澳洲澳大利亚房地产基础与环氧树脂注射悉尼

在澳大利亚地产投资




由于轻微下沉,我在获得结构工程师后根据贸易商的报价以比最初商定的价格低 8000 美元的价格谈判了半双工如果有人有任何经验、知识,或者可以提供知道我使用哪种方法的人的联系信息应该使用另一个,那将不胜感激 土壤是一种泥土,已经膨胀和收缩,院子里有很多非常大的裂缝 我相信这就是导致房子一端下沉几密尔的原因,但我我不确定使用哪种方法复式是30岁,当天没有土壤测试我之前提供了图片如果你搜索我的帖子如果你想看视觉效果谢谢你的任何建议给 - 我很困惑该走哪条路 价格不是大问题,因为只有几千个差异 - 考虑到房子将继续扩大和收缩这些土壤,这将是最后一个关于修复院子的建议伟大的吨oo
评论
对于我们儿子的房子,我们得到了两个支柱和一个环氧树脂注射公司的报价,后者公司以更便宜的价格出售其方法,但一旦我们陷入困境,它根本不便宜一旦我意识到一个旧作品是一个基础,他就出来告诉我们需要做什么他没有任何BS他没有兴趣说服我们和他一起花钱(幸运的是直接从一位不想让我们做生意的专家)我们最终让丈夫在房子周围进行了广泛的排水,拆除了一个向后倾斜的天井以阻止雨水从房子的墙壁上流下来,并确保雨水从房子所在的地方流走朝房子跑了 50 年 如果我们下雨了,我们肯定会知道它确实奏效了 我会找几家支撑公司来引用 试着四处挖掘,看看它是否真的需要支撑,或者一些“点” ;别针就够了
评论
看看板子下沉的区域周围的20毫米排水砾石,有时可以通过更快地把水带走来解决问题,但是认真地看待这个,一个30岁的人平板会随着时间的推移而有所下降,我有一个房产在 2011 年的洪水工作中,当我们几周前遇到大风暴时,中心支柱下沉了 110 毫米,中心区域的所有门都堵塞了,等等,也不得不进入建筑物下面并在 2 天内慢慢将其全部重新顶起,然后重置新的较大支柱 下雨时黑土总是一个问题区域祝你好运
评论
根据我的经验,只有在处理因轴承故障引起的沉降时,基础注入通常是好的当用于修复反应性土壤运动造成的破坏时,通常会再次出现破坏迹象,因为基础对阻止反应性土壤运动几乎没有作用。如果有的话,破坏迹象将转移到结构上的不同相邻位置。此外,注射总是存在可能存在泄漏路径的风险,例如宽裂缝 这可能会导致注射成本井喷,因为根据使用的材料量,报价中通常存在可变部分 个人我不会查看支撑路径 相反,如果必须,我建议安装控制接头并花费 8,000 美元进行外观维护 免责声明:我不知道您的情况的具体情况,以上内容涵盖广泛,仅限一般术语 在诊断问题时,应进行岩土测试以确定场地反应性、土壤允许承载力等,然后再得出结论以上
评论
这是结构报告 谢谢 - 我刚刚意识到 Uretek 捡到前卧室的窗户也有裂缝 - 而工程师没有,所以我要求他重新参加并修改他的报告,但这使得基础报价更高我已经联系了几个岩土工程师以获取报价和可能的进一步建议,并且会调查控制接头,因为我什么都不知道关于他们感谢您让我思考需要做些什么来解决这个问题,同时也阻止未来出现裂缝
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...