澳洲澳大利亚房产 您现在获得“梦想”PPOR 还是以后获得？悉尼

在澳大利亚地产投资



您好 只是在考虑一些事情并想知道您如何看待在投资组合收购的早期阶段购买您梦想中的 ppor 可能会损害您的投资组合的增长，从而影响您的整体财务目标作为投资者，您的 ppor 是否会改变？通常，即：您现在是否真的住在 4 年，或者您是否已经有了您的梦想更愿意将所有资金投入更多的 ips 或者你选择 2 租 Eve
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我们租了大约 8 年才花钱购买我们的梦想 ppor 梦想 ppor 可能是 1 昂贵的购买 - 我猜他们不会'否则真的不是你梦寐以求的东西吧 2 维护起来很费时间（没有考虑过大房子附带的清洁、园艺和维护） 3 住了一段时间后就不是梦想了，你的优先级会改变 Y -man
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购买投资组合收购早期阶段的梦想（昂贵）PPOR 肯定会减缓甚至停止进展 我们目前有一个适度的 PPOR，这是我们第一次购买房产 在过去几年收集了一些 IP 之后，我们将准备购买我们的“梦想”再过一两年PPOR虽然我敢肯定，再过几年，更高的梦想将是一个新的目标
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我的建筑设计家的梦想可以等到有足够的钱购买它负债率非常低（或没有） 我喜欢的不可扣除债务太多了
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嗨，夏娃，为什么“谦虚”的家不是“梦想”的家 作为成年人，我搬了 22 次自从结婚生子以来，我们： 在我自己的 PPOR 联排别墅里住了一段时间 - 很棒的地方，两层楼的联排别墅，城市景观，田园诗般的环境，靠近咖啡馆、商店、火车站等的真正生活方式的房产，然后卖掉了（再次提醒我为什么要这样做）并在建造第一个家庭住宅时出租下一个家庭住宅建成 很棒的地方，一英亩的土地，可以看到连绵起伏的乡村，田园诗般的环境，真正的生活yle 房产被马场和袋鼠群包围 几年后，为了更靠近公交车站而卖掉了 很棒的家庭住宅，半英亩，地面游泳池很棒，可以看到天然丛林，田园诗般的环境，真正的生活方式房产，步行到当地的商店，拜访朋友等。几年后，卖掉了，搬进了其中一个投资物业，同时尝试设计放大器；在我们购买的一个街区建造下一个家庭住宅，该街区享有墨尔本广阔的景色 经过十二个月和大量浪费的建筑师费用后，在步行即可到达中学学院购买了一个成熟的家庭住宅 很棒的家庭住宅，真正的大街区，地面很棒游泳池（从来没有人用过），可以看到山脉，很棒的社区，街道尽头的公共汽车，非常适合青少年的真正的家庭财产 现在我们有一个空巢，我们正在寻找再次建造，这次是较小的房子，但有一个供游客使用的“双层房子”——也许还有一些在靠垫套上没有洞的家具！所有这些都是“梦想家园”所有这些都非常适合居住，一旦我们开始购买房产进行投资，这些房产都没有让我们放慢脚步，事实上，我们稳定的居住历史（每栋房子都超过 5 年） ) 提高了我们的借贷能力 没有什么比拥有自己的家更像是拥有自己的家给您带来的不仅仅是免税资本增长 它给您带来声望，一种实现真正有价值的东西的感觉，它开辟了选择的途径，而不是出租时为您提供 每次出租时，我们总觉得我们在踩鸡蛋有能够放松和安顿下来的长期租户 我们在很多层面都重视我们的房屋 生活方式、税收优惠、情绪稳定，以及做出自己选择的自由 人们有时会争辩说他们可以赚更多的钱通过租房，但需要一个敬业的个人支付最少的租金并将其余的“可支配”收入投资。为什么要推迟到明天才能实现今天的目标 住在每个家中，就好像它是您的“梦想之家”一样，当您在那里时，它将是您的梦想之家 克里斯汀干杯
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嗨，夏娃，购买您的梦想之家取决于您的情况，即：遗产，礼物，存款，薪水，工作稳定身份、生活方式、消费习惯、家庭和轻松管理贷款偿还等踢我买了 2 个邮政编码的地方，我想要一个 ppor 我以前的租金和我的抵押贷款还款一样，所以这很容易，我想在市场上启动有储蓄历史但很随意，当他们批准时我被包裹了我的贷款 虽然我住的地方 atm 可能不是我的首选 ppor，它在一个安静的法庭，我的工作基地，如果他想要我什至会给窃贼一把钥匙我最近有工作促销，但仍然很随意，更多$，公司车，暴民 + 一些股权存款，所以我现在正在寻找土地，ppor 或其他所以我正在努力突袭我的下一个目标将是我能负担得起的，价值等 PSHome 不是用你的心，而是你的心与生命息息相关 PSSJJJ 和 somersoft 嗯嗯 ​​晚上或早上
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我当然没有“梦想之家”的艺术 我的第一个 PPOR 是一个普通的两居室单元，带有一个小院子，在我完成 Uni 后立即购买。按照现在的标准，这没什么特别的，但我为它感到非常自豪，我当然认为它是一个很大的我的第二个 PPOR 是我们的第一个婚姻住宅，位于一个美丽的英亩地块上，可以看到城市的景色搬到我们现在的住所 目前的 PPOR 在许多人的标准中被称为梦想之家（一开始是为我们准备的），但有趣的是 7 年后我们的梦想似乎已经改变，我们希望再次搬家 我们只是没有知道它在哪里放慢了我们的投资策略 绝对！但我们是否后悔：答案是否定的你不能用美元来衡量一切，生活方式，成就感，安全感，还支付 PPOR 抵押贷款是人们的强制储蓄，他们没有足够的纪律以其他方式储蓄
评论< BR>在财富积累的早期阶段购买梦想中的 PPOR 的问题在于，它确实会减慢你的投资，这无疑是我从经验中发现的另一件事，就是一旦你获得了一点财富，你取得了一些成就，改变了 3 件事：1 你的朋友圈 2 你 3 你认为是你梦想的东西适合你、你的家人和你的情况
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而且我多次认为我搬家很糟糕
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我们根本负担不起我们的“梦想”PPOR我们甚至不能买得起更大的 PPOR - 即使它没有勾选所有的方框 我们可以出售我们的两个房产，但它不会有所不同，因为可服务性是问题 我们“可能”能够负担得起我们想要的东西并考虑作为 PPOR，但只有在存了大笔押金之后，即使我们把它租出去（所以收入增加了我们的可服务性）所以我们用我们目前拥有的东西，直到我们能够负担得起更大更好的东西到我们负担得起的时候，我们可能会决定我们的钱无论如何最好花在其他地方但不要着急孩子们很好分享卧室，我不必担心 LL
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贴近我的心，感谢克里斯汀对“真实”的看法如此出色。我喜欢你对租户的尊重，因为我完全同意你对租房的感觉房子和我们都有那种不安，不是我们的，无能为力，他们可能希望他们的房子在 3 年内恢复原状，提高我们的生活质量虽然这是一个非常棘手的问题，但我们的道路没有甚至离我的选择很近 我们在州际公路旅行了 10 年，我在离开之前卖掉了我在维克的东西 在那 10 年里从来没有买过，是的，确实买了一个 - 6 周，是的 6 周 代理得到了把它卖得太便宜了，如果我愿意的话，我想把它拿回来所以在它解决之前我同意了，无论如何我都不确定，而且看起来我无法得到解决，没有告诉他，他从自己的口袋里掏出 20k 的甜味剂然后转售，最后花了那笔钱和一个除了搬家和旅行，我们还有什么其他的事情，我的生活财产真的是一个很长的故事，但我们最终破产了，在新南威尔士州一无所有，所以我包了一个雷诺，完成并转售我们在里面住了 14 个月，赚了很多钱，这让我们重回正轨 在我们所有的旅行和搬家之后，我只是想让我们自己的地方砰砰作响，但最终又过了 5 年回到维克，买了一个有 t 的土地他有钱，讨厌这个地方，所以离开了，租了房子非常 怀疑 我们 的 房地产 价格 , 也 不想 永远 咬紧牙关 他们 开始 下跌 , 但 陆克文 投入 了 刺激 , 他们 再次 起飞 仍然 租房 , 寻找 和 等待 , 花了 18 个月 来 和去，价格再次开始下降，但我们也找不到任何我们可以买得起或喜欢在此期间购买的东西，最后，就在去年圣诞节，我们刚买的那个在一台 ac 8k 上出现了出城，到海岸 15 分钟路程，景色非常好，非常便宜，需要一个我们喜欢的 reno，但它很美无论如何，不​​知道这条漫长的道路是否值得，但那是与其说是选择，不如说是它的结果 但是，我们现在还有另外两个地方加上这个，第四个卖掉了，我们这里的抵押贷款非常便宜，几乎令人尴尬，而且我们将拥有大量的股权和其他, 如果我们愿意，我们可以退休 但是现在我们终于来到这里并爱上了这个地方，我们发现我们已经拥有了投资，并希望过去的 7 或 8 年在我们自己的酷小房子里像这样度过财产虽然正如我所说，我们的情况更多的是试图将事件链变成积极的而不是选择，但它仍然不会选择那条有把握的漫长道路，只是为了钱但是，另一方面, 如果 我们 想要 的 东西 会 花费 100 万 美元 并且 你 对 最终 感到 很 坚定 , 我 猜 没有 选择 , 只能 坚持 下去 , 希望 有一天 , 我们 会 实现 我们 的 梦想 但 就 个人 而言 , 我 说 有 一个 属于 你 的 家一路上拥有，你可以打电话和过你自己的东西，而且它给你很多安全感如果你至少不设置它，你只是放弃了太多的生活，不值得干杯
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我们离“梦想”PPoR只有一个档次，但我们的只是适合我们目前所在的地方，我想要一间卧室更大的房子，并在稍大一点的街区上有一间杂技室，这与我们现在的位置相比只有一小步计划是在大约 4-5 年内从这个升级几年，在我们有一个适当的花园并且当大孩子完全十几岁的时候虽然实际上我们更有可能在大孩子离开家的7年后这样做，除非我们最终在两者之间滚滚金钱或真正开始在这里获得混乱但是，只有两个孩子在家里改变了“梦想”所有的变化都随着你在生活中的位置而变化，如果我没有 3 个孩子，我会有一个完全不同的“梦想”房子我确实喜欢不过我目前居住的小镇
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关于我的场景还有一个更重要的点如果我只是把这笔钱投资而不是购买当我们等待她的房子时，事实证明我们本可以更快地拥有我们梦想中的房子因为这笔钱被捆绑了几次塞满了其他融资，这也是我们花了这么长时间错过几次的另一个原因不能甜菜准备好等待现金！所以我希望有几次我没有一路上买其他的，但是嘿，我现在确实有一个低得离谱的抵押贷款，自己的一个很棒的房产，并且完全拥有另外两个房产，所以它是'都不好干杯
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嘿，RumpE，他们可能会决定他们在家里过得更好，并永远困扰着你必须承认，只是也许，在我们离开家后，我们可能想搬回海岸，买一些海景 我把我们的新海景称为内陆，但主要是因为我以前一直有海景，所以感觉就像我在 1000k 但实际上，15 分钟，如果我们愿意的话，真的不知道，无论如何这里该死的好 干杯
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哦，我怀疑除非他们能想出一些我们在乡下的当地工作，否则他们最好去城里读大学如果不是因为姻亲（和疯子）住房成本）我们可能会在某个时候自己搬到城市虽然我认为我 3 岁的小偷会成为一个很好的锁匠，但不知道需求是什么r 那些在该国的人
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迟到的回复你好所有回复这篇文章的人 - 谢谢你在过去的几个月里，我对一些紧迫的家庭事务非常分心，没有回到这里，直到现在你们都在这个线程上给出了一些很好的观点，在阅读之后，我对我们决定做的任何事情感到更加愤怒：PPOR 现在或以后升级梦想之家但我已经决定租房不适合我们 - 其他比建造时间短-出于您所说的所有原因，克里斯汀，我们目前的 PPOR 是 1YO 且美观-原创设计-质量 throughout-hubby [builder] 建造了它，我做了所有的内部工作 - 抵押贷款很小 - 位置距离海滩 500 米，位于安静的法院 - 它会被许多人视为梦想中的家 我们已经购买并开发了 reno'd 其他 6 个地方并在沙滩棚屋风格的房屋中生活了 10 年[和大篷车！]，这样我们就可以存钱并进行其他投资以使我们达到这一点[你知道，我们喜欢住在棚屋里，每个人都是“家”就像现在这个新奇特的地方一样] 但是我们仍然想升级为什么我们在这个可爱的家中很开心但是，我可以看到升级可以是建立财富并在出售时免税获得利润的好方法 -但实际上，我们更受建设过程的创造力和成就感的激励到更便宜的地区 - 公元前我不太相信我们会想要住在离海滩更远的地方[或者如果你住在墨尔本湾边，退休后你想搬到郊区吗？我们目前确实有一个比我们的 PPOR 现在更靠近海滩的棚屋 - 所以我猜想我们在想，如果我们继续从现在的位置升级我们的 PPOR - 在 15 年左右的时间里，我们总是可以免费出售我们升级了 5 次的 PPOR CGT，然后拆除旧棚屋并重建我们最终的 PPOR，它位于某个位置我们会很高兴的 - 再加上我们会给自己 5 更多的建设裂缝，所以希望我们能在最后一次做到 100% 正确！所以，我认为我们会慢慢来，继续存钱，看看会发生什么：新的 PPOR 选项——只要它不阻止我们进行其他投资，那么我认为 PPOR 升级是可以的，干杯前夕
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我的选择和想法发生了变化看到这对某些人的重要性，但我总是可以租也许几年后我可能会改变我的想法我可能会继续建造一些俯瞰土地和丘陵的东西，但目前这不是一个强烈的愿望而且我确实有如果我决定将其中一个称为“家”，则有相当多的 IP 可供选择，因此将继续积累财富和资产
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Eve 你的计划听起来与我们所做的相似，尽管, 即使我们会缩小规模，我们也不会在面积或 ppor 方面降级，如果有的话，因为我们计划建造下一个而不是翻新，最后的 ppor 会更好 但我们也从需要 5 间卧室 3 间浴室（家里有很多孩子）到 3 间卧室 2 间浴室 已经在一块土地上拥有我们的网站一半大小当前 ppor 被击倒
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只是警告你夏娃 - 不要对此太确定 当他们的原始设计公司被认为是“不同的”时，许多人感到失望。由其他人购买，并没有达到您可能期望的价格 Y-man
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几个月前我们买了我们的梦想之家，并且很喜欢它虽然说（梦想）我的意思是我们能负担得起的梦想之家, 如果钱不是问题，我们的梦想之家看起来会大不相同另外，我们的 PPOR 一直都做得很好，因为它们是很好的投资，他们实际上从我们的任何房地产投资中赚到了最多的钱，因为我们可以住在其中并继续工作他们，尤其是花园，这有很大的不同，随着时间的推移，实现一个伟大的花园非常简单我们的第一个 PPOR 是适合非常低的价格范围的东西，所以郊区，3br 1bth，非常基本在那里 5 年第三个孩子有所作为，我们有决定如何获得第 4 个 bebroom 在 98 年在滨海大道上发现了一个很棒的空置地块，待售标志已经掉下来并且没有重新放好，已经上市几年了，当时 RE 的时间很慢低调并得到了街区 建造了一所房子，布置得很好，但不得不用更便宜的装修来做预算 该位置是一个梦想的位置，我们认为我们可以在赛道上修复我们不喜欢的东西 有一些沿途其他投资的问题，我们不得不决定是保留租金还是保留 PPOR，我们在财务上做了更糟糕的举动并保留了 PPOR 对我们来说，这个位置很好，我们喜欢它，所以我们会在口袋里承受打击所以我们可以呆在那里 不为华丽的汽车和成堆的小玩意而烦恼，很高兴把我的钱花在我的房子上 我们最终会得到 w没有租金，但有良好的教育和可观的收入，所以我们将能够重新开始投资之旅，新鲜这一切都归结为你为什么要投资，什么会让你开心干杯格雷姆
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我喜欢你的风格，我们的痴迷 - 我的一部分喜欢以这种方式做事的想法，因为我真的很想尽可能多地进入这个财富创造阶段，但是在我生命的这个阶段有两个非常年幼的孩子，我想我想要一种安全感，在我选择居住的地区，租房很少能提供这种服务，因为房东经常驱逐永久租户以获得大型假日租金 $ Lizzie，我喜欢这个想法 - 是的，如果我们沿着这条路不断走下去升级 PPOR，我们已经拥有的作为下拉和重建选项的小棚屋也在半个街区，但在我们喜欢的位置 [至少 atm] 我们不会在构建上妥协，因为它无疑会是我们最后一次 PPOR b4 这是退休村时间 如果我们没有e这个现有的网站在我们的袖子里，在这个阶段适合我们认为我们退休后可能想要的东西，那么我不会对流程结束时的策略bc充满信心，我们仍然想要优越的位置，优质的房子等一旦我们卖掉了 PPOR，我们将不得不在同一个市场 [15 年后] 重新购买以及我们所在地区的发展方式，好吧，我不相信在我们之后会有多少剩余资金进入退休基金'缩小'嗨 Y-Man 好点，是的，我最近看到了一点 - 即：人们认为他们深爱的家是 X，然后 REA 和潜在买家告诉他们这是 Y 当我说“梦想之家”时对很多人来说，我想我只是假设会有很多人喜欢住在靠近海滩、靠近墨尔本的新放大器中；与“展示房屋”类型不同的优质房屋，当然，抵押贷款很少，这不是每个人都喜欢的-我想没有财产我们在建造之前就风格设计平面图等咨询了当地的房地产，考虑我们潜在的潜在买家的需求（如果我们要出售的话）——我们已经对房产进行了评估——尽管我们在某些方面已经过度资本化，并且如果我们卖掉的话本可以赚更多的利润事情有点不同 - 好吧，我仍然很高兴我们按照自己的方式做到了，因为我们将在里面住一段时间，我的丈夫，作为建筑商，他的名字永远挂在上面 代理人已经为我们确认了房子具有“令人惊叹”的因素，并且对于目标市场非常可取-我想这就是我们所希望的-但是我们是否最终会以他们评估的价格实现销售，因为我想陪审团对此不以为然老实说，我希望根本不必卖掉它，但仍然是可以升级PPOR！虽然把它租出去似乎太好了，但我丈夫向我保证，在租客之后，没有什么是不能修复的。我们会看到欢呼前夕
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200'000 美元会让我们从目前的 PPOR 到一个我们很乐意在（中央联排别墅，1000 平方米的所有 mod cons）度过我们的大部分生活但是这说明我们现在有一个不错的 4x2，很多人会因为我想要升级而变得快乐而摇摆不定很高兴再将我的兴趣引向 IP 几年，但到那时可能会有两个小孩来享受一个新房子
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对于我来说，我梦想中的房子是我目前居住的 PPOR过去 25 年 地理位置优越，离城市不远，离海滩和交通也很近，离学校和公园也很近和大约 18 个月前完成的 reno 我不会住在其他任何地方 Reno 利用 p罗珀蒂的潜力 就我而言，它是在正确的位置购买，然后多年来认识到可以做些什么来改善房产 SYD
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在真正厌倦了租房之后，我们买了一个 3x1 的第一套房子布里斯班一块 670 平方米的土地 这是一个可爱的地方（尤其是在我已经在这片土地上苦干了将近 18 个月之后！）在这个阶段，我唯一要改变的就是多一点后院空间来放更多蔬菜，我真的喜欢园艺，所以土地越多越好 房子本身可能会在未来几年内很好地为我们服务——只有我和我的丈夫，尽管我们将来很可能会有一些孩子，而且这些孩子的数量可能会确定我们是留下、搬家还是扩建房子回答你的主要问题，如果我们买了一个“梦想”的 PPOR（在我们这个地区，可能是 1930 年代的山墙平房），我们现在才刚刚开始我们的投资之旅。一块 800 平方米的土地），我们会准备再买一个ar-200k 那当然是 w更大的抵押贷款还款额和未来的借贷能力因此在这个阶段购买“梦想”的 PPOR 肯定会损害我们未来的投资 我们选择了我们认为可以为我们服务好几年的“好”PPOR来拿 80% 的贷款，我们对这个决定很满意！
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我有点被一个漂亮的 ppor 宠坏了（虽然没有梦想的家），但我有“延迟的满足感”；心态和猜测，如果我的目标在 10 年内实现，我应该能够牺牲一些 IP 来买下我梦想中的家；并为 'ron 留下一些 ip 否则你可以用一个'美丽'的球和链子完全阻碍任何投资未来的增长
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我没有生活在我的梦想中 PPOR 我没有车库或套间等但我确实喜欢这个地区 它有一种乡村氛围 我们步行距离（大约 5-10 分钟）到海滩和墨尔本海湾的车站 当我购买 PPOR 时，当时我说我们只会在这里几年 现在 12 年后，我们在同一个家，没有搬家的打算 附近有很棒的学校 它是一个简陋的家，让我可以投资其他房产 我们在 High Country 也有一个度假屋 所以我考虑我的 PPOR 和我的度假屋作为我的生活方式 我看到该地区有更大更好的房子，但我很舒服，并且在 PPOR 和投资物业之间取得了很好的平衡
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我们不住在一个梦想中的家，我们不太可能会，因为这对我们来说并不重要，我会我宁愿把我的工作生涯缩短 15 年或 20 年
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我想这取决于你如何定义“梦想”;对某些人来说什么是宫殿可能与其他人无关搬进了我们在布里斯班的第一个非常简单的住所——一个非常基本的单层砖房梦想也发生了变化，我必然认为这是一个“必备”；当我年轻 20 岁时不再是这样我现在的家中最看重的是和平的位置
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通过购买在 PPR 财产阶梯中错过了一步，利用 GFC 采取行动我们梦想中的一块土地和海岸附近的建筑 我们已经在房子里呆了 18 个月，我们很高兴我们做出了我们所做的决定 土地价值上涨了 30%（我们旁边的街区在 11 月出售），这基本上意味着如果我们现在推迟购买土地的决定，我们将无法采取行动 我们刚刚购买了另一处投资物业，通过我们通过增加我们的价值获得的额外股权变得更加容易PPR 很高兴知道 PPR 收益在最终出售时是免税的
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我同意上面关于梦想之家根据您的需要随时间变化的评论我是单身，不要有孩子，目前住在大约 500 平方米的一居室公寓re 英尺 45 平方米 那是足够的空间，当我过去有更大的地方时，我觉得我好像在嘎嘎作响 所以我理想的地方可能是位于内环的一栋建筑上有趣的小房子无论我最终住在 Liddicoat 和 Goldhill 的哪个城市的郊区，都在伦敦和墨尔本的 KUD（尤其是穿孔和 ABC 房屋）或一些古怪的日本微型房屋中设计了其中一些它使摩托车保险敲诈），并按照温室标准建造，甚至可能作为 Passivhaus 这样的房产在首都会很昂贵，但考虑到我的收入预期，这是可以实现的 事情是，如果我有这样的家庭一个房产很快就会变得不合适 我有三个孩子的朋友住在一个我想看的那种大小的空间里，而且很混乱 所以事件可能决定要求
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我有三个梦想地点在一排 首先，我们梦想有一个漂亮的内城小房子，我们买了它，翻新了，然后我们分开了。然后我梦想有一个有 3 个伙伴的大派对房子，我们租了，然后我厌倦了打扫 4 间浴室、5 间客厅和一个游泳池然后我梦想着一个步行距离上班的小城市公寓，我和我的女朋友和另一个伙伴一起租的拥有的痛苦所以我想拥有
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