澳洲澳大利亚房产 采访 MIW 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,一段时间以来,我一直想恢复采访,最近的一些话题促使我离开我的背后,做一些事情所以,希望我至少可以部分填补鞋子(凉鞋) 的传奇 Ruby 请找到 MIW 为我们提供的非常详细和广泛的采访 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt77242 Y-man
评论
谢谢 Y-Man 会穿上水壶,轻松穿上拖鞋和舒适主持并享受阅读并享受采访的复活
评论
最后我一直想知道为什么这些停止了伟大的工作Y-Man和伟大的采访MIW
评论
顶读感谢MIW的分享,一个 Y 人的努力
评论
伟大的东西 MIW 非常鼓舞人心
评论
感谢 Y-Man 复活了采访和 MIW 多么奇妙和鼓舞人心的读物 那里有这么多的见解 启发后继续阅读那个
评论
很棒的采访 - 看看 MIW 来自哪里投资条件 丰富的经验在我们家门口兜售 我们也是野兔 - 从一种房地产投资跳到另一种房地产投资 一些赚了大钱 - 有些失去了大钱 所有的学习经验 我们现在也变成了乌龟 很高兴听到当我们通过“重置”时,一个成功的兔子到乌龟转换器; (喜欢 MIW 这个词)为了摆脱一些挥之不去的坏账 MIW,如果你的丈夫在 1960 年 6 月下旬之前出生,他可以在 55 岁退休并从他的退休金中提取 - 或者他可以继续工作,投入 $$ 到他的super以最低税,并免税提取相同的$$,这将增加您的收入,或者他提取的金额少于他投入的金额(等于当前税后$$),因此您的收入相同,但你的 SMSF 正在增加 可能值得考虑
评论
优秀,鼓舞人心的采访 谢谢
评论
是的,Lizzie,我们也迫不及待地想使用这个策略 他只需要一年后开始而已有选择就是让它如此伟大的原因
评论
干得好,Y-man Resurrection 赞赏 MIW,感谢分享你的旅程 那里有大量的信息给各个级别的投资者 干得好伙计们
评论
感谢Y-man的采访,非常感谢MIW的分享!希望您不要介意一些爱管闲事的问题您提到您有兴趣购买您可能拥有的房产隔壁的房产您是否购买了它们是否被证明比在其他地方购买更好这是您的 IP 购买清单 2000 年: IP1、IP2 放大器;昆士兰州的 IP3,每年 50% 的押金 2002 年:昆士兰州的 IP4,20% 的押金(25%-5% 的法律费用) 2003 年:西澳的 IP5 - 通过 SMSF 现金购买 2004 年:昆士兰州的 IP6,20% 的押金 2006 年: 昆士兰州 IP7 20% 存款 2006 年:昆士兰州 IP8 2007 年:维多利亚州 IP9 2007 年:昆士兰州 IP10 xxxx 年:IP11 amp;通过 SMSF 在昆士兰州进行 IP12 我很惊讶新南威尔士州没有任何东西(即使你住在新南威尔士州),但昆士兰州却很多!有没有什么特别的原因让你知道更好地了解昆士兰州?你如何节省了这 20% 的存款真是太神奇了!您设法每两年节省大约 75K(假设 IP 值为 300K)! 2000年到2007年,你买了10个IP 2007年之后只有两个 是因为市场还是你实现了目标,现在转向另一个
评论
我知道你会知道只是想确定因为这是我们在大约 5 年的时间里为老公寻找的东西 ps 他比我大很多
评论
这个想法是有两个街区彼此相邻,以便未来可能的细分都是房子 房产没有出售所以我还在等 最近有一个在我们的 IP 对面,但那不是隔壁物业,维修问题较少,租金合理,所以最后都是相对的 你可能需要再增加 10 万美元才能在悉尼购买类似类型的物业 最后总回报是主要的对我们很重要的事情 另外,在某个阶段,我们曾想过搬到 QL D for good 所以也许这也影响了我们的决定此外,我们于 2008 年在悉尼以大约 16 美元的价格购买了我们的房子,我们对其内部和部分外部进行了全面翻新,所以我们认为,我们当然是平衡的(只是开玩笑的平衡)是的,你现在明白我的意思是我们用了很艰难的方式,想象我们继续使用股票,我们可能会使投资组合翻倍这归结为个人风险,因为我想我们是非常低风险的人这可以通过生活来完成相当平衡的生活(我不认为这是我们的入不敷出)我们在 16 年后才换了厨房,主要在澳大利亚度假,去很多野餐,吃三明治去上班等我们在某个时候也开了一家熟食店,所以我想食物并没有花费我们很多钱,妈妈就住在附近 你看到逃离一个共产主义国家,你学会了生活中的必需品而不是愿望 我想我是什么如果他们想要一些足够糟糕的东西,任何人都可以这样做好吧,我们总是修改并创造新的目标记住我们是“野兔”所以我们开始了解其他投资我们不是开发商所以我们现在投资一些我们没有喜欢在股市投机,但有朋友开他们的私人公司,所以我们和他们一起投资(老练的投资者的方法)我们买一些白银和黄金所以我想传达的是,我们试图通过其他方式分散或对冲我们的收入投资类别 房地产只是一种资产类别,所有资产类别都被高估和低估 所以我们投资其他资产(请理解这并不容易,因为它涉及更大的风险) 我们有策略en 补充,但我们不仅专注于此 此外,在某些时候您会停止积累并重新评估您的目标 我们选择花更多的时间与孩子、家人在一起,享受生活,我们相信我们应该收获一些我们的回报难道不是我们都积累,以便我们可以选择最终做什么的原因吗有时其他事情变得更重要你知道这种方法的美妙之处在于它允许你在你的生活中拥有选择
评论< BR>最终这就是我们都在追逐的精彩采访,感谢分享
评论
简单 - 只需从委员会购买街道 Y-man
评论
你很有趣 Y- man 开发的好主意,但对我们来说太麻烦了 地块少提供了与开发商谈判并将其出售给他们的可能性
评论
感谢 MIW 和 Y-Man 的努力 真的鼓舞人心
评论
warrabista,在阿拉伯,我有一些在卡塔尔生活和工作的好朋友,你很亲密吗?没关系,我听说你在迪拜,很亲密t 不够近(只是开玩笑)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...