如果你只能买不到 50 平方米怎么办 我认为如果你买 lt;50 平方米你仍然可以做得很好 我为我 1960 年代 48 平方米的 Highgate 工作室单元和 CG 获得了不错的租金收益，我认为这是合理的问题是虽然你需要20%的定金！总是这样吗！购买低于 50 平方米的单位时，您是否总是需要支付 20% 的押金当我购买我的第二套房产时，我的 41 平方米的 Dianella 单位 ANZ 想要 20% 的押金所以我的 LVR 不能高于 80% 我希望有办法围绕这个，因为我不想每次都需要支付 20% 的押金但如果这些是我唯一能负担得起的房产，那么我别无选择，也许这在某种程度上并不是一件坏事，因为我有一点那里的缓冲区比较保守 有什么办法可以解决这个问题吗？我知道我可以进一步投资，但我喜欢在距离中央商务区 3 到 8 公里的地方投资 我知道投资 50 平方米以下真的是一件坏事吗？这里的一些投资者在 50 平方米以下的投资中做得很好 我想听听你的故事 另外我最近读了很多关于人口如何变化以及更多的人靠自己生活 还需要更多负担得起的住房和一些租户只能负担得起一个小单元特别是如果想要住在市中心地区
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不幸的是，这是抵押贷款保险公司的政策，直到他们改变他们的规则，我们才被这个 80% 的限制所困虽然，如果你为 20% 的存款借钱，你实际上是在借钱反正80%以上的房产
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我不知道你的意思是说印花税之类的附加成本
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有些贷款人会做更高的lvr案例但这些事情的主要问题是，在主流资金正常之前，受限制的买家资料可能意味着较低的上限收益那些认为 cg 主要是由于信贷宽松的人会争辩说，hardee 的信用资料应该意味着更低的上限获得 我不是 100% 确定这是完全正确的，但其中有一点现实 Ta Rolf
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如果你以 300,000 美元的价格购买该物业并需要 60,000 美元的押金 + 印花税，如果你从另一笔财产贷款中借这笔钱，那么它基本上是借了整个购买价格新物业
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据我所知，一些银行对新建小型公寓床位保姆有最小规模我前几天就这件事进行了一次会议，而四大银行中的一个显然有最小规模61m 的大小我一直认为这与重置成本有关，即建造成本高昂的大型房产至少有大量的土地组成部分和建设成本，因此可以减轻由于投机而导致的价格波动风险，而这并非如此bedits
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啊，好的，谢谢
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哦，我明白了
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我个人会避免50平方米以下的房产。有可能获得大于80％的LVR，但正如所表明的那样，这是根据具体情况而定的 您还限制了您对贷方的选择，这可能会影响您以后的策略 您还必须问自己，它们是否真的是一项好的投资 当银行不愿针对特定类型放贷时资产，你必须问自己你正在承担什么样的风险g 许多人将自己描述为“风险不利”，然后在 gt 处借钱； 80% 的 LVR 并做各种暗示相反的事情
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我就是这样做的，但我以非常优惠的价格得到了这处房产，它带有一个 LUG 和一个阳台，距离悉尼不到 5 公里CBD（真正的 1 床不是工作室） 很确定我会从中获得可观的资本收益 这种性质的房产仍然需求量很大，看不到这种变化 目前它的现金流为正（这种东西应该很漂亮投资后的早期）当我购买时，我本可以达到 95% 的 LVR（2007 年），所以是的，我可能被这个限制买家数量的新规则（需要更大的存款）刺痛了
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每次我看到一个地方打折，并想买它时，我都会停下来想“我会在下次出售时打折吗？”如果因为需要 reno 而打折：很好
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