大家好，我试图找到一个在线计算器来估算随着时间的推移房地产投资的回报，我想将结果与我将相同数量的钱存入现金储蓄账户的结果进行比较，并考虑到税收（扣除) 我找不到，所以作为一名网络程序员，我只是自己创建了一个在目前的状态下，它非常丑陋而且对用户不太友好，因为我只是为自己使用而构建它但现在我在想是否还有其他人想要也可以使用它，我很高兴花更多时间让它更“漂亮”。并分享它现在的状态：http：loanwebnyxcom 是否值得分享并花更多时间在此先感谢您的任何反馈
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感谢Melb，如果您认为这很丑，您应该看看我的excel电子表格大声笑如果您进行搜索，这里有一些 ROI 计算器潜伏在某处
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嗨，Melb 我目前正在为房地产投资者建立一个网站，其中包括您可能需要的所有计算只是想知道我是否也可以在网站上使用 Cheers Will
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Hi mrmonopoly，我找不到的功能是与将钱存入储蓄账户相比的性能比较所以每次还款（减去租金收入） ，租金所得税和其他持续成本，我将其与将相同金额存入储蓄账户进行比较 为了使比较公平，在负扣税的情况下，我将减税反映为储蓄账户中的提款 基本上我想回答问题，它要多久ke 让我的 IP 优于将钱留在银行中的回报，这是低风险且无忧的一个积极的头寸，显示在第 48 个月的“当前头寸”列 (*) 然而，那时储蓄账户的回报仍将高出 278% 事实上，IP 只会开始持续优于储蓄，标记为绿色，从第 168 个月（第 14 年）开始 所以如果我处于这种情况并且在我的投资策略中我想在第 10 年退出，IP 对我来说不是一个好的投资选择，我试图在这里和谷歌上找到一个计算器工具，但找不到一个我不确定投资者是否通常不以这种方式估计他们的投资回报（*）“当前位置”；不考虑房产销售成本和CGT
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购买somersoft软件怎么样，我相信它会做你需要做的所有事情
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必须有人开发一个软件哪里可以简单的将excel表格转换成功能网页
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@tobe：我不知道Somersoft这个软件你指的是这个吗：http：wwwsomersoftcomaupia 我还是找不到我提到的功能不过@devank：你可以只使用谷歌文档（http:docsgooglecom）你可以在你的网络浏览器上创建、编辑和查看你的电子表格@willb：你能私信我你的网站地址吗
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PIA软件确实向您显示了投资回报率以及许多其他东西，但它不是为其他投资（财产之外）而设计的，因此它不能直接用作比较工具 PIA 还包括许多其他功能，例如折旧，这确实影响您的底线我相信它也已通过帐户认证ant 的观点 我喜欢你的想法，我确实认为 PIA 有一些缺陷（它主要是围绕负齿轮资本增长属性设计的），但你可能想仔细看看 PIA 以帮助你开发这个工具
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你好PT_Bear，看来PIA是一款非常好用的购买软件 对于已经存在且我可以访问的功能，我宁愿不重新发明轮子，只使用现有的就价格而言，无论如何都必须自己构建，这似乎值得节省时间我想我发布此线程的主要原因有两个：1 看看是否值得分享该工具而不是埋葬它并很快忘记它 2 到验证我正在以正确的方式看待 IP 考虑到我找不到可以做我想要找到的工具，作为一个新手，我不禁想知道，投资者是否以不同的方式看待 IP 投资的盈利能力？遗漏了一些东西
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虽然我觉得银行里的现金是有用的缓冲和d 风险缓解的观点 我确实发现与我的其他投资相比，总回报非常差，特别是当您考虑到收益大部分被税收（除非抵消）和通货膨胀侵蚀这一事实时，因此我不给它在我的比较中非常突出我喜欢使用 ROI 预测计算器来实现最终游戏的可视化目的，但道具的美erty 投资是如何在如此多的层面上创造正回报 据我所知，很少有投资工具可以极大地提高资本回报和租金回报，同时使用杠杆来复合总回报并实现这些最终目标 这是理解如何做到这一点并采取行动将平均结果与表现优异者区分开来只是我的看法
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