澳洲澳洲房产smsf美国房产？悉尼
日期：2022-05-25 栏目：Australia 地产投资
在澳大利亚地产投资
如果我达到一个我认为回报值得的阶段，我想知道当前的 ATO LRBA 裁决是否意味着你可以进入美国房产或澳大利亚SMSF内的3个如果可以的话，是否有可能为这种安排获得贷款，我知道目前无法借到雷诺，因此可能需要购买不需要修理的地方，或者从超级余额中为它们提供资金，只是好奇
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会是一个顽固的人，我认为虽然在一起获得足够大的体积，但一些事情经常会浮出水面
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我认为SMSF可能会投资海外房地产，但借钱做所以会很棘手你也可能正在寻找便宜的房产，这也会让贷方关闭
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可以在他们的 smsf 中已经拥有足够水平的管理资金的人出售这些资金并用收益将它们用作支付现金购买美国IP
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大多数人似乎使用有限责任公司来购买海外房产 SMSF 实体是否能够拥有有限责任公司
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是的，应该是可能的
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SMSF 受托人可以拥有有限责任公司的股份，但必须小心
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哇，谢谢大家的想法和回复，我知道这是一个有趣的概念，我会继续思考和阅读，并与一些同事交谈看看它是否有腿我对我感兴趣，但我（有点）年轻，所以不是一个巨大的超级余额，所以即使有便宜的我也可能只有 1 或 2 的现金，这可能无法证明旅行的努力和成本是合理的在那里（如果没有，我不会买），但如果允许使用 5050 的传动装置，那么 3-4 处房产对我来说可能会有所不同 还有几个朋友想知道，所以我在做研究 - 他们的余额更大，所以房产的数量购买将使临界质量更容易
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有哪些具体问题需要注意
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我不专攻SMSF法律，但我知道一些暂时的问题 一个可能的问题是 LLC 公司将成为 SIS 法所定义的关联方 这意味着必须考虑与内部资产相关的规则 内部资产的价值必须低于 5%基金的价值但根据 SIS 规定可能对此有豁免 但是，我认为您的 SMSF 拥有股份的有限责任公司不能抵押其拥有的任何财产 如果您想设置它，您需要专家建议
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ok 会多找一些资料 是“相关方”吗？问题，因为我将成为 LLC 的董事，所以它看起来不像是公平交易它看起来像一个人情之类的东西
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因为 SMSF 将无法从外部美国获得资金贷方为财产提供资金 您作为受托人始终可以考虑为交易自筹资金 您作为贷方将向 SMSF 预支资金，而 SMSF 反过来将使用安全受托人购买财产 安全信托将拥有合法所有权，而 SMSF 受益版权所有受会员影响的公司或任何像 v我知道他们正试图阻止欺诈行为并将人们的超级风险降至最低，这是有道理的，如果您有一个认为我们的道具很好的 smsf，那么如果您有一个认为我们的道具很好的 smsf cf 投资基金然后如何把它拉下来
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我认为有可能
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一位专门研究AustUSA税法的会计师告诉我的是你购买美国房产在有限责任公司中，与许多人说必须在 C 公司购买相反，SMSF 是有限责任公司的成员和 US LLC 是否有任何更新那里似乎有很多混乱，但没有人能具体说明您根据 ATO 的官方回复说是或否
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是的，我可以确认您可以在 SMSF 购买房产，基本上在美国设立 LLC 并且您的 SMSF 是会员 需要为SMSF 我不是这方面的专家，但美国税务中心，昆士兰州对此有处理，我建议您与他们联系以获取更多信息
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