嘿，我现在 19 岁，墨尔本大学一年级，我正在拼命考虑投资房地产以实现我的未来目标目前我只是对市场和我的选择进行大量研究，但我想得到我的脚最好明年年底我现在住在家里，有一辆汽车我的草稿是买一个小的单间公寓然后出租，用这笔钱显然还给银行，差价来自我的钱下班（请注意，这没什么大不了的）显然，这份草案非常粗略，我将进行更多研究并制定具体的财务计划，并咨询顾问，我想从其他投资者那里了解我是否与虚假的希望 尽管我很想在租房的同时拥有和出租房产，但我知道我首先需要获得银行的批准才能获得贷款 我的租金表明我找不到银行，不幸的是，我认为他们可能是 r如果没有全职工作，我是否有机会进入市场另外，如果有其他与我同龄的年轻投资者，我们可以谈谈和见面吗？我非常致力于这个计划任何反馈意见将不胜感激
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欢迎来到论坛我们大儿子今年早些时候买的这个单位，以它带来的购买价格和租金收入，可以用他自己的资金每周60美元左右持有那只是贷款记忆中的不足，不包括BC费用，费率，维护，但也不包括他本应获得的税收优惠 我们的第二个儿子非常渴望进行类似的购买，但没有全职工作，我们的经纪人说银行不看我猜他一退大学，挣钱就走同样的路
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你好，你需要做的是先做一些计算 你目前的年收入是多少 这是来自稳定的兼职来源还是来自临时工作？ w 你有多少存款 如果你想购买负扣税的东西，你的收入可以支持多少负现金流 这将为你提供一个起点，以确定你是否能够实际借入资金 在大学期间借款时间是困难的，但并非不可能，先弄清楚你的财务状况，然后你才能考虑你可以购买的房产类型
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谢谢大家的帮助@Rick - 我一定会做一些计算在不久的将来，我真的很担心自己生活在这种虚假的希望中，因为我根本看不到银行在没有全职职位或至少有一份高收入工作的情况下借给我任何形式的钱
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嘿Z，我比你走得更远，我 21 岁，即将结束我的大学生活但这是我的一些想法，我认为不幸的是，除非你的父母愿意帮助，否则你将很难在某个地方获得资金采购在 GC 上为我的第一处房产购买了 450k 的 Hamp;L 套餐，并且在我正在研究的领域中从事兼职工作，我每周 2-25 天收到大约 400-500 美元 我很幸运，我的父母拿出了 200k 现金让我开始 - 但是我仍然不得不花几个星期的时间借给我另外的 250k ，即使我的父母是担保人 幸运的是我最终得到了它，现在一切都解决了 - 只是等待建设 花了这么长时间的事实让银行批准一项基本上由我的父母支持的贷款，他们从未拖欠还款并拥有数百万股本，这表明银行的严格程度只有当他们严重威胁要搬家时才最终获得批准，但那是在几个星期和多次续约所以我不想打破你的泡沫但我认为如果没有你父母的帮助你会有点努力想出财务而且就个人而言我会远离一室公寓第一个IP，也听说过许多坏故事 很多人认为 50 平方米以下的单间公寓或房产只是一项糟糕的投资 他们可能声称能提供高收益 - 但可能会出现供过于求的情况，您不能指望资本增长太多 此外贷方往往远离单间公寓或 50 平方米以下的公寓，这样会更难我建议你花几个月的时间真正了解房地产投资——阅读书籍、API 杂志、论坛等，甚至给自己写一份关于你的短期目标、首选策略的文件（购买并持有）以及标准和尽职调查问题清单这就是我一直在做的事情，我真的很喜欢 - 你可以从书籍、杂志、论坛等中学到很多东西，甚至我学习城市规划房地产开发- 所以这对于了解所有关于开发限制的知识以及我也了解的所有内容都很有用以及我在 brissy 工作的 TP 顾问的大量实践经验，那里有一些非常棒的人，他们引导我完成所有类型的 DA，这些天让我在他们修复之前先试一试！哈哈 仍然是所有的学习经历 老实说，我觉得我对房地产投资知之甚少，但我的父母一直很成功，并试图教给我我正在努力从这里的论坛中学到的基础知识我做的另一个练习是尝试在我知道的区域中寻找好的房产，例如 SEQ 例如最近我发现一个在 REcomau 新上市的好开发区满足了布里斯班的大部分开发要求，并认为会立即出售，并且 4几天后它确实做到了，所以向自己保证有人同意我的看法是件好事——我可以在线关注 BCC 网站 PD 上的开发过程，看看他们是否有任何问题以及特定 DA 的时间框架除了想象之外工作 - 但至少它让你兴奋，是很好的实践和学习方式但这正是我所做的但要回到正轨一点，我建议尽可能多地教育自己 - 这就是我想要做的和葛t 在他们年轻的时候 - 我们越早获得成功的机会就越大 男人想出一个游戏计划并与你的父母谈谈商业建议 不要要求他们做任何事情，不要拉扯任何 **** **** 如果他们说不，那没关系 他们可能会或可能不会在经济上帮助你 但是你们之间安排一起购买房产的可能性可能会奏效 有些人可能会批评你让您的父母会帮助您-但老实说，这与他们无关，他们可以跳湖在我年轻的时候现在就在经济上帮助我，而不是在他们去世后给我钱 只是我的一些想法 - 保持积极 - 教育自己 - 保持兴奋 - 准备一个计划 让我知道这一切如何运作 即使你不3年以上不要买东西——你现在学的越多，更好的干杯，YPG
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zunit746 欢迎来到论坛不幸的是你所描述的非常模糊，所以很难说银行是否不能借钱给你请记住，它不是一个好购买学生或单间公寓的想法，因为a）银行不喜欢它们作为安全保障，b）它们以后很难转售但是如果您需要更多帮助，请不要害怕询问
评论< BR>这意味着您还需要存更多的存款这意味着要花更长的时间存钱欢迎加入尽管很高兴看到年轻投资者加入论坛 Cheers Jamie
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