嗨，伙计们，大约一个月前购买了我的第一个 IP，刚刚收到 Body Corp 的来信：水费和没有足够的资金来履行财务承诺现在他们要求我支付 1044 美元的水费和资金短缺征税“这是否意味着征税中将有 8000 美元用于支付未来几年的使用费和费用，或者我是傀儡和这些“特殊征税”？会让我破产
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也许你刚刚弄清楚为什么以前的业主想要离开 A 某个阶段地层的花费比银行里的还多，所以现在所有现在的业主都必须加入平衡账目的钱 8000 美元似乎是一笔不小的现金，所以你需要找出这笔钱花在了哪些地方，并评估这些费用是否会再次发生，购买前是否进行了分层搜索
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我知道他们给这个地方做了一些整容，前任业主确实欠了一笔款项（专业规划费 18210），这笔钱是在结算时支付的 昨天给 Body Corp 打了电话，但物业经理不在等待下周的电话 之前没有进行分层搜索 作为第一次来，我认为我过于关注资本增长和租金收益率，只略过其他基本面可能是一个昂贵的教训
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一个每人 1000 美元的优惠费用在我打赌你的阶层很低的计划中并不多，而且已经这样很久了 我之前也遇到过类似的问题，因为strata没钱，所以我去开会，设法把费用提高了$200pq 一些业主很生气，但他们懒得理会起床并就他们只能为此责备自己的问题投票现在我们有足够的资金来支付任何紧急情况和任何正在进行的维修
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您在购买之前阅读了身体公司会议的会议记录吗单位 您是否检查了偿债基金的余额 现在没有多大帮助，但如果您购买了另一个单位，请记住一些事项钱，则征税已获得 BC 会议的批准费用或改善 只要 BC 征税足够，特殊征税很少见做过分层搜索 这会告诉你基金里有多少钱提高费用 索取上一份财务报表的副本 您将在下一次年度股东大会之前获得一份 查看费用和费用 确定它们是否能够支付费用 参加下一次年度股东大会并建议提高费用（如果需要） 看看是否有是偿债基金分析 如果不建议购买 这将概述未来的成本和费用 可以考虑到这一点 我不是一个将巨额资金留在偿债基金中的人，但需要足够需要征收特别税我不认为以前的所有者会出售，因为有 1044 美元的征税 也许还有更多可能不会 33 美元你可以去查看所有的分层文件
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就像每个人都提到的 - 通读分层会议记录是尽职调查过程的重要组成部分，但至少它只有 1000 美元 - 前几天我正在阅读一些潜在知识产权的会议记录，几个月前有一项特别征税，每单位约为 6000 美元持有人 - 综合体需要一个新屋顶！这对新主人来说很棒——（他们得到了一个新屋顶，最后一个主人出资买了）还有使用“低不偿债基金”的能力；谈判价格时的争论 干杯杰米
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我一定很不幸，在过去的 18 个月中，我拥有的 4 个分层物业中有 3 个有特殊征税
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我们拥有单位超过 15 年，并且只有一次特别征税 它是 500 美元，在 80 个单元的综合体中，它被提高以支付电子键盘门 该综合体被当地人用作捷径，他们沿着运河（黄金海岸）步行并穿过综合体到达商店 由于停车场位于建筑物下方且不安全，因此小偷小摸是一个问题 一位非常积极的中心经理做了功课，从当地代理商那里获得证据，证明安全进入将使单位价值增加约 5,000 美元，然后管理让所有 80 位业主同意费用 因为它被认为是一种改进，它需要 100% 的接受 就在我们之前买了这个单位，有一项特别征税，用骨料混凝土替换所有铺好的车道，摊铺机变得非常不均匀 Marg
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截至 11210 年，BC 每季度增加了 80 美元 回到那里的分钟除了与上一财政年度的装修欠款 2500 美元（结算时支付）的前任业主发生争执外，没有什么特别突出的了8 个单位在一个水表上，这是一项将为未来几年提供资金的征税他们在星期五，但我的财产负责人不在办公室 很幸运有 SOMERSOFT 论坛提出我的问题并有长周末来处理回复 如果不是这个论坛和好人谁回应，我认为投资者s 会更糟
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超过 8 个单位，每单位仅 285 美元的储备金 这是一个非常低的数额，很可能会有更多的特别征税 季度费用是多少
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Adz，那是个坏消息，伙计，希望对你有用未来的哈罗
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我最近有一张 340000 美元的账单，用于支付一次性费用，作为护岸墙（河边）的替代品 哎哟！如果这是大多数人想要的，你只需要硬着头皮付钱 我有另一个单元，当我购买它时，BC 账户余额非常大（60 万美元） 但是维修更换工程带来了 fwd（电梯翻新，建筑外部高层绘画一般常见区域维修翻新很快就看到了这一点）我们现在支付每季度额外 1000 美元（仅限今年）以弥补我在购买前就知道这一点的缺口，并且很高兴这样做，因为建筑物正在维护升级，完好无损另一种选择是拥有一群不想花钱的紧****业主 以前去过那里，我知道我更喜欢哪个
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每季度支付434美元好吧，刚刚发现现在的BC接管了大约一年前的财产 现在以前的主席是“懒惰”；自 2009 年以来，由于账单转到另一个地址而用水量一直拖欠，而且用水量根本没有得到支付根据目前 BC 用水量的调查超过 6000 美元不幸的是，City West Water 在我和我和解后 3 周提供了欠 BC 的款项的详细信息争论我不应该因为此时不在船上而付款，他们似乎认为因为他们只在 2 周前才发现，我是新主人，它“必须支付”；现在 1044 美元是一部分欠的钱，加上额外的水税基金 还澄清说只有一个水表，因此 OC 必须为用水账单提供资金 在事情的计划中，在“水税”上与 BC 抗争是没有意义的。无论如何都会花费我 1000 美元的法律费用，所以我想只是咬紧牙关穿上它 生活和学习
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adzkay 如果拖欠一笔款项，也许你可以让前任所有者支付它与律师交谈谁为你进行了产权转让
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谢谢比尔，我们说话时它在我的律师手中
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