大家好，对于购买并持有在当前市场条件下你追逐的收益率，我正在寻找大约 69% 的收益率
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至少要考虑 75% 的毛利率，除非可以实现重大股权via reno 抵消较低的收益率
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8%net，租户支付包括物业管理在内的所有支出，对我来说当然最好更高
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在考虑这些收益率或低CG时，位置是否重要< BR>评论
我们的范围在65%到10%之间，所有租约都要求租户支付所有用水和供应费
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供应费是多少吉姆
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我不知道't Yield 只是你在重新分区之前在土地上有房子时得到的东西 我确实有 3 处房产是 +ve 的，但我不再追逐它们 为小额收益而烦恼太多
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8%+，如果你能把它拆掉，再开发105%，如果一个crack den semi，会考虑85%+，如果拥有双方和良好的开发块
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在讨论收益率时你计算仅计算购买量还是计算购买时的购买量+印花税和律师费用最常见的是支付的价格和当前的租金在这个定义上，长期持有者可能有 50% 甚至 100% 的收益率更重要的是，你将如何使用“收益率”这个数字 买入持有卖出的决定
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嗨，Ed，如果我找到一处位置良好、状况良好且具有良好长期增长前景的房产，我希望将其长期保留 这些类型的房产也对其他人具有吸引力也包括其他投资者和想要购买房屋居住的人 价格通常反映了这一点 鉴于该市目前的低利率和低空置率，我对人们看到的收益率感兴趣，因为在某些阶段的利率会上升，我喜欢 7%，因为希望未来几年利率不会达到这个水平，希望这段时间我会有一些资本增长，包括租金上涨。我查看租金与购买价格来计算收益率通常购买、装修和出租房产并保留一段时间 通常必须自掏腰包支持房产 我不得不依靠对房产进行的翻修来获得资本增长 最近购买一个纯粹为了翻转的房产，是否装修保留了一年并出售它以获得利润也刚刚完成了一个细分，虽然花了一段时间还是值得的 针对不同房产的不同策略我在任何领域都没有经验，所以继续寻找和尝试不同的事情
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嗨，布里斯班 我的关注点在 7%+ 左右，这取决于我能用房产做什么e 在重新分区的过程中，这样我就可以更便宜地买它们我现在发现市场非常萧条，投资者正在抛售他们非常理想的股票，一个标题上有 2 个和 3 个单位，我知道这些房产在 12 个月内永远不会上市以前，良好的现金流和潜在的分层这些收益率大约是 7-75%，但是你以后可以用土地做什么，我真的很喜欢干杯，港铁
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每季度供应收取 SA 水账单中的问题，成本取决于我们谈论的是哪所房子第 53 部分，第 2 部分 (B)，如果将其写入租约，则允许收取此费用
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我寻找 7-8% Gross 计算[（租金*52）（总成本，包括印花税、雷诺和法律费用）]，但还必须具备： a) 通过雷诺实现即时资本增长的潜力； b) 在不久的将来通过奶奶公寓或其他方式增加收益的能力 所以当利率上升时，我可以投一个 GF 并达到 10% 的回报率（总成本）不幸的是我找不到那么多
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总是根据购买价格计算收益率，不，点购买价值 20 万的房产，融资 2 万并获得每周 100 的租金，并声称收益率为 25% 我会选择的绝对最差收益率是 75 但是它必须具有其他潜力，我的投资组合中没有平均约 84% 的收益率
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哇，每个人似乎都在收益率方面瞄准了相当高的目标没有人真的愿意在这里冒中性负现金流的风险
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那里有很多妈妈和爸爸的单身 IP 投资者，他们的单 - 每月 1000 美元的财产“由纳税人支付”；
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首选最低 8% 的总 atm，以便净值不亚于中性 如果利率上升，那么我会寻找更高的收益率
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不，我们都很贪婪
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肯定有收益率不是一切，一个d 通常，较高收益的投资是以成本为代价的，即利基市场，如学生公寓、奶奶公寓，在伊斯兰教法盛行的地区，或者有时仅仅是因为它们更具区域性，但很有可能获得 7% 的总收益率+ 在基本面强劲且增长动力充足的领域 收益让您留在市场上，资本增长帮助您继续购买 面条说得好
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同意面条 100% - 如果如果你没有用你得到的钱做任何事情！
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Gwelup 目前的预测将是 7% 威斯敏斯特是 69%，但在我们拆除并在其上放置 3 栋别墅之前要低得多
评论< BR>没有购买或建造低于 83% 更大一些，大约双8% 的收益率我倾向于在计算时从“每周租金”中减去这个成本
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有人能解释一下吗他的伊斯兰教法
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实际上，根据伊斯兰教法，不允许从金钱中赚钱，因此收取或收取利息，将限制您在非伊斯兰社会的融资能力 它比我描述的要复杂一点（我建议使用谷歌搜索），当然不会影响大多数市场，但至少在我看来可以提高主要伊斯兰地区的收益率，因为最终它将迫使许多人在特定地区租房。另一方面，它可能是认为这也阻碍了资本增长，因为相对于受限制影响不大的其他地区而言，主要人口无法创造推高价格所需的需求 希望这有一定道理 我认为新南威尔士州奥本市是一个很好的例子伊斯兰教法影响郊区所有这些显然仍然存在解决方法，因为许多贷方有一些创新产品，但竞争水平和质量产品的竞争力很可能不那么具有竞争力 以上只是我的观点 不要接受作为福音
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如果我能获得 20% 的 CG 增益，我将采取零收益率
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只是使用以下公式计算我的第一套 IP 公寓：租金 - 贷款利息 - 费用（地层、水、议会）除以购买价格 + 购买成本（印花税、律师费、银行费用等） 035% 所以，我可以说我的 IP目前是+ve geared
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我的城市是维多利亚地区的城市，不会妥协于增长 这是一个谬论 高租金收益率“意味着”低增长
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