澳洲澳大利亚房产 你离投入工作有多近？！！悉尼

在澳大利亚地产投资



我不擅长民意调查等，所以这是一个非常简单的线程！如果你和我一样，你就会知道你离能够投入工作并靠你的投资为生有多近了这里的许多人已经投入了很棒的工作，我很想读你的故事以及我不希望人们公布他们的数字、美元或持有的财产数量或类似的东西 通用答案和插图就足够了！我发现阅读其他人的投资故事很有趣且鼓舞人心，它激励我继续自己的财务独立之旅！就我而言，如果我要考虑这一点，现在我将有多种选择： 1) 保留现有的 IP 组合并设置贷款以逐步偿还债务 - 在此期间兼职工作 购买支持的 IP自己在 SMSF 中并在退休时将其出售，或使用收入来补充现有投资 这将是一个长期策略 如果想实施此策略，我今天可以兼职，但上述策略将是 20 年左右 这将看到所有债务都退休了，退休后有相当可观的收入流我认为我可以在 7 年左右（大约）后缩减到最少的工作（每周 2 天）2）保留现有的 IP 组合，购买com 道具，兼职工作并在未来出售一两个以偿还投资债务 - 临时兼职工作也将能够在 SMSF 中购买 IP 并在退休时出售它，或使用收入来补充现有投资收益 类似的时间框架以上，虽然我可以在购买 com 财产后立即去兼职，在 7 年左右后将工作缩减到最少小时 3）出售所有 resi IP，偿还投资债务并支付会费（CGT，销售成本等）投资高收益投资的差异，例如股票或 com 财产或两者的组合 从投资中获得足够的收入以能够胜任工作，但需要确信相关投资将继续提供随通货膨胀而增长的收入很多很多年 如果遵循这个策略，我可以立即投入工作，因为产生的收入将超过我目前的全职工资，而我的支出也低于这个 我需要确信从从长远来看，投资将超过通货膨胀 4) 出售一些 IP，使投资组合的其余部分 +ve，在兼职工作的同时逐渐偿还剩余的债务出售后（甚至之前）我可能需要 7 年左右（大约）来偿还投资组合中的剩余债务显然生活阶段是一个需要考虑的重要因素对我自己来说，我会提防认输太早了，到了人生的后期就没钱了！ LOE（以股权为生）不适合我，（尽管可能与其他人一起）所以我的策略基本上是 LOR（以租金为生）或 LOD（以股息为生）交给你！问候杰森
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我读了你的帖子，但你没有回答你的问题，我想说也许 15 年以上
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谢谢 Edmond 是的，你是对的，我没有'不回答我自己的问题我已经修改了我最初的帖子，根据我选择遵循的策略给出了一个粗略的答案（仍在决定这个）问候杰森
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能够投入业务昨天过着非常舒适的生活（不必重复使用卫生纸！）我的投资 我的生意和股票让我变得富有，而不是财产 我几乎不做任何工作，所以不会有太大的不同，但是我每年会减少几百美元 对“退休”的痴迷是什么
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我想我可以，如果我卖掉我的 PPOR 并将美元放入期限 dep 和/或高收益份额，然后维持我的稍微否定 ip 的问题是我喜欢自己的房子，我不介意我的工作
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因为他们讨厌他们的工作
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这取决于我有多激进或保守想成为！前一分钟我想在我的投资中更加激进，下一个更加保守哈哈也许我可以找到一个快乐的媒介！我计划在 27 岁时退休，当时我 67 岁，但现在我想我最好还是积极一点（尤其是在早期），并计划在 55 岁退休，如果我没有达到到 55 岁的目标，那么它不会花太多时间！我需要经历 2 个房地产周期才能到达那里，所以可能需要 20 年才能实现'我目前正在制定一个 2012-2015 年的十年计划股权，现金流中性或+）将直接股票投资组合扩大到 500-750k（以 resi ip 担保的现金流中性） 2015-2020 偿还股票贷款 Resi ip 和股票收益率随着通货膨胀而增长 可能的商业 ip 以获得额外的现金流每周工作约 3-4 天，妻子可能兼职工作 2021-2022 完全靠被动收入生活（试用期）每周工作 2-3 天（100% 收入用于缓冲额外投资）问候，杰森
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完全可以理解，当它是你的事时，你发号施令，你把所有的工作都搞砸了，你得到报酬来做所有的事情在别人的公司工作，他们完全按照他们的吩咐去做，有时他们的老板绝对是个疯狂的疯子，他们以一桶一桶的正直做了大量的工作，并且得到了所有的报酬 从你舒适的椅子上，我明白你为什么会问这个愚蠢的问题希望，哟你没那么傻，你不能回答你自己的问题
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我喜欢我的工作，我对我的薪水很满意，它让我可以过上舒适的生活、投资、慷慨、旅行等 当我有自己的生意时，我很难做任何这些我没有退休的计划，也许几年后兼职工作会很好
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我们不会出售房产 如果我当投资组合的净被动收入超过我目前的工资时，我将停止工作，例如，有一点缓冲可以选择将三个孩子送到私立学校（这里有 50 万美元的提议）几天然后是 Uni！）而且可能是在我们对 PPOR 进行了一些扩展引爆和重建工作之后 有点局促不知道什么时候我们能够实现这一切 如果某些租户接受某些选择和市场租金审查进展顺利，可能会很快，因为这将使我们能够收获股权并购买更多+ve property 只要我们有，额外的收入将有助于在我的工资之外更快地偿还债务如果他们不接受这些选择并且我们不能重新出租这个地方，那么我就只是在接下来的几十年里继续努力！说了这么多，我现在已经四个月没工作了，而且我们的财务状况肯定没有倒退，所以我可能是保守的，我猜至少五年后，一切都会在我们的舒适区内得到足够的固定和我们有我们想要的财务选择 如果我离开带薪工作一段时间，我需要非常确定我不必再回去了，否则可能会不到工资的一半！所有这一切的唯一障碍是到那时孩子们已经长大了一点，在这个年龄全职和他们在一起比全职工作要好得多，因为每个人都参与兼职不是一个真正的选择要么因为我们去购物时需要薪水向银行展示！决定，决定，但我很确定我们对财务安全的需求最终会获胜——而且我会继续工作更长时间！当然，有这个选项很不错——尤其是当棕色的东西撞到旋转通风机时
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是的，如果这是你自己的生意，而且做得很好，那么就没有必要“退休”对于那些为我工作的人可以完全理解对离开的痴迷 工资低，工作时间长，没有自主权，迟到没有赏识，经理不知道如何管理，在业务中努力工作却看不到回报，老板开着法拉利在 10 点上班，而他们必须工作到晚上 10 点，并且可能会得到一个公司马克杯作为奖金我周围的一切（欧洲和美国）都非常便宜，澳元兑欧元和美元超强，我的行业、我的工作、我的收入和我的奖金在爱尔兰正在走向帮派克星我赚到大量现金和我可以便宜地购买资产这是一个机会之窗我想充分利用一旦我得到一些更多我拥有的高收益资产我可能会想继续工作并获得更多我认为没有人真正从任何事情中退休
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当企业出售完成时，我们可以适度退休如果我们愿意，但如果可能的话，我想回到 IT如果没有电话的真正可能性 247 会很好
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哈哈：）我确定他们在那里非常有趣，但可能不适用于那些认为这是现实的员工 ta rolf
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考虑到我们在 4 个月前卖掉了第二套房子并开始d 6 个月前换了一份新工作，所以我们不仅没有投资房产，而且在大约 15 年内都无法再购买，我离退休房产投资还很遥远现在，我的父母，我的母亲前几天在工作中有一个“时刻”（她的工作压力很大），意识到她有足够的养老金和投资，一旦她 60 岁就可以过上非常非常舒适的生活，并且可以使用它们，然后意识到她的 60 岁生日还有几天因此，现在正忙着起草辞职信和计划新的有趣的爱好。大约一年前，她每周工作 4 天，他们所有的钱都来自过去 20 年将大量现金投入股票和超级没有财产他们在 70 年代还清了他们的房子
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我们距离财务自由还有 5 年的时间，并有望在 36 岁时实现这一目标 过去 6 年一直在努力，目前年收入 60,000 美元到目前为止我收到的最高工资
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2 年能不能做对了没有w 理论上，但想建立一些缓冲（最近用一些空 IP 带回家给我们 Y-man
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我们先做了一个练习 在我辞职的前一年，我们靠什么生活我们已经确定我们的每月预算对我们来说效果很好 我们有更多可用资金，但我们将其用于偿还债务、在一年中 8 个月出差期间为我们工作的员工以及我们决定的任何其他 IP购买
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漫漫漫漫长路这也是我的计划 直到这个月我会说 8-9 年后，但自从购买新的 PPOR 我怀疑更像是 14-15 年后
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这让我们有能力在 5 年内退休，免费出售我们的旧 PPOR CGT 并偿还我们的抵押贷款我们退休时拥有相似数量的股权 我们可以在 5 年的时间线内添加到投资组合中，或者之后，没关系，这就是 gre在这件事上，我们将是自由的，而且不急！有充足的时间在我们身边仍然很棒
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对于那些可能有兴趣阅读更多关于我们特定退出策略的人，请看这里：http://somersoftcomforumsshowthreadphpt76524 这个目标总共需要 13 年的投资 三年是为了节省第一套房子的押金，年收入仅为 35,000 美元，所以甚至可以说花了 10 年
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除了 ip 的维护，我已经有 11 年没有工作了，在我 40 多岁时完成了，但我我绝不会退休，因为一旦你明白时间的重要性，一旦你停止工作，你就会在几个方面产生不同的想法，而且我在不工作的时候赚了更多的钱，然后我作为一名管道工每天与公众打交道，试图解决他们的心理问题，从钱的角度来看，我不欠任何人一分钱，在保险箱里有几个不受限制的头衔，还有其他几个收入来源，最重要的因素是时间去做我想做的事当我想要的时候，但是另一种看待它的方式是 v非常简单的“谁也不拥有明天”，一旦你站在“55”的错误一边，你也不知道你一生还剩下多少个周末
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如果有人打算年轻退休，你可能也想计划你的长期退休
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从现在到“退休”之间的某个时候，我想建造一个或两个或一小块附属的复式单元，也许其中 4-6 个是我自己建造的，所以有只有土地建设的成本，没有地层 甚至要花一些时间才能获得一起购买土地的押金！在小城镇建造单元没有意义，所以这是一个城市或大型区域项目 相对昂贵的土地 可以靠这样的项目的租金生活到退休，很容易
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我在 39yos 退休，出售了一家企业和一处房产和东西，搬到这里和我的新小男孩生活的每一刻我都保留了一些财产作为收入但是，经过 3 年没做什么，我有点无聊，想建立一个小项目，部分是实验，部分是有希望的收入建造和出售它以获取利润以及陡峭的学习曲线 购买了更多的房产，其中一个在几年内增加了 500%，另一个没有那么多 主 IP 的价值增加了​​ 300%（实际上，如果某些事情翻倍，总是很困惑在价值上它增加了 100% 还是 200% 你知道我的意思无论如何，IP 是我 10 年前支付的 3 倍但现在退休 10 年我想做一些事情，有几件事，它们的范围从家乡的农场，到高原在新西兰租牛，到沿海大篷车公园，甚至可能是全职雷诺的财产回到奥兹并再次鞭打他们所以，退休并不是因为你脚痒我的孩子在学校，所以现在基本上不能和他们在一起 247 但是我确实花了y 日日夜夜和他们在一起，直到开始上学，任何进入新冒险的举动只有一个条款上学时间
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我计划在 12-18 个月内离开我的工作，只做开发，这将对我来说感觉就像退休一样，最后只是我自己的老板，没有真正的客户，我需要取悦我在那个时间框架内完成了 3 个开发项目，利润约为 100 万美元（其中 2 个是合资企业，所以这只是我的分享）很高兴赢得彩票并知道如何重复它
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非常酷，干得好
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昨晚我遇到了我银行工作的两个朋友，我们定期赶上大新闻是我们与之合作的其中一个 50 多岁的小伙子刚刚赢得了 1500 万美元的乐透 那会很好但他仍在工作
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嗯，我 23 岁，我想我能够投入工作44年！也许如果我很幸运哈哈是认真的，尽管我确实希望我能在 50 岁左右半退休
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渴望能够在 3 年内离开我的工作（刚刚破产）我正在走上正轨并且正在做我最好在 2 Mick
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如果某物的价值增加了​​ x 倍，那么它的增加百分比是 x*100 然后负 100 即你必须减去原始值（或 100%）获得超过原始价值的增加因此，如果您的 IP 现在的价值是您支付的价格的 3 倍，那就是 3x100 - 100 200% 增加
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感谢那些我从未费心过的琐碎小事好好学习
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2010 36 岁 这些天我在网上搜寻投资机会以增加现金流 我也被动投资于小企业，在我认识和信任的人中担任少数股权（他们仍然需要我的会计金融知识，我需要他们工作）很有趣，因为全球金融危机允许我这样做
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因为每一个挑战都在那里是一个机会！ ta rolf
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没错，但用沃伦巴菲特的话来说，手头必须有足够的资金来利用这些机会，这就是为什么凡事都有一个季节太多人使用相同的每个季节的策略 传道书：有趣的是 2000 年前写的东西，今天仍然适用 某些东西会改变，某些东西总是保持不变 但是我要说我在这里很重要的事情：我很幸运在 GFC 之前我学到了很多东西过去 4 年
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可能在今年年底（敲木头） 33 岁（但我看起来 25 岁，非常棒，我发誓）说实话，如果事情进展顺利，我可能会去随着发展的不同类型的业务我在想食物或某种提倡狂饮的前提，最好是在温暖的地方（或如阿尼所说的“somewhare wahm”），有很多体重不到 85 公斤的女士
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我现在可以在 44 岁退休，但我不能想想我会在一年后做什么 那也将是被动收入——没有臭名昭著的租户或公司股息让我汗流浃背 我正在考虑通过加入 APS 进入半退休状态！
评论< BR>我估计 3 到 5 年 一些来自投资，一些来自过渡到退休金，其余来自我将能够从事的业务，而不是在我住的地方，如果你在达尔文，我曾经住过的地方直播
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希望 Bubs 去年底很快就到了——这意味着要拿到一份工资——因此可能会把事情推出来，但是让我想要能够“退休”。比以往任何时候都更喜欢拖网阅读等 - 为了概念化如何推进这一点 拥有 200 万股本，LVR 为 55%，但远没有足够的被动收入来维持我们三个（和一条狗）
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我不'不想丢掉我的工作 我喜欢我所做的事情 我还有大约 10 年的时间来减少我的工作时间 虽然仍然想继续做我正在做的事情 40 岁半退休对我来说仍然可以
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除非我被迫裁员，否则我不会投入工作，因为我在 2 年内通过出售 IP 和一些交易还清了我目前的 PPOR，但我觉得一旦没有贷款，它只会拖累我的雷诺PPOR 永远想做一些发展，但要么找不到这样做的灵感或动力，所以得到了一些副业，但除了没有工作之外，没有什么足够实质性的 - 我认为会觉得有点无聊
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你得停止流血墨尔本人！血钱太多了！
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哈哈大笑 - 努力争取更容易的钱
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我在我的 PPoR 中有一大笔股权（拥有大约一半的财产）和我被困在一个高薪职位上，要带培根来维持我的生活方式 不错的车，不错的 PPoR，出去吃一点，旅行一点 如果我辞职，我肯定会破产，因为我没有足够的钱支持的投资资产我这样的意思是我只需要继续工作和投资，随着我逐渐增加我的投资，如果我到了 65 岁（现在只有 32 岁），那么到那时我将拥有巨额的退休金来生活但是我'希望在那之前在经济上更加独立！！！还让自己因为现在兼职做 5000 美元而进一步破产 从财务上讲，这是一个愚蠢的举动，让我更加破产，但它可能会导致以后更高薪的工作，或者至少在我工作的地方和可用的机会 不理想，但有点高兴
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通过投入您的业务；你要退休了，是的，如果你看不到对其他想要退休的人有什么吸引力，为什么要这样做？每个人都想退休，因为他们讨厌每周都必须工作，毫无疑问，他们讨厌他们的工作以及讨价还价 可以说他们真正热爱自己的工作（不管钱多少）并且很乐意去那里的人将是罕见的
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一般不反对所以引用有多少;他们”真的想要它 ta rolf
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我读到 Ed Barton 的回复与你对它的解释完全不同 我读到他说他“可以”;昨天卖掉了生意，现在过得很好，但他只花一点时间经营生意，所以他不会获得太多时间，反而会失去生意带来的钱 我不得不补充说，很多人都热爱他们的工作我现在有一份工作，我喜欢它 哈比多年来一直喜欢他的工作，直到最近几年压力变得非常高（而且他实际上是在做两个男人的工作）所以他在 50 岁退休
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我真的很喜欢我的工作（以及与我一起工作的人） 我不会免费做这件事，但我愿意花一半的钱去做 我们在工作中有这个选项，你可以工作 4 年（80% 的工资）并且获得第 5 年的假（80% 的工资） 我确实考虑过这样做，但是我不确定我想离开一整年我会非常想念它
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我们在跳投掷之前仔细看了看我在 2010 年 12 月担任员工，老公在 2009 年 4 月担任员工 去年我们卖掉了我们的 PPOR Current Plan Travel Australia，我们有t 到达 Kununarra，今天是我们的 34 周年结婚纪念日未来计划（当孙辈开始到达时） 就我个人而言，我喜欢寻找一块土地并组织一个建筑项目，下一个将是一种纯粹的乐趣，因为我不会有额外的时间限制来维持一份全职工作花了我们 15几年后我们开始制定计划 Cheers Sheryn
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祝你周年快乐，托尼·罗布说你好，很高兴上周见到你们
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我现在 31 岁，我会非常如果我能负担得起在 50-55 岁之间退休，我会很高兴尽管如果我仍然享受我的工作，我会很乐意每周工作 1-2 天 Havent 确实有很多策略，但我现在正在努力制定一个！到目前为止，我一直专注于通过收入增加财富（建立自己的业务），但需要进行投资 2 年前以 545,000 美元在维多利亚州黑石市以 545,000 美元购买了一个 IP，欠下约 100,000 美元收益不是很好，但我有完美的租户，无中介费，最重要的是，她提前 6 个月支付租金！迄今为止我的投资非常保守，但今年想改变这一点真的取决于市场的表现，但希望今年购买 1-3 处房产 1 在维克地区，至少在墨尔本购买 1 处，然后将开始考虑其他首府城市 第一个主要目标是在未来 10 年内全额还清至少 3 个 IP（价值 1500 万美元至 200 万美元），到我 50 岁时获得大约 5 个 IP（约 300 万美元）很高兴把它写下来！现在就开始行动吧
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酷！请问您目前是否持有任何投资，或者它们都被卖掉了 到了 15 年，那是您白手起家的时候，还是从您开始考虑自由开始的时候？我只是喜欢寻找“下一个小项目”； （甚至是下一个大的！）这完全是匆忙但话说回来，我不做任何艰苦的汗水工作，我只是挑颜色和打电话
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啊必须是老师对某些人来说是一个很棒的计划知道有多少人使用它会很有趣如果您想旅行或与家人有额外的时间等我也很喜欢我的工作但去年我开始考虑去兼职我不想别教了我也越来越忙于物业也许1014，3天PW会很好如果我卖一个IP我会多赚2万美元CF+而且我会牺牲薪水所以我可以我工作所以我会用同样的钱甚至明年可能取决于我在哪个年级
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