大家好，我是一个很长的路克和第一次发布海报 我和丈夫很想购买一栋新的更大的房子，并将我们居住的房子作为投资物业 这就是混乱开始的地方 我丈夫完全拥有我们的房子住在，他在我们见面之前买了它显然是以他的名义由于现在有一个更大的家庭，我们很想买一个更大的房子并将其作为投资，因为它会成为一个完美的 IP 我们被告知我们可以重新抵押他拥有的房子以购买新房子并从知识产权中获得税收优惠其他人说我们不能是低收入者，我在这个网站上读到我可以从我的丈夫那里购买房子，他购买了新房子 我希望你明白我想说的 lolits 困惑甚至试图写问题 我想我想问的是，有没有在保留这所房子和购买另一所房子而不必支付太多税的情况下我们过去我们的想法发生了很大变化t 4个月关于买卖，现在是时候做这件事了，因为我们的儿子明年开始上学任何帮助将不胜感激，如果需要更多信息，我会稍后回复，我们要去看看houselol Kaz
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欢迎加入 首先 - 我不是会计师 这里是如何考虑这个问题 - 如果你要借你丈夫的房子，这些资金将用于你的新 PPOR 权利哪个不是一项投资 - 因此，它不可抵扣 所以我和“其他人”在一起； - 你不能 配偶出售可能是可能的 会计师会就您的选择和所涉及的费用提出建议 干杯杰米
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感谢杰米的欢迎和建议，我想唯一的办法就是卖掉我们的房子, 再买一个 PPOR 然后再买一个 IP 我认为这将是结果，但是有这么多相互矛盾的信息令人困惑 我们去过会计师和 Morgage 贷方，都有很好的建议 我们刚开始只是寻找和 IP 然后有这么多周围我们买得起的好房子，买一个IP很快就转向买另一个PPOR，希望把我们的家作为一个IP
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Hi Kaz除非房子是一个有发展潜力的FLASH地方或其他魔术，如果您退后一步并客观地看待自己的情况，将其转为新的PPOR可能是最可能的结果我很清楚，到目前为止，您没有特别的计划，否则您不会想要购买新的 PPOR 而不是 IP A 配偶由于您的应税收入较低（假设），因此在您的情况下进行所有销售似乎没有必要（假设）而不是看“战斗”；因为可能是“完全情绪化的”；决定，我建议你做一些目标规划，看看你想在未来 10 到 20 年内在财务上实现什么，然后再回到这个决定上，当我们第一次花时间分析一些基本的（但经常遇到问题），由于债务结构或资产选择，人们会对其财务表现施加强烈的影响事情不要成为其中之一，既然你在这里，并且你已经穿过那道窗帘，不要回去 PS 你的朋友说这或说什么是可能的 首先，花特定时间与那些有类似你可能的东西的人在一起想要（一个 IP 组合）并从那些已经成功的人那里获得建议 毕竟，您通常不会向管道工寻求 IT 方面的建议 弄清楚您想要什么，然后找到获得它的方法 机会是非常非常高，这不会存在于您当前的朋友和同事圈子中，您可能不得不走出自己的舒适区 ta rolf ta rolf
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我认为您对潜在的问题有点不知所措这里 - 税收、金融和整体战略 配偶出售在这里可能无济于事，因为你必须为此支付印花税，这在新南威尔士州相当高 正如 rolf 建议的那样，与你认识的其他一些投资过房产的人谈谈，不管是在这个论坛上还是在你自己的朋友圈里，和他们谈一谈以获得一个大致的想法 你真的必须缩小你想要从这种情况中得到什么你想要一个新的地方住你想要建立投资组合 对你的丈夫来说，把现在的房子作为投资是有意义的，然后买新房子让你住新房子不一定要在他名下，它可以在你的名下，或以联名的名义，例如，如果他是自雇人士为了资产保护等，以您的名义保留新的家庭住宅可能是谨慎的
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非常感谢大家抽出时间提供您的建议，我已经发言了en 给那些拥有 IP 的朋友，但每个人的立场不同，这让事情有点难以理解正是因为如此，我决定在这里征求人们的意见。我们决定慢慢来，继续寻找和看看会发生什么 金钱也是一个因素，如果我们以相同的价格购买新的 PPOR（在这个价格下可能需要一些工作），我们的 PPOR 目前价值 35 万美元，我们将保留第一个 PPOR 作为 IP 如果我们决定在新的 PPOR 上花费大约 50 万美元，然后我们将出售我们所在的 PPOR！希望这很有意义 无论如何，再次感谢大家，我相信我会回来问更多问题，让你知道我们在做什么
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