所以这就是传奇，我想知道会计师或律师可能不会想到的所有选择 我丈夫的父母有一个基础价值为 50 万美元的房产 该房产已被重新抵押，目前剩余大约 7 万美元 到期对于有信用卡债务的妈妈，她无法维持偿还抵押贷款 妈妈有工作，爸爸退休并领取养老金 两人都在抵押贷款，但只有爸爸在产权上 爸爸的想法是另一个女儿接管剩余的抵押贷款（我不确定这是否可能）并将所有权转让给他们 我知道所有权转让会产生印花税，这处房产的印花税约为 $21K在房产上，这样父母就可以住在那里 当他们不再住在那里时，房产将被细分并出售 这可能意味着必须取出大约 91,000 美元的贷款 由于双方都有抵押贷款，这有点高我想知道的是： 1 是否有可能只接管剩余的抵押贷款并发生所有权转让 由于妈妈有大量信用卡债务，是否有任何阻碍转让 2 抵押贷款是否是更好的选择单独以父亲的名义再融资，儿子和女儿作为担保人，父亲将财产留在儿子和女儿的遗嘱中，所以为了减少印花税，我知道会有 CGT 虽然 3 还有什么其他选择可以保留成本下降 非常感谢您的任何建议！
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另一种选择是让父母使用房屋净值来还清信用卡 可能是其他问题，比如支出问题，以及父亲不想偿还妻子的债务
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如果儿子和女儿甚至连91k抵押贷款中的一对夫妇都负担不起，那么让他们参与将是一个风险当然有那么多股权（400k+） , 某种反向抵押贷款是可行的评论
你好 Chickeedee，我们能猜出信用卡欠了多少钱 Cheers Spades
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1 你不能只接管抵押贷款 标题可以转移给儿子，但他或她将不得不申请这笔金额的贷款 这对父母的养老金有什么影响 这将是不利的，并且可能会被视为仍然在银行拥有房屋的价值并赚取 x% - 查找“认为”规则”和或致电 Centrelink 运行它 购买它们 所有各方都需要有关此类转移的法律建议，因为如果父母一方想要收回他们的房子和或声称他们不明白自己在做什么 2 可能很难让银行借给孩子担保 在通过遗嘱传递房屋时，通常不会发生 CGT 事件 如果它是主要住所，则通常会以 d 日期的价值继承吃这可能是一个更好的选择 3 儿子和女儿可以通过每月还款来支付贷款或“接管”贷款，但要理解这是一笔贷款，它将从遗产中归还给他们 另一种选择是这作为礼物也许考虑注册一个警告以阻止他们重新抵押财产但这不会阻止信用卡债务生活利息很复杂，如果你的父母放弃终身租赁，它们是CGT事件也可能免征CGT，因为它是主要住所，但也要注意土地税 为您提供资产保护-离婚破产等
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这是预算问题吗？父亲的退休金，但他们无法支付 70K 的利息（按转按房屋贷款利率计算） - 低于 $200 美元 父亲是否可以每周进行 5 到 8 小时的园艺、遛狗或垃圾邮件递送来支付此费用他们可以减少一些其他费用吗？在这里和那里存起来可能加起来还款的一半 利率最近下降了，并且可能进一步下降 对于所欠的少量款项，您的解决方案听起来很激烈（并且可能会影响养老金）
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最简单的方法是为孩子们帮助支付抵押贷款涉及抵押权转让将增加不必要的成本而收益不大
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对于许多人来说，如果他们用股权来还清信用卡债务，除非根本问题得到解决，否则信用卡债务是很快又添加了 不是说这里就是这种情况，但是如果一个合伙人把钱花在轻浮的垃圾上，即使在另一个合伙人看来只是轻浮，那个合伙人也不会想找一份兼职工作来减少债务 我有一个同事，他几乎失去了他的家 他的妻子在他不知情的情况下背负了赌债 她把它藏起来了一直到，救房子都快来不及了 这家伙一直在加班，现在离婚了，他还房贷，又要还债，又来了
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妈妈拒绝透露全部金额，但估计约为 30,000 美元 如果我们想帮助她偿还抵押贷款，我们显然需要了解她的全部财务状况 如果她拒绝告诉我们，我们将如何让她透露通过一个律师
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走开
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和爸爸打交道 他拥有房产 让妈妈破产
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信用卡债务如果不支付就会转嫁给一个收债公司，可能会迫使她破产其他人将更有资格评论这将如何影响房屋所有权和爸爸，但我建议她宣布破产不一定会影响他他可能会发现很难支付抵押贷款，具体取决于他们的共同财务是由谁设立的，但那是他需要接受具体建议的地方，也许考虑缩小规模，或转换为反向抵押贷款等“帮助”；她现在走出这个洞只是给了她下一个洞更大的铁锹 严厉的爱，最好让她现在自己处理信用卡，而不是以后处理房屋出售 遗嘱的受益人可能不喜欢这个建议，但是他们不是受益人但人们有权用他们的钱和他们的信用做任何他们喜欢的事情人们有权与他们喜欢的任何人结婚
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只是关于反向抵押贷款的警告 我朋友的岳母进行了反向抵押贷款，该抵押贷款显然仅限于财产价值的一定百分比 当时她的财产价值（根据记忆）可能是 38 万美元，现在价值约 30 万美元 所以抵押贷款利息增加了债务每月约 1000 美元 同时，她有约 6 万美元的信用卡债务 她需要立即进入疗养院，无法回家 我的朋友和她的丈夫正在努力解决所有问题 她已联系相关银行谁向一位 70 岁以上没有收入的女性提供信用卡，并且如果在截止日期前全额还清（快到），成功地减少了大约三分之一到一半的未偿还债务（这些数字是橡胶状的，我记不清了，但你明白了）如果他们不尽快把事情整理好，房子卖掉了，反向抵押贷款听起来可能会继续增加，直到超过房子的价值支持它
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我不是反向抵押贷款领域的专家，但他们必须有负资产担保，所以债务不能增长到超过房子值得信用卡债务可能，但在这个案例中，信用卡由妻子持有，而先生持有贷款和所有权，所以在他去世之前这不会成为问题
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wylie，最近与某人谈到他们的母亲“滚雪球”反向抵押债务 好，我想如果这是唯一的解决方案 Chickadee，那父亲是什么？呃说这一切他们是否违约了另一种选择是让他们出售，偿还债务，并通过搬到更便宜的周边郊区，更小的地方单元来购买更便宜的东西
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但是如果房子，不管它的名字是谁的名字是卡片上的安全，那么这将是一个问题
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夫妻更多点如果妈妈没有资产，那么破产可能是一个出路一般他们如果独资，他们不会追求房子由爸爸 - 除非更大的债务 但要注意爸爸是否在妈妈破产并且她继承了遗产时去世 如果对容量（法律容量）没有问题，则遗嘱信托可能会解决此问题 如果您决定还清银行卡 13 of大多数人会接受，有些人会争辩并提供 50% 的债务 没有办法强迫你妈妈向你透露她的个人信息 如果她有能力问题，你可以尝试让自己被任命为财务监护人 但这是复杂
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听起来像个quot;家庭问题 这可能会变得非常混乱 这里有几件事 1 丈夫的妈妈有支出问题 - 这意味着需要删除信用额度 销毁 2 转让头衔并不能解决问题 - 正如你所说的那样，它会产生更多成本 3 爸爸想要通过出售房屋来解决问题，这将导致centerlink问题；当你建议以 91k 的价格出售房子时 当真实价值超过 500k 时你可以看看： 1 解决母亲支出的问题 这将涉及家庭干预 2 将信贷债务从高利率中取出并放到房子贷款并让他们达到预算，以便她学会偿还债务 她一定感到内疚，可能是她需要了解她已经花了有点多，它可能会发生 但是，它现在需要修复 3 建立一个系统来审查他们用他们的钱做了什么，以便他们能够量入为出 根据我所读到的内容，我认为这个问题不是要接房贷 如果妈妈没有信用卡债，我建议爸爸不要急着过户
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这一切都是他爸爸开始的想确保他们有住的地方，因此通过允许我们偿还抵押贷款来保护房产 他想将所有权转让给儿子和女儿，以防止妈妈借房子抵押，因为她已经这样做过一次之前，无疑会背上更多的债务爸爸的计划是让我们保护财产，让妈妈处理信用卡债务他认为这对妈妈来说会减轻一个负担但是如果信用卡将财产用作股权，他们会允许产权转让发生吗？儿子和女儿的谎言可以偿还抵押贷款，听起来我们最好贷款来支付剩余的抵押贷款但再次，我想知道妈妈的信用卡债务是否可能是产权问题转让 我们不想做的就是以市场价值从父母那里买房子 那时我们将无法偿还贷款
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爸爸已经有房子了妈妈不能未经他同意就借用它信用卡不能还款，也不能由房子担保，通常爸爸可以将房产转让给他喜欢的任何人，以他喜欢的任何价格，并拥有终身利益，但centerlink会因房产的实际估价而对他进行处罚出售，或转移房子不会阻止妈妈的支出，而且所涉及的悲伤只会让爸爸的生活更加艰难知道谁现有的抵押贷款由 EG 持有，如果阿德莱德银行通过抵押贷款经理，那么他们还提供由抵押贷款担保的 20k 签证。因此，虽然有时这些类型的案件不太可能有这些不能忽视的小问题
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