澳洲澳大利亚房地产 Pilbara 悉尼 Karratha 的房地产价格将下跌

在澳大利亚地产投资



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好悲伤，我们又来了等等等等等等等等等等
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你看不到任何效果伊恩< BR>评论
该项目价值150亿美元 国家政府出资1.3亿美元，占总金额的87% 毫无疑问是一些廉价土地以及“开发协议”的一部分； Mirvac 必须在总建造和持有成本上赚取开发商的利润，由于公寓模式，每平方米的成本将远高于传统住房模式（这就是它以前没有使用过的原因 - 房屋既便宜又便宜建造速度更快）计划于 2014 年年中完成第一阶段 考虑到所有这些因素，我无法看到这些地块的最终价值会比您现在必须支付的价格便宜，尤其是当您考虑到必须居住的 PITA 因素时在公寓里——你在哪里停船或和你所有的朋友一起烧烤他们可以以合适的价格出售产品所以我不知道这将如何使任何东西变得更便宜，尤其是到那时但你永远不知道 - 我可能是错的 你付钱并抓住机会 北方的科特斯洛 真是个笑话！
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G'day Redwing, S微风放大器；总而言之，我将这些类型的公告视为： • 政治宣传第一放大器；最重要的 • 在胸前的鼓胀和相互倾慕中；展示以自我为中心的崇拜，会说出几句话有实质内容 • 从中我们可以辨别我们是否幸运，一点点真理，一个事​​实分子和一个原子，“这会真的发生” 返回文章：虽然在本公告中没有具体讨论，但需要将 150 亿美元的很大一部分用于基础设施的资金，而卡拉萨严重缺乏这些资金；诸如增加污水处理能力、住宅道路、地下电力（目前正在进行部分计划） 必须为最近升级的哈丁大坝水厂提供显着增加的供水需求 考虑到 Mulataga 的任何发展（其中英文翻译为蚊子放大器；沙蝇沼泽），主要的，主要的土方工程放大器；必须建造风暴潮和洪水管理破坏围墙、运河和工程排水回海……想象一下曼杜拉运河，但要高出许多米，实际上离贝壳砂砾海滩更远，因此整个穆拉塔加区都在海中或海下水位，已经受到涨潮和季节性洪水的影响 需要一个大型的填海工程 来自邻近丘陵地区的雨水也需要工程放大器；投入的金钱 根据那些对儒艮交配仪式和蚊子装饰灌木的根部结构感兴趣的人的反对和影响，毫无疑问会出现延误。成本超支，因为 Mirvac 被迫订阅绿色和平组织的月刊。再加上 Mirvac 自己的员工擅离职守，试图在公司时间勾结一些泥泞的人，这将需要考虑。托管 One 还需要考虑提供任何商业放大器所需的很大一部分费用；零售建筑、停车场、附属土木工程、人行道、花园、新商业区道路等 上述5个地点如果全部建成，将吸走150亿美元中的大部分；所以我建议使用商业放大器；零售的东西将作为分阶段开发出现，但前提是对它有绝对需求 5 个独立区域因距离而脱节的事实将增加建设成本……这并不是说各个开发地点彼此相邻，因此允许连续性 目前，我发现很难看到商业部门对这种供应的需求迅速增长 有一些，但不是很多 它会及时出现，但不会以 Grylls amp; Co care to spruik 我会向人们指出 Broome 和类似的大规模增长放大器的方向；几年前，西澳大利亚人受到扩张主义宣传的影响。工业部门还没有发展到足以让政治支持者受到他们雇佣的谄媚奴才的支持来舔邮票和制作非常糟糕的茶杯的程度在比布鲁姆更大的范围内，杰拉尔顿成为“大规模发展放大器;花费”它的速度也只比被以狂暴的速度挥舞的羽毛打死的速度快一点；强制什么这些偷氧气的傀儡也不愿详细谈论在杰拉尔顿以北的任何地方做生意的巨额美元成本人们来创业并不容易，除非他们背后有大量的风险资本他们电力放大器;冷藏空调成本、市政费和保险费是巨大的，而且随着 Roebourne Shire 试图为其部分实施买单，它只会继续增加；任何此类基础设施的持续维护，它成为默认历史放大器的工资的保管人；卡拉萨目前的生活成本必须很高，才能吸引人们去那里生活——首先是热放大器；干旱的景观虽然对某些人来说很有吸引力，但对大多数人来说是一种抑制因素，尤其是在那里工作 1 或 2 年后，所以留住工人非常非常困难对于一家为短期住宿者提供服务且对更大的住宅市场绝对没有影响的酒店，将有多达约 1500 个住宅地块（根据需求分阶段释放）和名义数量（50 个住宅空调 dongas）供工人使用住宿 这不仅仅是这些数字会给当前的房地产市场带来很大压力。现有的 Finbar Pelago East amp;不了解更多情况的外地投资者的西部公寓，一些熟悉 Karratha 市场的投资者将会吸收一些住宅地段（如果地段是通过投票的，他们将尽可能有选择性），并且会有一定程度上被“parkies”、大篷车居民所接受，他们到目前为止还无法进入那里的房地产市场敲店，你会看到要价并不完全适合买家，一些广告租金也不友好（搜索 REcomau）鉴于这个 Finbar 项目的货币，很难想象任何 Mirvac 建造或参与在附近未来不会给他们带来显着的投资回报率 他们根本不会在没有利润的情况下建造，正如 Seabreeze 正确指出的那样 要继续 Seabreeze 的评论，生活在该国这个地区的野兽的性质表明，家庭谎言想要拥有自己的空间，为了他们的天空和船，隐私和他们自己的游泳池，最好不要因为他们六个月的洗澡而下来的jiggyboos所以公寓式的生活不会在他们的议程上所以还有谁会支付50万美元， 60 万美元和 90 万美元买一个鞋盒，可以看到自杀海滩，或 Bulgara 令人愉快的建筑广袤。唯一愿意购买的可能是少数几家不考虑未来支出的现金充裕的公司，或者喜欢投资的投资者幸灾乐祸，他们有租金保证作为体验的一部分，最后会有那些在 Docklands 购买的想要投资的投资者决定接受另一次财政支持 所以，现在到 Mulataga 的住宅细分部分：如果上帝的干预促进了这个拟议的开发和街区通过 Ballot 或通过在最深、最黑暗（双关语）的 Bulgara 露营并在不被 jiggyboos、whit 殴打的情况下在夜间生存垃圾或只是用指关节拖着，发臭的背包客屋顶工把你绊倒，因为他整晚都在小酒馆里，他已经和沟壑怪物打了 6 轮，现在正在尽他最大的努力模仿一只破碎的螃蟹，试图与其中一只交配前面提到的儒艮，你设法获得了低于 25 万美元的分配，那么你唯一需要考虑的就是我要如何支付额外的 60 万美元来建造一个带 jiggyboo 免费游泳池的 4x2 我知道，我们可以让黑德兰 (Hedland) 的那些从中国进口海运集装箱的人以 40 万美元的价格将一个放在块上 - 女士甚至不会注意到差异对于任何人，我的意思是从巴内特州长以下认为 Karratha 定价将受到影响的任何人由于这种 Mirvac 安排，住房变得负担得起，我很抱歉，但我不相信会如此 如果建设和销售时机不佳，公寓可能会感受到供应过剩的影响，但住宅用地和 en从我有限的、天真的、苦涩的放大器中起诉建造房屋将仍然非常昂贵；扭曲的人生观一切，我相信该地区的房地产价格只会受到高利率和中国资源需求大幅下降的共同影响；印度，或者如果朝鲜决定一劳永逸地把日本的贝吉斯吹出去h 它的核武库已经到了日本不再需要液化天然气的地步那么这会让我们作为感兴趣的房地产投资者从外部看 Karratha，我认为明智的，经过研究的放大器；创意人士将保持积极态度并获得不同程度的回报 Karratha 未来的定价在哪里 我认为它将保持相对孤立，因此购买价格和租金将继续昂贵，并且通常高于珀斯都会区（利率，国际资源需求和北半球非核活动保持不变）卡拉萨未来的住宅景观会是什么样子取决于下一个真正的大旋风有多大，以及所有被你绊倒和部分交配的臭气熏天的背包客屋顶工是否当您在一块土地上露营时，放入非常长的 Tek 螺钉或短螺钉！所以，回到文章…………它甚至不是真实故事的十分之一 伊恩
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伊恩 - 你应该写博客 那是金子 如果你不想把它放上来，我可以链接到我博客上的这个帖子
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G'day Aaron，我被奉承给弄得不知所措；如果您认为我的谩骂值得包含在您的博客中，我将感到非常荣幸。随意粘贴 伊恩
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伊恩（华盛顿州），Hmmgully 怪物，我记得很清楚 那里的主要污垢玩家的趋势是，周一至周五在皮尔巴拉雇佣被称为 *Perth Based* 的人而且在妻子和妻子的日子里，也比珀斯的钱多不了多少；西北的孩子们很快就要结束了 联合的 Kingcyclone 潮将考验他们 KTA 已经有一段时间没有被破坏了 个人想不出一个更好的居住地不要随时给我 TP ciao Nor
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Ian Awesome Kudos
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对不起，Seabreeze，我本来打算早点讲到这一点，我实际上认为这条线很贴切，因为毫无防备的人肯定会被 Karratha 的鲨鱼（即财产鲨鱼）采取，什么样的落脚绿豆会做出如此令人作呕的评论，这只能是二流的政治小丑，在公共演讲领域完全出类拔萃，更不用说作为任何常设的Skinny大豆的外交官了， 14 杯拿铁，不太热，任何人都可以轻松在后海滩长廊上的奶油上涂抹哦，别忘了 Aeroguard Pffft！伊恩
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嘿 NW 我的妹妹们目前在汤姆·普赖斯当老师（在黑德兰港做了几年）我早年去过那里，美丽的国家种植岩石，他们长大了我小时候在布鲁姆的 King Tide's 真的很好玩；我记得我在床上醒来是因为我的手碰到了水 看着 Karratha 在过去 4 年里成长很有趣 我一直在这样一个偏远的机场参观付费停车场
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G'day Nor' 多久以来你是TP的最后一个我问的原因是我听说有一些事情正在发生，并且会对你对事物的偏见感兴趣（在论坛上，或者如果你有时间聊天的话可以PM）干杯, 伊恩
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