澳洲澳大利亚房地产经纪人从不认真对待我！悉尼

在澳大利亚地产投资



只需要发泄一下，如果您是代理人，请注意 好的，我负责所有的数字，dd，检查和谈判 Hubby 签上他的名字 它对我们来说就像一个沉默的伙伴关系 所以，再次在珀斯这个令人敬畏的买家市场中寻找当然，够了，经纪人不把我当回事 我通常会带着几个孩子，如果不是 3 个孩子的话 都很好（用饼干贿赂） 我的车是一辆旧旅行车 所以我想我看起来不像是一个兑现的投资者但上帝清酒至少给我一些体面！ 1 我被忽略了 2 问我的丈夫是否要来 3 我告诉他们这是一个透视 IP，然后他们说嗯嗯是的，这对你所有的孩子来说有点小 WTF 我只是说不适合住在 4 我有一个经纪人没有给我最后一张打印出来的小册子，而是把它递给了我身后的那对夫妇 5 来吧，过去 6 个月里我们已经买了 2 近 3 （尚未结算） 到了关键我必须带老公穿他的西装下班后让任何人给我回电话或通过body corp分钟发送代理醒来如果数字不是那么诱人，我很想走开
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大声笑！这实际上很有趣虽然我认为他会试图敲诈你而不是试图忽视你
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是的，如果它是一次关闭会很有趣不是20次中有18次令人惊讶的是当我提出要约，我让他们来我家通常开车 45-60 分钟到北部海滩哦，当他们环顾我家时，我可以看到他们眼中的喜悦，那是当他们试图敲诈我并提供标准代理线路时 他们已经旅行了一个小时加上高峰时段的交通低价格优惠哦我的坏
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代理商，请保持睡眠！他们正在减少他们出售的房产的购买池 听起来他们的刻板印象的习惯可能对你有益 如果他们对一半的人采取这种方式，那就太棒了 只要记下，不要使用它们，如果你曾经看过卖 Gools
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优点 到目前为止，我不会使用我们从那里购买的任何代理商几天后就我们不感兴趣的房产进行谈判 5 年后，她以听起来与西澳繁荣结束时相同的方式卖掉了我们的房子，我们遇到的没有其他经纪人像她一样顽固！
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太好了我一直发现代理商分为这两类你想买的和你想卖的我还没有遇到一个适合这两个类别的人，这是一件很棒的事情
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我'm Northern beachs to and unless you are in a i45 and country road 衬衫至少，你甚至没有得到“你好”。你应该看到当我穿着我的牛仔裤摇摆不定，穿着我的 banger hilux ute chock full'o'crap 穿大 w 时——当我开始谈论 IRR 以及我如何只能提供这么多因为信托的分配是接近下一个税收起征点等
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你为什么不能通过电话提出要约 看，代理商认为每个人在得到要约之前都是一个轮胎踢球者 在那之前对他们来说什么都不重要当你提出要约时，他们会听，他们会认真对待你 到那时算了
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我知道你的感受，我也有同样的感觉。当购物中心剩下的唯一停车场是上面画有婴儿车标志的停车场时，也受到歧视；我没有孩子
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也许你需要在你的结构上挂一个私人有限公司，这样你至少可以分配任何多余的东西，仍然保持在 30% 的门槛 干杯
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Wa 所有优惠在写作中
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别把它放在心上 Sammeee 我和以前一样一直在寻找，而老公基本上签署了我让代理人拒绝与我打交道的文件，因为我'我是女的，我只是绕过他们去别处提醒你，我已经有近 10 年没有发生过这种事了，但我敢肯定，仍然有那些老式的特工认为应该把小女士牢牢放在她的位置上没有你的另一半就不会和你打交道
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传真
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有些代理商不接受他们评论
好吧，在新南威尔士州，报价和还价是多么痛苦啊，在口头上来来回回直到金额达成一致，然后将其付诸纸上
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听到这个我真的很惊讶（我'm 女性），还有一些 o f 我的 IP 购买是代表合作伙伴购买的，有些是为我购买的，从未遇到任何困难，代理商非常乐于助人、合作、尊重、热心、专业、做得很好通过传真，主要是面对面和电话，他们总是尽快回复-虽然只在维多利亚买过
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因为我们维多利亚人更进步
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我提出的第一个报价通常是我传真的原始柜台当我可以让代理人在周五晚上的高峰时间开车到我家时我喝我的酒为什么我要传真或者如果他们特别讨厌我当我知道他们正在路上并重新安排第二天晚上时将取消但认为这有点卑鄙而且我正在下降到他们的水平即使他们看起来像轮胎也不需要太多礼貌特别是对有远见的买家踢球者 一位友好的经纪人告诉我，你必须年满 18 岁才能提出要约，那时我 29 岁！现在 32 岁，所以我必须至少看起来 21 岁，带着三个孩子在笨拙的宝贝事实上，我可以写一本名为《经纪人经典语录》的书！ “你们有同一个爸爸吗”针对我 5 岁的孩子
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Sammmeee - 我记得大约 2 年前写了一个几乎相同的线程这很令人沮丧而且我认为这里有很多女性（毫无疑问也有一些男性) 经历过你所说的
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是的！不仅是女性——这也经常归结为种族背景 我们买家机构的许多客户来找我们是因为他们也无法让白人盎格鲁房地产公司认真对待他们——这些人通常具有亚洲背景——中国人，泰国人，等等，你刺他了吗，有时人们需要一个很好的刺伤 - 已经有一段时间了
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下次有理事会清理或检查ebay时，你可以解决这个问题，抓住一个婴儿儿童汽车座椅，然后把它绑在你的车中间，我有一个伙伴在他的双人出租车里做这个，他还在他的后窗上放了一个孩子吸盘标志问题解决了
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我目前正在竞选非自愿安乐死 他的名字在名单上
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你是认真的吗，居然有人这么说
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绝对认真！我告诉过你我可以写一本书
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什么是传真
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也许我会尽量避免在这本书上的州际争执
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自从我对那个评论感兴趣最初通过口头报价带来了几个地方，直到达到商定的价值然后与代理人见面并以书面形式将其写下来，我仍然记得我在 19 岁时寻找我的第一个地方时的态度我让代理人甚至拒绝给我看直到我涉及到我母亲的地方
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LOL！我有奇怪的 RE 对我做同样的事情（不是刺伤我） 走开很诱人（不是刺伤），但这不会取得任何成就，而且你可能会失去很多（不刺伤）我可以不敢相信有人问你 5 岁的孩子他们是否有同一个爸爸！问候 JO
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这 pi$$e$ 我不断！傲慢的代理人会根据你的看法做出假设！不要让我开始在我们的情况下，他们这样做的不仅仅是我，因为我是女性）他们也这样做是为了老公，老公是一个年轻的（虽然现在变灰了），看起来像冲浪，看起来像传统的男人！ ！！在我们两个人之间，他们不断地把我们吹走。我的鼻子没有尽头，但正如哈比所说的更好，他们低估了我们你应该看到最后一张 REA 的脸，当他在我们得到报价和接受后把合同丢到我们家门口时最后一个地方 Hubby 和我在过去 15 年的房地产投资中对我们使用了相同的假设，是的，这让我很生气，但我了解到，通过邀请他们参加我们的 PPOR 来揉他们的鼻子要好得多放下钥匙！我觉得我当时应该拍下 RE 特工的脸，然后把它们挂在我们的墙上作为奖品！！！无价!!!!
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我可以给你一个报价以添加到你的书中吗，Sammmeee 我二十多岁了，和我丈夫一起，有两处投资房产和我们的 PPOR - 其中我们刚刚接受了后者的报价，并试图决定是否购买或建造我们的下一个 PPOR 所以我们出去检查待售房屋，把我们的旧车拉起来，走近一栋普通的 3 卧室房屋的前门，该房屋是出售的价格比我们刚刚出售的 PPOR 的价格要低得多 REA 看着我们靠近（等待他的猎物），然后他带着灿烂的笑容、黄色的牙齿和假笑对我们喊道，“更多的梦想家有香槟的味道，但啤酒预算！”我骗你不 ps 我们没有买房子
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用钝勺！无可争辩的情况
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这里说的是真的 但是，一些优秀的代理商认为他们可以将任何前景转化为销售我们把马埋了，他还在挥舞着他的马鞭想要付出代价我可能会说，那是一个g任何领域的优秀销售人员都会倾听客户的意见，并试图找出他们想要什么并交付它直到买家付款才向中介付款）中介需要听买家了解他们的标准是什么，然后找到符合这个条件的房产关于不被重视，你需要做的就是去拿着你的支票簿打开和检查，当你决定要支付的价格时，在代理人面前写一张存款支票，然后交给他们；你的外表是一个因素（直到他们认识你），所以玩游戏，一开始就打扮一下，生活会变得更轻松 如果你必须这样做 不 但是，这就是 19 岁的男人在他的穿孔鼻子，耳朵，嘴巴，眉毛和长发绺，在板子和弗兰诺每次他在办公室工作的面试中被击倒时都会想到公平吗？不，但这是生活
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嗯，因为它会是做一件好事，让每个人的生活更轻松我可以用一只手发送传真，另一只手拿着一个存根；一直这样做 我们知道你只是在开玩笑，对
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我知道，人们不应该根据外表来评判你，对吧，这里有一个线索……他们会！ - 吉姆·罗恩
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我的意思是，这一切都无关紧要认真对待你 为什么这很重要 重要的是你提出要约 你看房子，做你的 DD，想清楚要付什么钱 然后提出要约 经纪人与这无关 我可以去打开我的speedos和一个蝙蝠侠面具，手里拿着一本支票簿他可以嘲笑我并解雇我，但是当我写支票时这将变得无关紧要或者我可以穿上我的Beemer和Ermenegildo Zegna西装，他'会留下深刻印象 当他看到我的支票时，这将变得无关紧要 我想我的全部意思是不要让对方决定你如何做生意 他们不重要 无论是买房还是经商 心态是“这是我怎么做生意”；你有一个目标，一个目标（买这所房子），这取决于你来实现它为什么房地产经纪人不认真对待你改变我想只有你让它才会改变
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我会建议只是重新定义您查看情况的方式，此线程中的一些出色建议如何做到这一点他们这样做，98% 的可靠性也是如此！可以向你保证缺乏跟进不是你是谁，我也明白了，希望在一个非常好的日子里，10 次检查中有 2 次回电，并且接近 0 次按照事情的方式依次跟进，如果你没有得到你想要的信息，再次礼貌地询问并重复直到满意
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Evand问题是完全做所有的研究和DD不幸的是有些事情你需要在WA新reiwa的代理法律规定你不能在没有收到身体公司会议记录的情况下提出要约我也不会在不了解所有业主是否有财务状况的情况下提出要约 最近一次购买花了 4 周时间才获得所有相关信息！我不去面试我是客户，我们中的很多人在珀斯购物没有任何借口可以让代理商不礼貌我不粗鲁，讨厌我问很多问题，如果他们不知道他们说他们会回复我 我看不出他们为什么不这样做 或者问题是他们没有责任感关于或我的工作在lineagents很好
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你需要什么DD代理人为什么代理人可以得到会议记录但你不能他是否有特殊权力他也是一个非所有者忘记代理人我认为你过分依赖他来完成你的工作 粗鲁是完全不同的问题 如果你想要奖品，你必须学会​​不要让它影响到你 你是否担心他对你很粗鲁，因此不会做你的 DD 如果他们有一个竞争谁最不喜欢澳大利亚的房地产经纪人，我将非常接近赢得它，因为这里的常规海报知道
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不，他们没有特殊权力，但他们已获得所有者的书面许可，可以出于以下目的访问 Strata 公司的信息销售 我还怎么获得地层信息 说真的如果我不必依赖代理会容易得多如果你说西澳的法律规定非业主不能访问分层分钟记录，那么非业主（潜在买家）必须有一些津贴才能查看这些为了购买房产 如果您在没有代理人的情况下购买房产，您会怎么做 我很确定没有法律规定代理人必须是唯一获得业主许可的人 这可能违反商业反竞争法或类似法律如果业主真的想卖掉这个地方并且经纪人想要他的承诺，他们会来参加聚会但是，正如我所说，不要担心他们 业主不拥有分层记录我会严重怀疑他拥有唯一的权威我建议您询问您的产权转让律师或使用 Goggle 搜索该问题的答案 代理为您做了哪些其他 DD 您无法做到的事情 而且，正如 Andrew A 所指出的，您需要代理的所有内容是打开财产并成为当你把你的报价递给他时站在那里我想不出别的他们不控制买卖过程，你控制
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我能问为什么不
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我们可能偏执但在参加公开检查甚至私人检查时，我们总是很小心，我们“穿上”休闲服并使用我们的旧 ute 等 就像有人说的那样，REA 根据人们的外表对人们的消费能力进行了很多观察我们不希望让我们的财富和消费能力显而易见 经验表明，如果他们出于某种原因了解这一点，价格谈判要比他们认为你没有那么多钱可提供的时候要困难得多。一旦我不得不参加检查下班后立即穿着我的西装，开着我的新欧洲制造的汽车，那天晚上 REA 并没有说太多，但是当我在接下来的周末看到她穿着牛仔裤和 T 恤开车时，她评论说现在我更适合附近的在 VIC 的路上，无论是我还是我的丈夫，我都没有觉得 REA 不认真对待我们但是不要让我开始购买汽车当汽车销售人员与我的丈夫交谈时，我有无数的经验，但我实际上是在买一辆车不是他，我会做出决定，但不，他只是想把车卖给他 AAARRRGGGHHH！
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Tillie：我们没有买那么多车，我们只有少数，（在墨尔本、地区城市和乡村小镇——都是维克）的销售人员很专业，不咄咄逼人，没有轻蔑或态度，非常乐于助人 二手车和新车的混合体 和我的伴侣在一起，独自一人，和一个女性朋友在一起，她实际上是最精明的人，我在谈判中见过她已经完成了她的新车作业，所有关于它的功能，价格，一切，在新马自达6上获得了很多，额外和节省 这是我之前'进入财产”，当我观察她时，我在自己的脑海中认为（并重申）研究“无论 -地狱是你之后的事”她是我对“东西”研究的热爱的灵感的一部分
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我在昆士兰有一个代理人拒绝通过电话接受我的提议因为我没有对房产进行过检查 他是一个年纪较大的人，完全不相信我什至会考虑提出要约并拒绝将其提交给供应商 我显然告诉他他有义务但他最终拒绝了我告诉他他错过了，放手吧！问候 JO
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Tillie: 是的，我也很聪明 绝对不希望房客随意敲响来修理东西，因为我们看起来像“我们负担得起”；问候 JO
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*唱歌* 没有什么能比得上流浪汉的生活 然后用我的流浪刀为辛普森一家的粉丝刺伤人
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Ev，我完全同意你的看法，因为我经常am 可悲的是，人性是你的外表极大地引导了人们的第一印象 当我大约 25 岁时，我在墨尔本“沙带”的一家非常独特和享有盛誉的高尔夫俱乐部担任助理高尔夫球手。现在，这个俱乐部有一些澳大利亚最富有的人作为会员，大多数都和你我一样正常，你根本不会选他们做百万富翁当然有些是流浪者，而这些通常是不那么富有的人想要-是的，所以昂贵的服装有点骗局尽管“正常”是什么。民间对这些人的刻板印象是；最富有（我的意思是非常富有）的人都很棒我记得一个老笨蛋总是在那里，总是很开心，但穿着有点太邋遢了你是一名经纪人，看到他来到 OFI，你会认为他的养老金付不起
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当然首先，我首先要说的是不介意购买需要良好翻新的 PPOR - 没什么大不了的，但可能会有一些小的平面图更改、新地毯、厨房用具把手、新水龙头、油漆、橱柜、窗户家具、灯、整理草坪、添加或修复花园，车道等-我们将它们从头开始，然后在一段时间后将它们出售并赚取一点利润，然后继续进行下一个要么那个，要么我们从头开始建造无论如何，我们一直在寻找4卧室的房子在一个好的区域 我指的那栋房子只有 3 间卧室（因此价格较低），但我读到它有一个“正式餐厅”的描述 这些天（无论如何对我来说）正式餐厅很少使用买家很少想要它们完全浪费空间但是，如果它们位于走廊外或作为“L 形”休闲区的一部分（通常在厨房旁边），它们很容易变成第 4 间卧室和因此，在出售时增加房子的价值 我们没有买这个地方的原因有 n与经纪人的****无关我不喜欢露面，只要我看起来整洁，说话好，有礼貌，有礼貌，我不在乎我的衣服和珠宝有多贵，或者我的车有多有声望，我也把它应用到其他人身上 我认识的最富有、最成功的商人是一个敲门砖的家伙，他在 9 年级离开学校，开着一辆旧的 Hilux ute，他 20 岁的流浪汉一岁的牛仔裤 - 展示小马类型通常是最大的崇拜者，除了态度和债务之外没有任何支持，我只是认为这个人没有礼貌和不专业（考虑到如果他卖掉这个地方他的客户会付给他们什么）如果我的孩子们曾经像这样对任何人说话，他们会从我那里得到一个舌头，无论如何回到房子（对不起华夫饼）据我所知，3间卧室和车库真的很狡猾，虽然被当作双人间冒充车库，真的很小而且长度很短（只能装不下可能比卡罗拉或马自达 3 型车）当时，市场上有很多房产可供选择，所以我们转向下一个
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我想这就是故事的寓意然而，在为 OP 辩护时，很容易在一些低租金的情况下冒犯 REA 没有认真对待你但是正如你所说的那样并不重要这是我所学到的我现在更喜欢他们认为我没有钱老公讨厌它不管是什么原因，他不能开他的车，不得不开我的车，这总是让比赛失去意义，然后仅仅因为他开的车，他们从认为他是在浪费时间到在他离开之前突然给他打电话街道 没有办法带着支票簿走进去或打扮成现场检查 惊喜的元素要强大得多，我更愿意让他们猜测 在一天结束时，谁在乎他们的想法，他们是将您的报价传达给业主的信使 他们的意见意味着没什么
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我必须说我对这里讨论的房地产经纪人的性别歧视感到有点惊讶，因为我认为统计数据表明，无论如何通常都是女性对购房有最终决定权 经纪人会必须非常愚蠢才能不解决这个问题无论如何，我们的两个IP都在我丈夫的名下，但他甚至没有看过最新的IP，或者对他们的选择或谈判有任何意见不能说我有任何与我打过交道的房地产经纪人对我总共购买了四次房屋（全部在新南威尔士州）没有认真对待，尽管我不带孩子 - 我的丈夫总是在我做开放房屋的时候在家值班！干杯阿里
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我记得几年前一个好消息来源的故事-卡车司机穿着典型的卡车司机到达梅赛德斯原动机陈列室被2名销售人员发现，他们继续无视他并低头看他们之后一个 10 分钟不承认的等待卡车司机对接待员做，留下他的名片，要求她在销售人员不忙的时候把它拿给他们 名片上的身份是他是一家相当大的货运公司（40 多人的车队）的老板 他去了沃尔沃- 那天买了一个钻机，然后在你永远不知道之后不久又买了一个 9
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我的一个很有钱的朋友经常穿着粗短和 T 恤四处走动他说如果你看起来像你没有钱人不会问你的 大约 15 年我们的车抛锚了，他把他的新 Merc 借给了我们，当我们停下来用一辆价格两倍于她的房子 以前在保尔克姆山有一位女士，她经常走路在商店里转来转去 她看起来像个包女士 她总是在看房地产的橱窗 经纪人过去常常笑 有一天她走进来要求看房子 一位年轻的经纪人想为什么不给她看 她买了然后回到同一个男人那里买更多她说她“只是喜欢房子”
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穿西装的人通常很穷，工作 9-6 PAYG 工作以维持生计 如果我退休了，我会'不穿西装 任何人都不会因此在房屋检查中，很可能有人穿着专业人士可能是轮胎踢球者
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我正在寻找一个我认为基于DD价值约24万美元的房产，以 29 万美元的价格做广告，以 22 万美元的价格提出了适当的书面报价，正如预期的那样被拒绝了，简而言之，该报价是“不利的”；他拒绝回复我关于另一处房产的任何电话哦，好吧，他的损失，不是我的
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大约 20 年前，我们曾经有一个“流浪汉”。他总是在路边捡瓶子 5c 他住在一个破房子的房子里，所以他搬进了旁边的一个小篷车 他结识了一个在路上经营汽车维修业务的人一个方法当流浪汉死后，他把所有的东西都留给了这个家伙似乎他在银行里有 10 万美元以上老房子和大篷车现在已经不见了一个漂亮的房子坐落在它后面大约 10 英亩的地方我们都很惊讶
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完全同意，我刚满 23 岁，但看起来几乎 18我最近的一次购买，中介在第一次检查后打电话给我，询问我是否有兴趣出价，然后继续说他是如何在某个系统上发现我在两扇门下拥有该物业的，他没有就任何事情向我施压但那种力量绝对可以e 对你不利
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