现在已经潜伏了一段时间，决定注册并变得更认真 周围有大量信息 - 以至于它只是超载！我正在寻找一些具体的信息，这样我就可以找到正确的树长话短说，我目前的情况： - 位于昆士兰州赫维湾 - 希望在 3-4 小时车程内购买（HB 在北部 3 小时车程处）布里斯班） - 自雇人士，年收入约 100-14 万美元 - 在城里拥有一块土地，支付 12 万美元贷款欠款 2.5 万美元（所以我有大约 9.5 万美元的股权现金——当然假设今天的售价为 12 万美元) 拥有一辆价值 25,000 美元的汽车 座是 900 平方米的战斧，可以看到屋顶、树木、电力线等的水景 Google 地图图片：http:swpdevcomaua-20120103-194540jpg 它位于对角线斜坡上 我需要做点什么有了它，鉴于持有它不会去任何地方我打算买它，我认识的人会做很多事情来建造它，等等等等令人震惊的是它没有成功，现在我已经完成了房屋计划等除了购买价格之外，还有大约 5-1 万美元的围栏、计划以及其他一些费用我目前的选择是：-出售土地，投资不同的 PPOR + IP - 建造 2 层楼的 PPOR，总投资约 35 万美元 + IP - 为 PPOR 建造尽可能便宜的土地，总投资约 26 万美元 + IP - 出售土地，投资 2 x IP 的 Rent PPOR FHO 和 Building boost 为 $14k + $10k 我相信目前我正在寻求购买中性正现金流的房产，最好离我更近，这样我就可以更容易地检查、组织事情等，因为我没有经验（刚满 22 岁）我的问题： - 关于最佳选择的任何意见 - 关于寻找房产，是否需要在线查看租金与售价来计算粗略收益并调查看起来可能有潜力的区域？然后等到一个好的购买出现 - 我应该如何处理房地产经纪人；告诉他们我有一堆现金，想买被低估的房产（即，想快速抛售的人；自 lt; 2002 年以来一直拥有的人，所以他们不会亏本） 他们会成为我的吗？朋友还是我的敌人是正确的方法 - 即将举行一些抵押贷款收回拍卖 - 值得一去 - 任何值得阅读的特定书籍或网站以变得更加自给自足 值得向企业中的某人支付具体建议和方向（总是对接受建议持怀疑态度来自“知道答案”但没有结果的人）提前致谢！
评论
在你做任何事情之前，最好先弄清楚哪种策略适合你，关于数量您有空的时间，以及您实际上可以借多少钱等这些只是要问的几个问题
评论
嗯，就是这样 - 这是第一步 - 无论是建造、出售还是我都倾向于便宜的 PPOR，然后投资股票；然后我不久前偶然发现了房地产论坛，看到了 Nathan (Birch) 和其他一些人在做什么，这似乎很有趣且可以实现我正在做，我所在的地区是中心城市，所以贷款规模不是问题
评论
我不太确定建筑建筑增加了一层额外的复杂性，如果你这样做不好刚刚开始
评论
谢天谢地，我的祖父是一名建筑商，所以我就在那儿 然而，这似乎是目前的昂贵方式——有些房子的售价低于重置成本 如果我这样做然而，出售土地，然后支付利息；间接费用等，将成为已实现的损失这就是为什么我认为做一个便宜的 PPOR 可能是最好的选择 - 毕竟，无论如何都需要住处
评论
在周期中有时间更便宜购买已建立的和其他购买土地放大器更便宜的时间；建立不要试图与循环作斗争 - 只是顺其自然并利用它
评论
所以你会认为卖掉土地在那里造成的损失将通过购买别人的地方来“弥补”损失
评论
如果计划被批准了，而你在其他东西上，比如栅栏，肯定会增值需要建造！”东西 Y-man
评论
主要成本将是贷款支付的利息 围栏只有 700 美元（与邻居减半） 可以尝试这样出售，与空地不同
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联