澳洲澳大利亚财产白蚁出没的 IP – 你会保留它吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



您好，我希望在这里得到一些指导 我有一个 IP（在梅特兰地区），在我购买它后受到了白蚁攻击 它当时用“Exterra System”处理，花费大约 5K 每年大约花费 100000 美元正确维护系统 他们说他们每两个月检查一次，如有必要，升级地下监测站 我们在 2008 年 6 月买了这栋房子 总成本约为 37 万美元（包括所有其他费用和税费） 这是 2002 年建成的现在价值约 400-420K 我们每周获得 410 美元 你认为我应该怎么做 我应该在合适的时候卖掉它并洗手还是将这个治疗系统视为另一种成本并坚持下去 问候，devank< BR>评论
我假设任何白蚁对财产的损害都得到了修复还假设自从“系统”以每年 1,000 美元的价格上涨以来没有造成进一步的损害听起来他们正在把你当作挤奶牛也许调查一下其他正在进行的治疗计划t 成本要低很多 除此之外，害虫处理是持有 IP 的成本 IP 本身没有任何问题 如果您在其他地方购买另一个 IP，那么您不会定期接受白蚁检查吗？我所知道的唯一不受潜在白蚁活动影响的地方是塔斯马尼亚，但是当我上次检查时，那里的人口正在减少（尽管我确实知道那里赚钱的人）
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我会得到第二个关于害虫检查制度的意见 2 月检查系统似乎过分
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一定是一个非常严重的白蚁附上对你的财产造成了多大的损害我从 3 个地点在我的地方发生了白蚁袭击只发现另外两个位置对这些区域进行了小规模翻修 我找到的原始位置是我的套间，所以现在我有一个非常好的套间 我有这个地方每 200 毫米钻一次，在其他区域洪水和一个网状系统，它可能是，全部加起来 $200000 我现在得到一个每年检查一次（230 美元），一切都很好 使用了 7 年的产品（termidor），明年到期活动消失了 我同意其他人的意见 获得更多建议 也许找到使用 Termidore 的人，看看他们怎么说 布赖恩
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这太荒谬了，你被敲诈了
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检查是否继续显示白蚁活动 他们可能正在寻找不存在的东西
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几年前经历过类似的事情我忘记了系统的名称，但可能是我花了 25,000 美元来根除白蚁和之后的年度检查大约是 450 美元 我在外面有地下诱饵站，房子里的地板上连着一对他们每隔几个月来看看站，必要时加满诱饵 这是全部25 美元中​​的 - 他们继续来直到他们对白蚁已经消失感到满意之后我们才支付了年度检查费用今年我们没有打扰，因为我们觉得 450 美元的年度检查实际上只是一种保险形式-他们并没有为钱做太多，这只是如果白蚁回来，治疗将是免费的 五年后它将支付整个治疗费用 在我看来，白蚁在五年内回来的可能性很小 但是如果年费只有 200 美元，那么它会更容易忍受每年一次 只是我的意见，虽然修复损坏需要多少费用

P{也许值得了解更多 OP 的情况 5000 美元用于终止治疗听起来过分了，所以 iusse 原始问题可能比我们想象的要大 10 倍——我这么说是因为我知道我可以花 500 美元对我的房子进行治疗，以杀死任何白蚁。在房子周围放一个保护屏障，以阻止他们进入它
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一个干净的房子应该多有规律？是否必须至少每年一次？我打电话给另一个，他们收费一样！显然，这个 Exterra 白蚁控制成本很高，我应该在开始时做更多的研究，选择一个更便宜的持续系统！谢谢你，我会检查 Termidore 虽然他们的报告都没有显示任何活动，但我不想再支付一笔巨额的首期付款 每 2 个月有点过分，但对于有白蚁历史的房产来说，每年的时间太长了 我认为房产有白蚁的地方会更有机会再次得到它们 2009 年 7 月消灭白蚁的初始成本为 355000 美元，然后我花了大约 120000 美元来移除放大器；修复损坏的墙壁 所以总共需要 475000 美元 现在每年的成本是 86400 美元 如果我要保留这个 IP 那么我将不得不找到一个更便宜的选择 我们有‘Termguard' 由建筑商安装在我们新建的房子里 他们每年收取大约 600 美元的费用来将化学品喷洒到房子周围的这些管道中，否则他们的保修将无效！
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我遇到过白蚁问题（相当广泛实际上）在我的一个排屋中花费大约 2,000 美元将它们全部根除并将其密封，这样它们就不会回来了 害虫人只建议每年检查一次，而不是每季度检查一次 - 你被严重敲诈了
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我们处于类似的情况，我们只是每年进行一次检查，这足以进行监测，自从大约 7 年前我们最初的白蚁侵扰以来，我们没有再遇到过白蚁问题
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我们在新南威尔士州有一处房产白蚁问题 害虫人说 Exterra 系统是他认为唯一可以完成这项工作的系统 价格昂贵，年费相当高 每年要花费 1000 美元来管理（我们在 5 年内发生了 2 次不同的白蚁入侵 租金每周只有 160 美元，所以这是一笔不小的开支 W e 即将将其投放市场，因为该地区的任何害虫都不会引用除 Exterra 之外的任何东西，我们不想再支付这笔金额
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对于那些认为有人是被“敲竹杠”或者 Exterra 的 5000 美元过高，你不知道你在说什么 我们对 Exterra 收取大约 3300 美元，但我们知道我们的竞争对手收取 5500 美元，所以这是一个相当标准的价格 此外，由于对 Exterra 的许可要求和佣金，与不需要这些东西的其他系统相比，价格确实上涨了白蚁诱饵（Nemesis、Sentricon 等）有更便宜的选择，但它们没有所有的功能和好处Exterra 并且根据财产的结构和性质，有时一旦房屋被入侵几次，Exterra 是唯一合适的产品 每月两次检查并不过分，平均每 6-8 周进行一次 Exterra 服务实际上我会肯定会问其他款待评论，那里有一些害虫控制器会推动 Exterra 只是为了从你身上得到更多的钱，而不是为了解决你的问题。视情况而定，但还有其他（更便宜的）方法可以做到这一点哦，如果你认为500 美元的治疗就足够了，你在自欺欺人，你的害虫控制器也是如此！我不是我们公司的害虫控制员之一，男孩们会这样做，这只是我在此过程中学到的一些内部知识您可能还有其他选择，也许您需要第二意见但同意每个属性都应该根据具体情况评估最佳选择 但是多年来使用多个系统的付费端，如果其他选项，我会避免使用昂贵的诱饵系统，例如 Exterra是否合适 诱饵系统非常适合害虫公司，因为它就像年金一样，您将永远支付大量费用！我成为网状系统的忠实拥护者财产经过化学处理以提供未来保护以及通常的年度检查 我们很幸运能与一位非常棒的老人打交道，他有丰富的经验，他说这是“部分”；在化学处理过程中，他需要在住宅周边挖一条沟渠 这是工作中劳动力成本最高的部分 他说，一旦沟渠被挖好，添加管道等不会花费太多额外费用网状系统 从那时起，只需每隔这么多年将化学品倒入连接到系统的几个加注点，在有混凝土车道等的地方钻一个洞，将化学品整齐地插入和塞住居住这只会覆盖周边的入口点但是如果白蚁还没有​​出现或者已经通过各种其他方法被消灭了那么我仍然认为网状系统是一个很好的候选者来考虑干杯 - Gordon PS：嘿佩斯蒂，你可能无法由于您的工作情况，但如果您能建议其他更便宜的选择或至少值得考虑的方法，那就太好了
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嗨 Austini，其他一些需要考虑的方法是，树钻（任何关于白蚁的树胶树都喜欢在它们中筑巢！），如果找到巢穴，则可以将化学物质注入该区域 有时可以使用 Termidor Dust 这些治疗方法的价格因使用化学物质的数量而异，数量树木钻孔等，但只有数百个（不是数千个）替代诱饵系统包括 Nemesis，但这些只是在地面站上方，不像 Exterra 和记忆中那样挖掘，我认为他们没有包括监测站 不要引用我的话！ Nemesis 的价格可能在 2500 美元左右 当心害虫控制员，他会给你一个有限的时间段来检查你的站点如果他们不会诱饵直到殖民地死了，他们不值得你来之不易！如果有底层地板（并且只有可以进入它的所有区域，可以使用底层地板喷雾 Termidor 最好或可以使用 Biflex（它更便宜）我们收取 1100 美元的 subbies 但我不知道那是否是 Biflex或 Termidor 如果害虫控制员告诉您，如果他们无法接触到每一厘米的底层地板，仍然值得您花时间进行底层地板喷洒，请不要这样做！它只会迫使任何可能现在或在附近的白蚁未来，直接到无法进入的区域，因此即使不是不可能也很难治疗 不诚实的害虫会告诉你总比没有好，但他们会撒谎 白蚁只需要大约一厘米没有化学物质的区域即可进入进入家中，湿度高的区域（如梅特兰部分地区的洪水易发区域）更容易受到攻击只要记住总是提出问题，获取报价并比较
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我终于设法得到了整个历史 2004 - 安装了 Termgaurd 系统与新房子一起使用 这是网状系统，它被注入化学物质以帮助防止白蚁 2005 - 对房产进行了年度检查 直到 2008 年才进行检查 - 有了这个，由于没有检查，保修为零自 2005 年以来的财产 安装网状系统时，Amalgamated 的保修是，每年检查一次，在第 5 年完成初始充值，每年检查一次，直到 3 年后需要再次充值 不幸的是，没有进行检查2006年和2007年，即不保修 3062008，我们买了这套房子 182008，每年检查一次 2252009，卧室二发现白蚁 2652009，安装Exterra白蚁诱饵放大器；监控系统已完成 - 这是为了引诱活白蚁 在白蚁不活跃之前无法进行 termgaurd 系统的充电 每月检查直到没有发现活跃的白蚁 花费 355000 美元 在 2562010 上，白蚁监控系统的更新已经完成，并且 Exterra 系统的充电 由于白蚁活跃，这无法更早完成 成本 85400 美元 在 17082010 上，Amalgamated 以 634 美元的价格为 Termgaurd 系统抽水 在 171210 上，开始修复白蚁损坏的工作，因为白蚁没有更长时间的活动成本 $120000 现在，我有 Termgaurd 系统和 Exterra 白蚁诱饵放大器；监控系统 Termgaurd 的运行成本将低于 Exterra，但如果剩下的白蚁很少怎么办 问题：我应该继续运行哪个系统 有什么我应该做的不同的吗
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