大家好！我刚刚在一个 3x2 单元上使用了我的第一个房主赠款 我目前正在出租 2 个房间 我是大声这样做还是应该让他们付给我现金 还有这是否有任何税收优惠
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咳咳
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在新南威尔士州是的，或者至少在现有房屋的补助金下，这是我买的时候得到的，我现在不知道，因为他们已经取消了现有房屋的补助金房屋，即如果您根据新的赠款规则购买了新房产，我不知道答案 在昆士兰州，答案也是否定的，在我购买时我从未有任何有关西澳的信息，您需要检查法律那里
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允许你必须检查FHOG法案，但我认为要求是你住在那里并且你是否可以出租房间是沉默的 你还需要考虑CGT效应这个有 - 你的家将不再是免费的 CGT
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特里 W 是正确的 即使出租你房子的“部分”（即使那是一间卧室，比如说，一个 6 卧室的男人sion！），您的房产成为投资房产，出售时将支付 CGT；分摊到它被出租的年份也就是说，在它被出租的那些年里，你实际上在税收方面的定位相当好（取决于你的收入水平）我这样说是因为当业主分享公寓时也占有它是这样的：将该物业用作投资物业的用途仅可按使用的公共区域的比例申请 这意味着，例如，一个两居室单元，您住在其中一个，有人住在另一个，这意味着两者人们使用单元 5050 的非卧室“空间”，因此您最多只能申请 50% 的费用权利，例如地契、水费、抵押贷款利息等我需要仔细检查这一点（所以同行们——如果我的表述有误，请不要把我拉开），并强烈建议您联系 ATO 以在此处发现全部细节，但是；假设您拥有一间 6 居室的房子，您拥有并住在一间卧室，而您将其他 5 间卧室出租，您将有权就上述事项申请高达 80% 的可索赔金额
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但是如果他只用了三个卧室中的一个，而剩下的两个房间没有使用，那真是浪费了他怎么能更好地管理它 - 一个人住了6个月，把整个房子都租出去了会不会更好
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