 但是，如果我们去新加坡，我们必须在经济上受益，而且要足以证明麻烦是正当的，也就是说，如果我们可以增加我们的净收入（考虑到较低的税率和更好的就业方案），而不是与我们的澳大利亚 IP 相比，情况会更糟（或至少不会更糟），这将是一个有吸引力的选择，如果我们在操作系统期间有显着的税收优惠，我也会看看股票的好处大量研究和所以 Alexlee，你是否通过生活 OS 显着改善了财务状况 有没有人（澳大利亚公民居民）居住在新加坡并同时在澳大利亚拥有 IP 效果如何 感谢您的帮助 MF35
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在新加坡工作时在 OZ 中的 IP MF35，当我在新加坡作为外籍人士工作近两年时，我在 OZ 中拥有 IP 当我将钱转回澳元以支付我的抵押贷款时，我赔了钱 cos strong currency 如果你没有得到付款澳元，然后你只会在新加坡缴税，他们的财政年度在 12 月结束 你将在 12 月底一次性缴税 听说一些外籍人士从新加坡银行借低利率来偿还他们在 Syd 的抵押贷款，而他们用新加坡元支付去 wwwsingaporeexpatscom 在那里发布你的问题，你会得到更多你想知道的答案 我现在记不太清了
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澳大利亚居民税是由居民支付的 如果你在国外一定天数，一般情况下，也有例外，你成为澳大利亚的非居民，除非，Alexee，你在谈论完全不同的事情，然后澳大利亚税务居民身份，取决于你的实际位置你是对的，你的合法居留权为你年度纳税申报表与双重征税协议无关esting 你的意图是正确的，但它相当复杂，仅仅有意图是不够的，据我了解，ATO 网站上的例子你可以声称任何你喜欢的东西，但是直到你被 ATO 审计并通过审计，您的索赔没有任何价值自我评估系统并不意味着因为您获得了退款，您的逻辑是正确的 Patosan 这是一个非常泥泞的地区 我尝试从税务局获得答案，但他们似乎很困惑，或者至少，不确定我是否敲过在不同的一天，我很可能会得到不同的答案
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在我个人的情况下，是的，我认为通过工作 os 我的财务状况更好，而我在一些现金流上“迷失”了，因为我不能要求税收损失（我输给了通货膨胀，因为损失没有被索引）我在澳大利亚赚的钱比我在澳大利亚赚的多还利用了印花税退税 当然还有很多非经济利益 在海外工作本身就是一种很棒的经历 这是我回到悉尼后的第一个纳税年度，税务局刚刚评估了我的税率为 2% 的 PAYG 变化 Alex
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有趣的线程 我是澳大利亚公民，但目前（并且自 2000 年以来）居住在美国，自从离开澳大利亚以来，我没有缴纳澳大利亚税，也没有完成退货出于澳大利亚税收目的被视为居民 我在澳大利亚有 2 个 IP，它们是负扣税的，但由于没有在澳大利亚纳税，所以我无法申请扣除 一旦我们搬回来（2008 年）我读到的是否正确，我可以提出2000 年至 2007 年第一个纳税年度的税收损失我缴纳澳大利亚税
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Alexlee，为什么你在澳大利亚股票上赚取的收入没有在 OZ 征税（毫无疑问，我只是没有解释理解它）我们必须重新专注于专注于e 减税前的实际损失（假设这是我们在新加坡且无法在澳大利亚申请减税时要支付的费用） 我们在新加坡期间在 OZ 购买的更多 IP 必须更接近成本中性而不是否则，我们可以容忍 感谢指向 Hornsby 网站的指针，我会好好看看 MF 35
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它在奥兹国征税 源自澳大利亚的收入 - 在奥兹国征税并包含在我的奥兹国纳税申报表中（其中即使我在海外，我仍然每年都要做）但是，股息收入不足以弥补财产的税收损失，所以股息是免税的（嗯，抵消财产损失）您没有其他收入并且获得了 5,000 美元的股息 它包含在您的应税收入中，但是由于您的税率在该水平上为零，因此您无需缴税 所以它在 Oz 中以零税率征税 踢球者是印花税抵免 因为我在一个税务亏损头寸（海外收入不是澳洲应税收入），我的边际税率是零 所以我得到退还的邮资抵免额 嗯，希望你在新加坡赚的钱比在奥兹多与我的工资相同（大约是净收入的 40%），所以即使我无法立即收回 -ve 传动装置，我仍然比 Alex 更好
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这不是真的法律规定，如果你活着一年在澳大利亚居住超过 183 天，您被视为居民 这意味着如果您一年中在海外居住超过 183 天，您可能可以申请非居住税一年中超过 183 天，您不可能申请非居民身份 没有任何规定我知道您在哪里被视为税务目的的非居民 我想我们在谈论同样的事情以不同的方式阅读 ATO 的规则和意图 我相信 ATO 希望每个人都成为纳税居民 您的阅读是e ATO 不在乎，只是制定规则将人们划分到任何一个群体中 我不同意：我认为 ATO 希望尽可能让每个人成为税收居民即使您可能有资格成为税务非居民，您似乎也不在乎是否想申请税务居民身份双重征税协议的重点是澳大利亚税务居民不会因在海外工作而受到惩罚如果在海外工作的每个人都可以申请税务非居民，你为什么需要一个双重征税协定如果你是纳税非居民海外收入无论如何都不必在你的oz申报表上申报双重征税协议仅适用于澳大利亚税务居民，他们碰巧在海外工作 规则说 gt;90 天 它没有上限 如果有的话 我认为这是 ATO 说服人们继续申请税收居民身份的方式 再次，你和我对预期的方向有不同的看法ATO 规则s 您认为在某些情况下，ATO 可能会认为一个人违反非居民的意愿向非居民纳税 我不这样做 当 ATO 对我进行审计时，如果我申报非居民税收，我会更加担心，因为他们拥有的每条规则都是关于认为你是税务居民 我读过的每一个案例都涉及想成为非居民纳税人的纳税人，而 ATO 说不 所有这些意图规则都是关于 ATO 想让你成为税务居民的我还没有看到一个案例纳税人想成为税务居民，而 ATO 说“不，你将成为非税务居民”被证明是错误的 税法的第一天就是关于“这是你可能逃脱声称自己是非居民的时候，但 ATO 有所有这些规则来把你拉回来”亚历克斯
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只是为了使ure我实际上是有道理的，我认为ATO关于居住权的规则是片面的规则开始的前提是“纳税人是纳税居民，除非他们可以证明不是这样”为什么ATO会试图把你变成非税务居民如果他们成功了，那将打开一大堆蠕虫：他们不想要更多的规则，你可以申请税务非居民如果他们可以的话，他们会让每个人税务居民 规则非常片面 他们的目的是让尽可能多的人成为税务居民（ATO 可以对他们征税最多） 所以如果你开始申请税务居民身份，我认为 ATO 会做没什么亚历克斯
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你知道，如果你有澳大利亚资产（你的IP），你有法律义务在澳大利亚报税 可能想和你的会计师谈谈 仅仅因为你不是税务居民并不意味着你不必退货：如果你有澳大利亚的东西 Alex
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亲爱的 Alex a nd Julia, 1 新加坡与澳大利亚政府之间现有的双重征税协议的确切性质是什么 2 它如何适用于在新加坡人工作或投资的澳大利亚人和在澳大利亚工作或投资的新加坡人 3 期待向每个人学习就所需的专业税务教育以及您自己（不同的）已知的现实生活经历（如果有的话）而言，请您 4 谢谢您的问候，Kenneth KOH
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嗨，mf35，新加坡有很多在职业和生活方式方面，由于过去 12 - 18 个月的低税收，大多数人自然而然地（拥有）更好的可支配收入，新加坡的成本已经上涨了很多 - 特别是租金，以防您可以与他们协商一揽子计划你的雇主 你应该知道租金、教育和必要时的汽车相当昂贵，因此应该相应地反映出新加坡不再是一个困难的国家，这就是为什么雇主不付钱给我的原因gabucks 除非你有机会成为私人银行家 在我五年里我遇到了几个利用超低利率的人，使用新加坡的澳大利亚银行，在澳大利亚购买房产并用新元收入支付抵押贷款，如果你有兴趣了解更多pm我，我可以提供更多见解知识在新加坡玩得开心d我的知识仅限于在有双重征税协议的国家作为受薪雇员工作的澳大利亚税务居民我的理解是对于这个人，例如如果已支付所有适用的新加坡税，则新加坡的工资收入不会在澳大利亚进一步征税因此，如果澳大利亚税率高于新加坡税率，纳税人只需支付较低的新加坡税率，仅此而已（例如日本有税税率 lt;20%，所以我只在日本工作时支付了：我在澳大利亚报税表上披露了我的日本收入，但没有进一步征税）这条规则适用于以下情况：在上述国家工作至少 90 天 我不知道它如何适用于在新加坡投资的澳大利亚税务居民 我怀疑不是合同通过）对于澳大利亚税务居民，据我所知，对于来自外国的股息、租金或利息，您可能（不确定）获得新加坡税收抵免，但如果 Oz 税率高于新加坡的利率，你支付额外费用这就是为什么我概述的海外工作的一般策略假设你不海外投资我个人没有购买任何英国或日本的股票或财产，而在海外我只购买了澳大利亚的财产和股票特别如果您在 Oz 有净税收损失，则有效我不知道它如何适用于新加坡人以任何身份在澳大利亚投资或工作，因为我对新加坡税法一无所知亚历克斯
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除风险，因为贷款的全部余额都暴露了如果澳元兑新元贬值（因此相当于您的贷款的澳元等值增加），您就有麻烦了，除非您用新元赚了很多钱可以在那段时间还清贷款，当然亚历克斯
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虽然你可以申请免税门槛，但作为税务居民是免税的，所以也许这对 ATO 不想申请居住权是一种抑制
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但是作为税务居民，ATO 可以对全球范围内的收入征税（例如来自海外房产投资的收入） 如果您是非税务居民，他们不能这样做 想想余额是 ATO将通过强迫像我这样的人成为税收非居民（在海外工作的负扣税房地产投资者）或吸引更多人成为税收居民并在他们的世界上对他们征税来获得更多收益我是 ATO 不关心亚历克斯的统计异常
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嗯嗯不知道谢谢我认为没关系，因为它们都不是税收正面的 - 所以最终我会为损失并结转
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损失可以结转，但显然你必须提交每年的纳税申报表，损失在ATO眼中是合法的，我不知道你是否可以只提交它们虽然我想你不会有任何迟交罚款无论如何，你真的想一次性整理多年的纳税申报表每年可能更容易做到Alex
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好吧，这匹马已经跑得很好，而且真的狂奔也许我现在可以提交 2000-2006 年的纳税申报表作为迟到的年度申报表，但我将在 2008 年搬回澳大利亚，从那时起我将以澳大利亚居民的身份提交纳税申报表再次
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Alexlee，只是为了确认我对外汇风险的理解正确吗？当我们不得不回家时，澳元兑新元汇率可能会下跌 否则，只要我们当时没有兑现新元兑换澳元，这只是一个不会影响我们实际价值的波动 如果确实发生了这种情况而不是转移还给 AUDs 的贷款金额会增加借入的金额，我们会损失这是正确的吗？谢谢，MF35
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是的，如果你迟交并且不欠债，他们不会惩罚你他们的钱我今年做了过去 2 年的退货，并且每年都得到了不错的退税信用
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这只是基于我在日本时对此的研究银行说当我离开日本时我将不得不再融资好吧，外汇风险既涉及利息又涉及本金，我想当您以新元支付利息时，您的租金仍然是澳元 所以更高的新元实际上意味着更高的利率 是的，只要贷款仍为新元 外汇风险只是“未实现” 只有当您将贷款金额转回澳元时才会实现 它可以当然，你也可以为你工作，但你基本上会为数十万美元的货币赌一把与如果您以澳元还贷相比 过去 4 年 SGDAUD 的汇率在 07468 到 08762 之间 那是 17%（您的潜在损失收益） AUDJPY 汇率从 7458 到 10767 那是 44%（您的潜在lossgain) 因此，如果您在 07468 以 SGD 借出 200,000 澳元的贷款，您将获得 SGD 267,809 如果您在 08762 将其转换回 AUD$234,655 所以您的贷款余额将在 4 年内增加 34,655外汇搬家多年以来，我在日本时没有勇气这样做，尽管事实上我会从中赚很多钱 Alex
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Alexlee，所以理论上如果您在借入新元时，澳元兑新元处于相对强势的位置，那么风险会更大（逻辑是这样会增加修正澳元相对贬值的情况，如果借款人不得不将贷款转回 OZ，这将伤害借款人）如果这个逻辑是合理的，那么当澳元疲软或被低估时，最好在相反的情况下借款可以这么说，兑新元（提供更多机会进行修正，在转回澳元时实际上会减少贷款）否则我能看到的唯一后备选择是用新元偿还贷款（如果你有它们），或继续赚取新加坡元，直到外汇情况对您有利，至少在兑换澳元时达到中性结果 除非其他人对如何降低外汇风险 Duplex 有想法，否则我给您发了 PM有兴趣听听您对这个话题的了解 我不是私人银行家 我目前是新南威尔士州警察局的一名侦探 我已经接受了这样一个事实：我永远不会离开悉尼去任何我想去的地方在警察局，所以我正在考虑工作选择私营部门的离子在新加坡的工作将是作为与欺诈盗窃有关的大型银行的调查员这对我来说只有在这个阶段的可能性（我被要求在工作出现时申请）但如果我们要在经济上更好，我们希望有机会在孩子变老之前在操作系统上生活几年（就像他们在一个地方完成大部分学业）谢谢，MF35
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你的逻辑是正确的, 但是你说的是能够确定一种货币是否被高估“你愿意以几十万美元进行外汇交易吗”，你会这样做吗？因为这正是你通过借入一种货币购买另一种货币的资产所做的事情 不要认为 j只是因为它有房地产支持，所以风险较小 例如，早在 2001 年左右，澳元为 50 美分和 50 日元左右和 100 多日元 但是谁知道中国仍然在亚洲危机中挣扎 就我个人而言，我不愿意承担外汇风险 我在海外时用澳元来贷款 Alex
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虽然住在海外，贷方对您的待遇略有不同 他们仍然很乐意根据您的净收入借钱，但根据贷方的不同，可能会有限制 * 作为一般规则，您需要 20% 到 30% 的押金作为抵押保险公司不想参与这些类型的交易 有一些例外情况，可能会达到 95% LVR，但这会大大缩小您的选择范围 * 一些贷方只会收取您收入的一部分，或者他们可能为评估目的增加您的债务 这可能会对您的借贷能力 * 事情需要更长的时间才能完成 如果你有最后期限，邮件周转时间真的会害死你 甚至不要梦想 30 天的结算 如果一切顺利，60 天是可以实现的，但不要指望它会这么简单 我喜欢为结算安排至少 90 天的预算 从海外购买有很多潜在的问题，但可以做到 有很多潜在的陷阱，但通过时间和坚持，这些是可以解决的
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感谢大家的意见，我会继续研究搬到新加坡的总体可行性如果看起来有利可图，并且我得到了这份工作，我会决定继续投资 IP 的攻击 我可能只会借 AUD，除非我借了一笔我准备在回家前用 SGD 还清的金额 在我看来，如果我们赚取 SGD 并赚到钱，也会有一些外汇风险澳元贷款 IE 的还款 - 如果新元贬值以澳元兑美元，我们将支付更多的新元来偿还我们的还款如果我们以澳元获得报酬，同样的风险将适用于兑换成新元用于生活费用的货币当然比大笔贷款余额的风险要低得多, 像这样的短期起起落落可能会随着时间的推移而平息，但仍有一定程度的潜在损失 在新加坡获得更多的财务收益（如果事实证明是这样的话）会尽管使这个较小的风险不那么令人担忧 当然，如果 IP 组合为自己付费，就不会有问题 虽然 MF35
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新加坡的好处 对我们来说不太可能如此 在这里接受了许多其他建议，但从未发布 我认为是时候偿还一些东西了 我在新加坡工作了 4 年并在海外工作了超过 15 年之后才搬到东京 我已经宣布自己是非税务居民，但仍然每年都通过会计师提交申报表我不声明任何海外收入，简单地划掉“Out of Australia”两个字； （或类似的）在声明中我也通知了我的银行，因此任何支付的利息都已扣除所需的预扣税 我仍然要求我的 IP 的所有费用（从 02 开始）并且虽然没有年度退款（因为我没有支付任何澳大利亚税）损失会结转直到​​我回来我查看了外币贷款，因为可用的利率非常低除了还款之外我不想要的风险是银行要求我将我的 LVR 恢复到 80%由于澳元下跌，这意味着与新加坡元贷款相比，我的资产价值有所下降不会在新加坡再有一个 PPOR 不过要注意的是，许多在新加坡工作的外籍人士的房租和孩子的学费都由公司支付，所以这是他们可支配收入大幅增加的地方 如果你不会得到这个， 这唯一的优势将是较低的税率希望这会有所帮助，如果您愿意，我很乐意为您提供有关新加坡的任何其他见解
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是的，如果您有任何来自澳大利亚的收入，您将不得不这样做澳大利亚纳税申报表，无论您是否需要缴纳税款我假设您的意思是扣除您收到的利息的预扣税另一个 PPOR，即使您将其出租，PPOR 仍可保持 6 年的 CGT 免费状态）是否需要为此填写声明尽管当您搬家时由注册估价师进行折旧计划和估价是有意义的新加坡亚历克斯
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在泰国和菲律宾工作回来后，我也要申报收入o 澳大利亚税务局，并被正式命令从投资等中额外支付数千美元 确保在您离开时有证据证明收入已缴纳税款和收据 您确实比您想象的要高得多作为一个外籍人士
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嗨，唐大厨，你说的“你真的比你想象的外籍人士高得多”是什么意思？ MF35
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另一个问题 很棒的话题 我看到了留住居民的好处，因为我看到了股票抵扣信用等的好处 但是假设我有一些投资物业负扣税，留住居民是否意味着我不必等到我回来要求滚滚损失，例如，我试图了解留住居民希望是否有现金流收益，这一点很清楚！
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作为外籍人士可以买到的最好的书之一是《澳大利亚外籍人士》 - 地球上最幸运的人”；由史蒂夫·道格拉斯（Steve Douglas）撰写 它回答了我们的许多问题 这是网站 wwwsmatsnet 感谢新南威尔士州的链接 我过去几天刚刚浏览了该网站，对于每个在海外工作的澳大利亚人来说，这确实是一本必不可少的读物 我见过 Paul Clitheroe 为澳大利亚网络上的网站您在亚马逊网站上看到这本书的内容页面- 20 美元 + 邮费 还以 SMATS 出售- 交付 38 美元或交付 25 美元的澳大利亚物业 我发布了更多信息，包括指向播客的链接，在这个线程上
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Bump！我发现了这个有趣的帖子，想知道自 2008 年以来情况是否发生了变化 我和妻子（澳大利亚）将搬到新加坡一段时间（可能会持续数年） 我们在家庭信托中有两处房产，并将继续在澳大利亚投资 我的理解是，澳大利亚银行（及其新加坡分行）将根据外国收入放贷，最高可达 70-80% LVR 说我们应该能够继续获得澳元贷款以购买 Aust IP 是否正确使用我们的家庭信托，唯一的区别是我们将在新加坡工作并以新加坡元收入我在这里的兴趣更多是能够继续通过我们的信托购买我们的房产，并保留所有的会计和相关税款（例如利息扣除）信托内的任何人都可以建议谢谢问候，Daniel Lee
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您也可以获得更高的LVR，我已经获得了90％的夫妇没有大问题这取决于贷方一个d 他们对海外收入的政策，但大多数人对此都很好timeframe
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澳洲PR或公民在海外工作都没有问题，甚至高达95% LVR 关键是居留身份和赚取的货币 坚持美元，英镑等主要货币< BR>评论
嗨 Starter 和 Aaron_C，谢谢你的信息 就像我说的，我们的方法是继续通过家庭信托投资，所以所有的租金收入、相关的会计和税收都在里面。重要的是贷款需要隶属于适当的实体，即信托此外，我们还可以使用外汇和投资澳元或新元贷款通过我妻子的工作发现，ATO 列出了每月接受的外汇汇率，所以即使我们获得新元贷款，我们也只需向我们的会计师提供 ATO 接受的外汇汇率，以便在处理年度税务文件时将新元利息转换回澳元 当然如果我对此有误解，那么请有人告诉我 再次感谢 Daniel
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