澳洲澳大利亚房产 Water & Sewerage on Vacant Land Sydney

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我收到了一个水放大器;前几天我的一块空地的污水处理费 如果这有什么不同的话,那就是在 ACT下水道 我也应该期待电费和煤气费吗 另外,为什么政府和 Actewagl 如此愚蠢以至于实际上将账单发送到我的空置街区 上帝知道他们是如何设法获得“最终通知”的?到我的正确地址 当然,至少 ACT 收入知道该街区是空置的,而我目前的地址是因为我通过他们为空置街区支付了印花税!白痴!!
评论
通常有服务费和使用费,这将是连接到该地段的服务费一旦你开始使用连接,你将被收取使用我最后一次水的费用账单有 200 美元的服务费和大约 70 美元的使用费 奇怪的是,它的服务费用比使用费用高
评论
这很奇怪,我猜这是因为使用费用并不高 我的账单大约是400 美元,所以我不知道它包含什么我已经要求他们将原始账单寄给我,因为在最终通知之前我从未收到过账单我当然不会为他们无法支付的东西支付账单甚至告诉我故障是什么他们已经暂停了我的帐户评论直到那时

如果您查看您的市政费通知,您还会看到垃圾服务费 - 只是因为卡车在您的街道上行驶同样水放大器;下水道(也可能是雨水)——仅仅因为它在那里,你就会获得服务可用性费用评论
您的问题相当模糊和模棱两可当您提到“费率”时,您是指市政费,还是水费我认为您是指水费,但是有些人在仅提及费率时会认为市政费当您提到水和污水处理费账单,您是指水费、用水量、污水排放量还是这三者的组合?州或地方政府机构法案您只需要阅读它们是什么当您明确说明您的要求时,没有混淆术语,然后根据主要管理人员进行合理数量的研究ocuments,也许您可​​以启发其他阅读此主题的人 呼叫人们和或政府部门“白痴”;除了缓解您自己在这件事上的缺点之外,不会解决任何问题
评论
我理解这些术语,但我认为术语在布里斯班的司法管辖区之间有所不同:“费率”被广泛理解为表示理事会费率和额外费用(废物管理、绿色废物、丛林保护税、环境管理和合规以及州政府收费#) - 业主“水和污水处理”的第一项收费被广泛理解为水和污水处理,包括使用费 - 收费编号两个给业主 昆士兰州政府不久前设法将它们分开并寄给你两张账单,所以看起来没有那么多 你在珀斯只收到一张账单 IMO 政府很快就会设法分拆第三个实体,这样我们就可以支付相同的“费率”和“水费和污水处理费”,但会因其他事情(可能是废物处理)而被另一张账单打到 - 来到你附近的房产,收费第三,是的,但它没有不要阻止我们对税率税发牢骚chargelevies # - 布里斯班市议会 (BCC) 费率通知包括自愿支付,我认为是 30 美元用于恢复市政厅“是的,请!我想多付点钱!'
评论
空置土地的所有者支付一笔费用是很常见的,该费用包括维护通过其财产的供水和污水网络的费用至少在服务连接时连接费用将是低数千而不是新建连接成本的高额 他们的计算机将账单发送到物业地址,除非您有远见让他们知道邮政地址不同
评论
是的,他们会为此向您收取费用,如果您不付款,他们将针对您的所有权提出追悼会,无论您是否要求信用,都会破坏您的信用档案,自费提起诉讼,处置财产并收回他们的费率和所有的追偿费,你可以去吹哨迪克西,但他们肯定会得到报酬
评论
抱歉,达兹,我应该在我的帖子中不那么含糊我提到费率的地方,我的意思是理事会费率我理解他们为什么向理事会收费空置土地的费率,因为这些费率与土地有关,而不是与房子有关关于水费和排污费账单,账单只是附有金额,而不是明细,但我认为这是水费和排污费我不认为使用会生效,因为我没有使用过街区上的任何水我只是不明白为什么我被迫支付水电费;在我空置的土地上没有厕所,水龙头或淋浴时的污水处理这对我来说似乎有点奇怪周末我对此进行了一些研究,发现这取决于该州的水委员会他们是否收取水电费;空置土地上的污水处理费 事实证明,在他们选择执行这些收费的 ACT 中,我发现了这个方便的小文件 http:wwwactewaglcomau~mediater-and-sewerage-prices-brochure-2012-13ashx 似乎第 16、35 条,和 36 向我申请 所以这很清楚谢谢大家的帮助!
评论
出色的工作幸运的一个很好的研究我喜欢看到人们自己找到信息,然后做正确的事情并为他人发布阅读和学习 IMO,正是这个论坛的目的
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...