下面是一篇关于最近全球 CG 的有趣文章 虽然许多当地专家认为澳大利亚的房地产市场过度膨胀，但新的研究表明，我们几乎没有进入过去十年房价涨幅最高的国家的前 10 名来源
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好文章，向你致敬！
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很好地证明了财富从旧世界经济体转移到发展中国家
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如果你购买了，我看对图表了吗2001年澳大利亚的房子10万美元你的房子在2011年价值17.6万中国房地产价格增长实际上低于我们
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你需要考虑到10年的通货膨胀
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有点表明我一直在说什么，澳大利亚繁荣时期之前的市场波动长期平均相当不错，这也表明平均增长率为 45%，而澳大利亚为 58%，显示 13 % 高估，需要 30% 的调整修正考虑到墨尔本和 syd 的暴跌，以及布里斯班和珀斯相当标准的降温，高峰价格使其恢复到平均水平，我想说这可能已经发生了
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即使忘记通货膨胀，我们的财产没有接近达到“标准”；每十年翻一番，所以忘记每 7 次，因为经常引用你可能会觉得这很奇怪，但我并没有感到安慰，因为比俄罗斯和印度更糟糕
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因为上涨是与他们的真实挂钩的，而不是比名义上的增长，你可以用工资倍数来考虑假设你在 2001 年以中位数工资的四倍买了一栋典型的房子 2011 年它在澳大利亚的价值约为 7 倍，在英国是 6 倍，在英国是 15 倍印度和俄罗斯的 12 倍 很大程度上取决于起始价格，尽管我在荷兰南部的北布拉班特工作了几年，我记得人们在比利时北部购买房产，因为它们要便宜得多。表中，荷兰的价格在过去十年中一直相当平稳，而比利时的价格却在飙升，这描绘了一幅不同的画面（如果你想比较它们，那么 Funda 和 Immoweb 分别是荷兰和比利时的本地房地产搜索引擎）至于优先ce 在十年内上升，假设通货膨胀率为 3%，澳大利亚市场的总增长将是 25 倍，因此它超过了“十年内翻一番”；经验法则
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当我想到 2001 年的典型房子时，我的伴侣在 Canningvale 买了一个新的 4x2 套餐当时是 boonies 现在 Canningvale 很近了，他们都在 piara waters 和 byford对我来说，canning vale 的价值将大大高于 byford 这可能是价格上涨，这完全取决于我认为的销售组合，典型的入门房屋与中产阶级股票像伦敦这样的成熟市场也有更多的“真实”统计数据，因为你没有用劣质的额外库存稀释它
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高并不意味着它是一个泡沫否则你会把所有的钱都扔到日本祝你好运
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留下和朋友在新加坡 ATM 10m 在这里买了一个非常普通的家庭住宅，无论是在一个优越的位置 让 torak 看起来很便宜
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新加坡这就是我一直在说的：澳大利亚人，不要抱怨高房价我的新加坡家庭每当他们来访时都会叹息即使他们的税收和薪水更高里斯，（而且没有养老金），我们确实是一个幸运的国家！ （该死的，我去年不应该卖掉我在新加坡的房产）另外，我有没有告诉过你大多数房产的租赁期只有 99 年（即你必须在那段时间之后将房产归还给政府或支付另一笔税！）
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是的，我会说，1400 万人以 1% 的收益率唱歌在香港和悉尼这样的地方，生活方式也更有趣——尽管新加坡不能说同样的话最后，你在澳大利亚的土地无论如何都归王室所有
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只有一个像样的地方去出去度过一个美好的夜晚，它涉及 4 层楼
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“X 年双倍”规则的问题之一是他们没有考虑通货膨胀当通货膨胀率高得多时，7 年翻倍或 10 年可能是正确的（名义上），因此对被通货膨胀拖累的资产进行大量减税并不是一件好事广告策略 但是，那些时代已经过去，因此现在需要一种不同的房地产投资方法
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债务通缩仍然像以往一样有价值
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当然是！它只是不能在同样程度上被依赖
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同意，老实说，人群的选择不是很多样化有同样的模子
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这里有更新通过幻灯片 LinkNice Find Well done
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这只是说明我们可以很容易地找到支持来重申我们选择相信的东西 有很多导致最终数据出现偏差的基础分析不一致 诸如任意时间线、使用名义 GDP 增长数据、忽略该期间的相对 GDP 增长、每个国家使用不同的 CPI 计算方法、未考虑到期初，不考虑实际工资或期间的相对工资增长，不考虑利率和；我可以继续获得零售融资；但是不要相信我的话，正如劳埃德银行集团（lt;---负责报告的人！）在他们自己的新闻稿中的注释中非常简洁地说：“需要处理这些数字由于不同国家的方法不同，请谨慎行事”； - Lloyd's Banking Group 换句话说，使用的方法在不同国家/地区之间不一致，因此会导致最终的表格结果出现偏差。永远不要让事实妨碍一个好故事
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