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日期：2022-05-25 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

F Scott Fitzgerald 曾经说过，富人与你我不同以下是纽约时报的一篇有趣的文章令人难以置信的是，在如此多的贫困中竟有如此多的财富有趣的阅读 http:wwwnytimescom20130303wsmidfb-nytimesamp;WTz_smaWO_TNY_20130304amp;_r0 NEW DELHI — 38 Amrita Shergil Marg 褪色的平房并没有立即为《纽约时报》大喊房地产金光闪闪 Enrico Fabian 一辆政府汽车驶过印度首都 Lutyens 德里区一座可追溯到 Raj 的建筑物没有网球场，没有无边际泳池，没有零下冰箱或步入式衣橱油漆碎裂，浴室发霉，天花板有水渍房子最终可能会被拆掉但是当它公开拍卖时，中标几乎2900 万美元许多邻居认为，在一个街区之外，曾经由墨西哥大使租用的一座优雅的、即使不是很适合洛克菲勒的住宅现在都可以重新购买。葡萄牙驻印度大使豪尔赫·罗扎·德·奥利维拉 (Jorge Roza de Oliveira) 说：“墨西哥住宅的价格是 1.1 亿美元，”你可以在 New约克、迈阿密、里斯本和伦敦，并保留很多零钱。” 新德里市中心的房地产价格，尤其是近一个世纪前在英国统治时期建造的平房，是世界上最高的。经济已经降温，精英地区的房产需求仍然如此强劲，以至于即使找到待售房屋也很棘手：不存在正式挂牌；价格通常通过口耳相传交易通常需要一些“黑”钱，或在桌子底下支付成堆现金以避免税收买家通常是印度实业家，他们正在寻找战利品、房地产劳力士或房地产经纪人和卖家比如说，他们可能是政治家或他们的代理人，他们经常用大笔现金支付他们的钱，买家得到了一块可爱的土地和一段历史，如果没有太多的便利设施很多房子需要大修服务，如果在这些精英地区好得多，但仍然不够：不建议饮用自来水，停电仍然是一个令人烦恼的问题关于价格的明显问题，在一个数亿人每天的生活费不到 2 美元的国家, 是：为什么在很大程度上，印度正在经历大型新兴经济体常见的那种房地产繁荣当日本经济在 1980 年代飙升时，东京的价格如此泡沫，以至于 Imp 的 845 英亩大院erial Palace 的价值超过了加州的所有房地产最近，中国出现了繁荣，一些城市的房地产价值上涨了 500% 但新德里的飙升也受到自我、地位和一些独特的推动印度经济的扭曲在首都最绿树成荫、最负盛名的地区，被称为鲁琴斯的德里，很少有房产可供出售，因为该地区主要用于政府住房强大的政府部长住在英国时代的平房里，拥有几英亩庄严的草坪，虽然较低级别的官员有资格在绿洲中获得不同类别的政府住房，但该绿洲基本上与混乱的首都其他地方分开，那里许多人挤在贫民窟或棚户区“这是德里最好的部分，德里的核心，”穆尼什说负责政府住房分配的 Kumar Garg “如果 Lutyens 德里的这些房产被出售，将会排起两公里长的队伍”政府房地产总局局长，控制着世界上最有价值的住宅房地产投资组合之一被问及新德里有多少房产属于他的机构时，他耸了耸肩“这很难知道”，他说“可能有 10,000 处”。是英国建筑师 Edwin Lutyens，他在 1900 年代初期设计了现在首都的政府中心除了作为大英帝国权力所在地而竖立的宏伟建筑之外，Lutyens 先生和其他建筑师还建造了一个粉刷单人住宅区- 被青翠花园环绕的高层住宅当印度于 1947 年获得独立时，英国人搬出了许多房屋，而印度人搬进了今天，德里的权力可以通过政治家的居住地来衡量房地产理事会将财产分为八部分类别，第 8 类平房，最独特，保留给部长和其他最高领导人前总理和总统及其配偶，允许应留在第 8 类住房中直到死亡鉴于此类住房短缺，前总理因德尔·库马尔·古杰拉尔 (Inder Kumar Gujral) 的最近去世引发了关于谁将得到这个问题的争论2005 年至 2010 年担任印度首席选举专员的纳文·乔拉 (Navin Chawla) 与妻子住在占地 6 英亩的第 8 类平房中，可容纳 17 名仆人，其中包括一栋可能价值数百万美元的独立房屋。当他的任期结束时，他的租约也是如此点击上方链接了解更多
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