租客正准备在我的 IP 上签合同 周日完成（只需要安装百叶窗），老租客于 9 月 23 日搬离，因此大约需要 6 周才能完成购买价格为 $188K 12 月 9 日，以 $200pw 的价格租给最后一个租户 现在不知道估价，但现在以 $240pw 的价格出租（$180pw @ 购买房产）厨房多打开一点，添加新的水槽、台面、瓷砖和配件 安装淋浴屏、新镜子并添加一些小橱柜来更新浴室 新百叶窗、采光、门把手放大器；橱柜把手 总而言之，最终成本在 6500 至 7000 美元之间 如果我在地板上不那么贵的话本来可以做得更便宜，但我希望它能够长期得到回报 我确实学到的一件事是技工可能很痛苦，而且不要总是认为现金工作很好，油漆工花了 5 周时间才完成，而且做得很出色（我们自己还需要润色） 我永远不会让朋友来帮忙，除非他们从事这项工作很长时间时间和更专业我对此很满意，作为我希望采取的投资策略之一我欠我的家人很多，但我也从中学到了很多，所以下次我会做更多自己在这里这是我购买IP时的照片，现在已经完成了注意，当租户搬出时，它看起来不像那些照片 这个地方太脏了，厨房大部分地方都是油渍，墙上有笔等等 妈的！我的补偿有问题，所以我无法添加文件，但这里是该物业的链接，一旦完成，它仍然需要安装白色威尼斯人 http:wwwrealestatecomauproperty-unit-sa-paradise-406003126 如果您想查看比较老照片 我计划在 24 岁之前拥有另一个 IP，它会被翻新，但会拭目以待，看看在当前气候下会发生什么
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我正在考虑在未来做类似的事情所以我想我会快速分析您提供的数据 您的装修成本： 7000 美元装修成本 1080 美元租金损失（6 周 x 180 美元原租金） 您的时间努力 - 您如何评价这一点！您的额外回报 52 * 每周 60 美元 ~ 每年 3,000 美元 如果您将时间努力视为零，那么 reno 将获得 37% 的回报 如果您将您的时间考虑为价值 3500 美元（大约平均工资乘以兼职六周）那么回报率约为 25% 对我来说听起来不错！感谢分享杰森
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干得好，可以让你的下午知道照片可以旋转
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哈哈，我知道，但现在租了，所以我就留着吧，我真的结束了找到房客，而不是 PM！到目前为止对回报感到满意，希望他们成为长期租户我现在知道如何挑选那些租金非常低的更不受欢迎的单元的郊区，但是一旦装修，你真的可以获得租金溢价
评论< BR>哈哈，我知道，但它现在是租来的，所以我会留在那里，实际上我最终找到了租户，而不是 PM！到目前为止对回报感到满意，希望他们成为长期租户 我现在知道如何挑选那些租金非常低的更不受欢迎的单元的郊区，但一旦装修，你真的可以获得租金溢价
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