大家好，我想这个问题更针对堪培拉的那些人——他们熟悉被称为 ACTPLA 的官僚迷宫无论如何，什么是“边界”？在您的后院拥有一套祖母房（有 2 间卧室），与拥有一个双人居住的地方相比，也就是说，在什么时候（由 ACTPLA 确定）一个独立的祖母房应该成为一个双居住街区的原因我问一下，我是不是要在内北区定居一个 IP，我正在考虑在旧车库所在的单独空间中放置一个经过批准的 2 居室奶奶公寓，我可以在不经过双重入住过程的情况下这样做吗？谢谢g
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我强烈建议你征求意见 曾经有能力在你的后院有一个短期的奶奶公寓（可移动），这绝不等同于你必须的双重居住当用户不再需要它时将其移除 在堪培拉仅允许在“核心区域”进行双人入住；大部分在 200m 的购物区域内，最近，单元所有权的能力一直在审查中，使得这些核心区域中的一些站点不再“分层”； （在 ACT 中称为单元标题）因此，找出您提议的购买网站上当前实际批准或可批准的内容，确定同意是否仍然有效（它们在这里仅持续两年）并确定是否可以建造和单元标题这样您就不会被以后无法单独出售的东西所困扰ACT 经验）PM 我，我会给你一个或两个名字，都是前 ACTPLA 并且知识渊博
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你好 gg1965 和 Savannah100，这个回复可能有点晚了，没有任何用处（对不起，但我刚刚看到）我最近在我的 PPOR 上完成了 reno，将前兽医手术（以前的所有者是兽医）转换为产生收入的奶奶公寓链接在这里：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt58799 我也对 ACTPLA 有问题坦率地说，有很多规划要求我不明白我隐约记住“一旦你把一个实用的厨房放到房子的另一个区域，它就变成了一个单独的住宅”，以及“如果外墙的外观发生变化，你需要完全的开发批准”。最初也有类似的事情让我感到害怕 在与 ACTPLA 进行了一些讨论后，我确信该项目不会继续进行 幸运的是，我为引用目的而查看它的众多建筑商之一告诉一名绘图员他知道谁一直在和 ACTPLA 打交道，可以在隆冬卖冰淇淋为我兜售和交易，我想他可能会扔一些“猪肉馅饼”。好的衡量标准，而且我还认为它可能不是 100% 合法的（例如，如果我们出售的话，可能会有一些关于标题上的问题等），但我是否关心我现在在自己的后院拥有创收资产老实说，如果我现在出售这处房产，我认为买家会更加相信额外收入的积极性与认为需要遵守的情况相比，如果你愿意，我可以让你与他联系，他在北方(Mackellar) PS 这不是犯罪行为，如果你想知道，它只是利用漏洞建造者告诉我，这种类型的过程发生在堪培拉各地，如果他们 (ACTPLA)，大多数 Granny Flats 可能会有一些规划缺陷有时间调查他们 干杯佩德罗
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堪培拉双重入住 嗨，我的名字是朱利安，我是这个论坛的新人 出于提供信息的目的，我在 somersoft 论坛上发表了同样的评论 我要说的可能你来得太晚了我要做什么是堪培拉的 2 个双重居住开发项目，位于核心区相邻的街区 我已经研究了管理单位所有权和细分的新法律 看起来细分是一种非常昂贵的方式 更不用说 actpla 体验 改善税据我所知，应付目前是增加的 UCV 的 50%，这将在今年 6 月增加到 75% 这太疯狂了所以在每个区块上，如果我细分，我可以为每个区块支付至少 8 万美元或更多还要支付持续的费用 例如：CGT、加息、土地税等 为什么细分不要通过购买放大器来赚钱；出售但购买并持有我查看了细分单位所有权的所有可能负面影响而且它们很重细分是没有意义的，尤其是如果您打算出售的话，在我的情况下，我将在每个区块上支付 150k+ 的税费 CGT政府吹嘘的房子如果我在每个街区的后院建造一座符合细分要求的房子，但我把它们保留在单一的标题上并将它们都出租，这是我节省大量成本的最佳方式而且我仍在收取房屋的全部租金，而无需额外的持续成本，例如提高利率、土地税、cgt 等。在 10 年的时间里，我将在 4 所房子中的每一处获得 1k，而不是 500 美元。资本增长 反正这只是我的感觉
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JRR，我完全同意你的看法，唯一可能失败的方法是，如果你在某个时候出于财务原因不得不纾困并且找不到愿意的买家把两栋房子都从你手中拿走 我很惊讶没有人认为公司名称是一种绕过关于你可以在哪里建造堪培拉“核心和郊区”的荒谬规则的方法。我以前在这个论坛上抱怨过的问题）值得在堪培拉进行调查，因为它依赖于联邦公司法而不是当地的规划控制 在新南威尔士州有一个案例，它敲了敲头使用公司所有权来建立多单元的地方，你通常不值得我们中的热心人士阅读引文：1643 Pittwater Road Pty Ltd v Pittwater Council 11 Elvina Avenue Pty Ltd v Pittwater Council Doering v Pittwater Council 1643 Pittwater Road Pty Ltd v Pittwater Council [2004] NSWLEC 685 found在这里 http://wwwaustliieduauaucasesnswNSWLEC2004685html
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周末我去了堪培拉的几个开放式房屋，其中一个在非核心区域以公司名义出售 开发商在一个空地块上建造了 2 * 4 床套间在一个成熟的郊区 卖了一个，另一个还在市场上 我第一次在堪培拉看到“公司名称” 似乎它已被用来解决所有问题和成本相关d 有核心区域和细分
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你能给我一个指向那个房产的链接吗 我热衷于对公司名称的事情做进一步的研究 谢谢
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http:wwwallhomescomauahactsale-residential7a-nyah-place -duffy-canberra1316750986011
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感谢您提醒我这个 KTB，广告似乎没有表明开发是公司名称，所以我很高兴知道更多这绝对不是 RZ2 区域（核心领域）所以不能是单位标题贷款公司标题显然是银行的一个延伸，所以关于这个的完整故事会很高兴知道
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嗨！上面的楼盘还在有谁知道为什么要这么长时间才能卖掉它最初显示在26310的网站上
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联系方式你好，如果我能得到这个人的联系方式，会太好了，我们刚买了一套房产，正计划做一个双重 occ davea79@grapevinecomau 0419610802 谢谢 DaveA
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大家好，我一直在寻找 ACT 奶奶公寓的信息并找到了这个结果我联系了 ACTPLA，他们告诉我我无法建造 GF，因为我的街区太小（570 平方米），但我可以在单独的工作室或类似的地方建造，如果它是为了照顾家庭成员（也就是说，我父亲一个人，而且继续，所以我希望为他提供一些东西）辅助生活或其他东西有没有人有这方面的经验我在互联网上看过但我找不到任何我想知道我能建造什么的东西，也许是带浴室的工作室，但不是完整的厨房（我猜）更喜欢只贴一间没有厨房的小屋或工作室，而不用担心整个 GF 元素我想把它租出去，但为爸爸和其他家庭成员提供更多空间也很方便moochers 我有一个小复式公寓角落街区 - 房子入口在一条街道上，garagegranny 公寓区域到另一条街道 有很多空间我无法扩展房子，因为它周围有地役权 - 除非我建造另一层我真的不想要我买了房子作为 ppor，但自从我买了它就被租了，因为我目前住在堪培拉，所以它首先是几年的 IP 任何建议将不胜感激！
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