澳洲澳大利亚房地产储蓄正在被吃掉:(需要收回对悉尼的控制权

在澳大利亚地产投资



我的积蓄被吃光了！在过去的 11 个月里，我的首要任务是减肥，而我的财务状况却退居二线 我真的不知道钱都花在了哪里 我想我在健康的食物（水果和蔬菜）上花了很多钱香蕉现在太贵了除此之外，我的消费还不错确保我可以保留我的 ip 我的 ip 每年自掏腰包 3800 美元 我想等到我的 ip 处于中立状态后再购买，这并不是一个糟糕的举动！我目前每周获得 230 美元的租金，当我每周获得 270 美元的租金时，它将是中性的如果我处于任何位置，我需要再次开始储蓄并开始勒紧裤腰带 能够再买一个 我真的必须重新振作起来 你们是怎么做到的并且保存了几年，我是一个很好的储蓄者，但自从 2009 年底买了我的最后一个后，我变得松懈了！同一条船上的任何其他人或其他任何人发现难以保住您的财产或保存您知道我会考虑与我决定减轻体重时相同的原则我确定这就是我想要的并且没有什么能阻止我 这对我来说是 247 件事，一点也没有减弱 始终专注 我需要重新找回我的财务状况 我相信我会再次找回那种激情 我希望它很快就会到来虽然因为我的银行余额正在下降，而且我现在开始对生活的这一方面感到失控 我的余生都进展顺利 我的个人自我发展和人际关系都很棒 再次自信和自大哈哈 现在我必须集中注意力在我陷入困境之前，请先考虑一下我的财务状况 **** 我正在休 3 周的长期服务假 我会让自己井井有条，扭转局面 这将很难，但现在是时候了！一定要保持积极态度！
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对我们来说，有些月份比其他月份更贵 3 月和 4 月更糟（我们 IP 的铲雪成本）从几个月开始，我每个月都会放几百美元到分摊成本 当额外的费用悄悄地压在我们身上时，我们仍然先付账，然后“凑合”；无论剩下什么，我建议您在支付固定费用后将钱存入您的储蓄账户 无论剩下什么，您都可以购买杂货、娱乐、汽车燃料等 您会惊讶地发现，当您需要时，您会变得多么足智多谋
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我现在明白为什么有很多人只有 1 个 ip 很容易回到那种消费心态当我外出时要小心消费 另外我需要买一些衣服 现在我外出更多并且更好地照顾自己有各种各样的东西 所有这些都需要花钱 我只需要尝试找个平衡点
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我想你之前提到过，你的收入并不高 试着保持正视 如果你的收入很低，你投资并不像现在那么容易高收入者，论坛上似乎有很多e 干你的事，但要注意财务 确保你的开支低于你的开支，最终你会到达你想去的地方，只要目标是现实的
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我会跳上失去储蓄的旅行车！去年将我的整个生活转移到另一个州，不得不以 25,000 美元支付房租和其他费用并不容易，也不能很容易地存钱（当然，汽车爆炸了，我失去了工作，一切都在下坡！ ！）我在几个月内损失了 3 至 5 千美元 我仍在弥补这笔钱 我现在存了 250 美元每周并靠最低限度生活，尽管现在我不在乎我正在寻找那种动力存钱，因为我想要我的房子，但我似乎找不到它
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这个月我有几笔大额账单 汽车 rego + 保险（对一个年轻人来说很贵） 主要服务即将推出土地税法案（哎哟）违约租户空置IP也将一些现金转移到股票但是是的，我的储蓄习惯最近很糟糕，大部分超额支出都用于带走食物;D
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APK：我从来不明白我冒险从事房地产投资有什么意义，“亏本”这样做是在从“富爸爸”那里“获得”建立财富的概念之后，可怜的爸爸’我在史蒂夫·麦克奈特和扬·萨默的书中汗流浃背，阅读其他人的经历、创造交易、增加价值、努力争取利益shflow 积极的属性，或者如果不是，积极的负债（尽可能对我有利） -我在精神上和经济上都受苦，但我确实有坚定的决心所以，事实证明，维多利亚地区的“我的后院”没有多少金矿可供挖掘我从这场比赛和人们的故事中学习和理解的是获得财产从一开始就将资金放在我的口袋里，“买得好” 所有关于我想继续收购的资产，这些资产可以立即（或几乎立即）为我赚钱，这使我能够继续购买，增加我的收入，而不是减损它 直到我准备好将资金股权跳入其他领域或者我可能只是继续购买房产，我们似乎相处得很好 所有收入都相对较低ed 的价值相当可观，但远不及房屋为我工作的收益和增长所以，从某种意义上说，虽然我没有停滞不前，但我还没有达到我更喜欢的势头
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如果是选择健康的生活方式还是存更多的钱，你应该选择健康的生活方式你的健康比金钱更重要记录你所有的支出并在这里发布也许我们可以看到你可以在哪里减少开支你只表明健康的生活方式影响了你的储蓄的那一刻评论

不是更高的利率侵蚀了你的可支配收入储蓄
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远离那些不那么健康的香蕉建议我已经存了 35 年了，如果你坚持下去，这会变成一种很难动摇的心态;她一直想要一辆保时捷 911 Carrera S 古老的格言“先付钱”。是经典的让它自动并把它放在像指数股票基金一样难以掌握的地方，例如祝你好运
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伟大的帖子OO，我和你一起在这个荣誉上负扣税和低收入是不是一个好的组合并且违背投资基本面一方面，你必须挣扎，节俭和储蓄另一方面，斧头的好处并不能真正做到公正特别是在我认为我们即将进入未来几年的时候，这很难，但真正的亚历克斯，你如何能在低收入的情况下否定装备、省钱、支付生活费用（意思是汽车、房子等）并购买“健康”食物，这超出了我的能力范围，如果你能做到以上所有，你有生活吗？恭喜
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回顾我在 2009 年 12 月的购买，银行只借给我 19.9 万美元买了一套花了我 21 万美元的房产 我不得不把自己的 1.1 万美元存入这笔交易 结算后我的积蓄花光了降到 $13 K 我从妈妈和爸爸那里得到了一笔 5000 美元印花税的贷款，这样我就有了一点缓冲，而且我还清了 SANF e SD 在一年的时间里所以在 16 个月的时间里，我的银行余额从 $13K 下降到 $4,500纪律）能够节省 11,000 美元以某种方式，我希望我不必动用我的积蓄来购买 IP，因为我知道这会让我有点退缩，而且需要很长时间才能节省这笔钱再次，但无论如何决定去买它对购买有第二个想法，但我内心深处的一些东西告诉我去买它虽然我不后悔购买！我不认为我会再动用自己的积蓄贷款必须全额支付我认为下一笔贷款必须接近中性当你每年支付 5 万美元时会变得很难从今天起我可以采取的积极措施和行动计划： 我可以在购买食品时节省一些钱 我需要转向羊毛而不是种植者市场 我喜欢种植者市场的便利，但它太贵了，我可以在这里省钱 我还需要研究常见食品（尤其是水果和蔬菜）的价格并知道在哪里买 需要更好地计划 我承诺将我的夜间外卖时间减半 减少到每周两次 爸爸妈妈不要介意如果我超过他们的晚餐，所以我会接受更多的邀请我也会做更便宜的基本晚餐我会计划为工作自动准备更多自己的午餐我每周购买两次午餐我将减少到一次两周！需要阻止血液或在我知道之前我的银行余额将在 2000 美元的范围内没有 SANF！会被吓到我的大脑保持积极的态度！我能做到！！我会做的！！我在做！
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感谢滑冰者的鼓励是的，我开始明白我需要现实一点我不想像这里的一些人那样在年轻时退休 我不介意在退休年龄退休并每隔几年买一份房产，因为我可以这样做 我的健康生活平衡对我来说很重要 主要目标是很高兴我可以看到它会比其他人花更长的时间，没关系这就是我喜欢的
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坚持下去，伙计，你会到达那里！真是太棒了，你节省了 250 美元 pw 做得好！
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哈哈，是的，我现在有了生活哈哈，这就是问题所在！现在我已经减掉了这么多的体重，所以我花的钱更多，存的钱更少了出去社交更多以及与之相关的所有费用我都同意你的观点，oo ng 不适合我！
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如果有帮助任何，以下是我从非常非常贫困的日子里学到的一些东西： 无论你走到哪里，至少随身携带一杯饮料 如果你外出时买饮料，仅此一项就能为你节省不少钱 如果你喝水，你可以冷冻半瓶，外出时加满 长时间保持凉爽 带午餐 甚至不要走进咖啡店 不要买外卖 买大份零食，自己做份量自己做东西（不仅仅是食物）祝你好运！
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你好APK，这篇文章可能不会帮你省钱，但我想我会在你似乎很担心制作一些额外的小额储蓄——我不会你已经在低收入的情况下做得很好你已经获得了定期储蓄的纪律模式，并建立财务智能，通过购买住宅物业充分利用这些储蓄 你已经远远领先于大多数人 我知道储蓄在早年非常重要，但随着你的成长并开始利用资本，储蓄或支出每年多赚几克真的变得无关紧要当你回顾你在这个地球上的时间时，我怀疑你会想你如何能够节省更多的钱，你会想你经历过的经历社交，获得新体验，与朋友和亲人共度时光 所以不要为此付出太多，尽可能多地存钱，但不要让它损害你的生活质量 记住平衡和我们一开始都渴望财务独立的原因
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嘿，金，我同意瑞克上面所说的话是你得到什么没有意义没有大量现金和健康问题 任何时候都给我健康而不是金钱 这里的答案是关于奶油 需要一定的金额才能“获得”；剩下的就是奶油 假设某人需要每年 40k 才能生活 - 如果他们赚 60k，那么 20k 就是奶油 你如何获得更多的奶油 降低开支（无聊）或赚取更多好东西（具有挑战性）
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我从来没有，从来没有，我认为首先它依赖于了解你可能能够实现的目标，然后查看类似的东西，或者至少在你开始计划你之前知道那些选择（我们大多数人都会这样做）想要其他，是的，这让我觉得我也没有生命你能走多远什么是一个不带手提包或任何东西的人 99999% 打算在他们外出时携带冷冻水瓶“无处不在”就像你建议的那样，我建议大多数人大部分时间都不要随身携带任何东西
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恕我直言，Jaycee，如果你读了我的第一行，我说那是在我非常非常贫穷的日子里，除非你去过那里，你不会明白那是什么感觉 我们以米饭、烤豆、加工肉类和方便面为食175% 利率的 PPOR 事实上，我们在两年多的时间里基本上一无所有 但你知道吗，它不会持续多久 我们坚持住了，保住了我们的家，活了下来 生活就是你所创造的 你甚至可以快乐像那样生活 一切都与态度有关 这些建议（嘿，它们只是建议）只是冰山一角 它们很容易完成，不会对您的生活方式产生太大影响 如果您可以每天在家喝一杯，那么每天节省约 3 美元，如果您有其他家庭成员，则可节省更多好吧，这不是很多，但是如果您每个工作日都这样做，一周以上，有 15 美元一年以上，您可以节省大约 750 美元 对于低收入的人来说，这是一笔可观的节省 现在，使用午餐放大器进行此操作;外卖也是如此，它确实加起来了尊敬的滑手，你不知道我在哪里经历过或见过，或者经历过自己，或者看到过其他人的生活根据你下面的描述，到目前为止，你根本不是独一无二的在我自己的生活经历中，大多数人都知道你建议的技巧不知道你对我的背景有何看法，但我是从父母那里来的，他们一无所有，只有一位父母在工作而不是否认这种节省可能是暂时的和有益的你有一个暂时的时间表和一个暂时的问题要克服，我真正建议的是没有那种事情，即一个特定的目标，（不是 jsut quot;我迫切需要停止做东西，保存保存保存，否则我的生活会被单！）我们中的一些人不会觉得有点错误，有人会怎么说
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你为什么要写关于你的每一个帖子FWIW，亚历克斯是女性，所以不要担心携带瓶子，虽然你可以很容易地随身携带一个我见过很多男人这样做，所以这不是不合理的 祝你好运亚历克斯
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我把平日咖啡店的年度费用加起来了前几天喝咖啡 $884 一年！！！当时“只有几美元”的东西加起来出奇地快
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那是你在那儿买的昂贵咖啡，也许再买一个 sotre Coffee 4 杯 52 周 208 美元蛋糕 9 美元 x 52 周 468 美元 每年花费 884 美元，通过访问咖啡店桃周，那就是 17 美元的访问 - 也许你为咖啡或蛋糕付出了太多！但是，是的，除非你买的是大件物品，如果你不能存钱，那显然是每天都会发生的小小开支
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Jaycee你误读了“工作日”;作为“周”；如果我的数学是正确的，一天一杯咖啡很容易加起来 $884
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是的，$250pw 真是太棒了——几乎是我血腥工资的一半！这可能就是为什么我对买房不太感兴趣的原因，因为我错过了所有有趣的东西！买完房子后，我的目标是多享受一点生活，仍然存钱（因为我要为婚礼买单）但也能买到那双我去商店时无休止地盯着看的鞋子，或者一条不错的牛仔裤等我确实减少了一堆丙烯酸指甲，我每年在指甲上花费大约 1000 美元 - 我已经超过 3 个月没有完成它们了，现在我也在减少头发和化妆，去了恢复我的自然发色，我只尝试在工作或外出时化妆 一年又节省了 1000 美元左右
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如果我每天喝咖啡和蛋糕，我想我的钱包会我最不担心的假设我一年中的每个工作日都喝咖啡@ 340 美元一杯，那就是 340 美元 x 5 x 52 美元 884 美元 嗯，那个速溶“咖啡”在哪里；
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至少现在我知道我很好在某事！凯西，你不知道这些天买一杯咖啡要多少钱，尤其是夏天，我也在家里做速溶冰咖啡；主要工作
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亚历克斯，我为你在人生阶段的表现而喝彩在你自己 嘿，你迟早会遇到一个生活伴侣，然后砰！你带回家的收入翻了一番，还房贷变得容易多了！它发生在我身上，可能还有很多其他人，而且很有可能它也会发生在你身上所以不要绝望，也不要完全放弃社交！
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我每天早上交出 340 美元时完全知道 Jaycee 直到最近我才想到要把它加起来 一个朋友告诉我他以 450 美元左右的价格买了一台浓缩咖啡机，听起来不错 我在想如果我得到一个并使用它而不是让我早上带走咖啡，它会在一年内收回成本原来它会 - 很好而且真的即使考虑到咖啡豆和牛奶等额外费用
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不确定你多大了，但可能住在父母家自己做午餐不要去花钱的地方（如酒吧、酒馆等）或外出就餐 周末上网，购买更便宜的手机套餐，然后停下来给你的朋友发消息，减少上网并进行更便宜的计划
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-少吃香蕉-找第二份工作（有些喜欢社交，比如酒吧工作或服务员） - 遛别人的狗锻炼并获得报酬 - 从头开始​​做饭（而不是购买特殊的减肥餐 - 如果那是昂贵的） - 总是自己做午餐和咖啡 - 拜访别人，去免费的活动或海滩等不花钱的地方，列出购物清单并坚持下去改变你的生活，不是“没有”
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是的，我和你在一条类似的船上，亚历克斯·P·K我很好地不再存任何东西了，最后只靠我的税回来年度应该修复那些三年5%的利率！无论如何，生活和学习我生活得很好，并且考虑过再融资以资本化利息，这样我就不用自己的钱来资助 IP，但我想，当我能负担得起的时候，我为什么要这样做？应税收入 我的策略是短期的 LOE，所以我想在工作期间尽可能多地坚持，直到租金赶上并使其保持中立 我每年支付 15,000 美元的抵押贷款和 11,000 美元的税后知识产权，剩下的就是生活和维护车辆的成本，也许还能节省一点我的看法是：我准备以每年 26,000 美元换取 100,000 美元左右的股权，并将我的钱翻两番 Don'不用担心，最坏的情况是，如果事情变得太难，你可能会限制一些兴趣编辑，我刚刚看到上面关于食物和金钱的帖子 FWIW My Wife amp;我已经改为每天为我们的午餐做沙拉，成本与我们购买午餐的费用相同，所以我们个人认为那里没有任何区别 我们感觉更健康，对我们来说更好
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试着用 boozle 找到你所在地区最便宜的酒 http:boozlecomau
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或者采用彼得辛格的哲学：
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最好的建议
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我一直在想你 APK 所以第一次购买真的是在财务上发痒，你得到了更大的资金来完成交易，房产本身有点消极你干得非常好，伙计，你有决心，（现在在这个论坛上，鼓励别人，并为你的第一次储蓄），你已经做到了，让自己成为资产，并赢得了更个人的挑战，（健康方面），所以所有的功劳都归功于你是否有可能下一次涉足你可能能够访问的 IP，抓住一些可以让你的口袋里更充裕的东西 另外，希望金融能够比 2009 年更多的盘子意味着更多的选择你会照顾并为你所做的事情感到非常自豪
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是否需要清洁工我很惊讶没有人说过也许放弃清洁工公鸡< BR>评论
只需多做一点晚餐，第二天午餐就吃。无论如何，买午餐实际上比每天都买要好，当你买了它时，你会更享受它 祝你的冒险好运，这提醒我我需要减少购买这么多咖啡！
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我很惊讶在另一个帖子中读到她居然继续雇佣了一名清洁工 据她说，她没有做饭太多也许我嫉妒（不！）更像是太便宜了，无法付钱给别人在我之后清理 那笔钱可以资助房产我以为有人在开玩笑

获得更高薪的工作 我读到的平均全职工资是每年 65k 把自己放在那里看看会发生什么
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Shane，给我举几个珀斯地铁这样有薪工作的例子，这些工作适合像 Alex P Keaton 或我这样的人，他们可能有几年的经验，但没有学位，我不确定至少珀斯有很多这样的工作……
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珀斯 cbd 和地铁有什么问题 http:wwwseekcomau Jobsales-adtinperth-cbd-inner-western-suburbs19364042 花了我 1 分钟才找到所有这类工作正在寻找一个可靠且可靠的人
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CBD 一点问题都没有，我认为没有具体来说，当我说地铁时，工作类型也很好，可能让亚历克斯考虑
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我真的不知道你现在急于什么 2012 ， 2013 ，这是一件好事这是一个危险的时期除非您知道如何以 12 价格或 CFP 购买 IP，否则现在就购买 IP 谁知道届时我们的财产将在哪里，如果它确实倾销，您会得到便宜得多的东西，然后什么都不做，它肯定已经变平了，所以您会不管剩下的祝你好运我们现在自己带着一个，但希望很快从这里用不同的设置再融资，它应该是一个很好的守门员，然后虽然让我告诉你，但已经辛苦了 12 个月
评论< BR>储蓄很难，但我敢肯定，一旦你成功了——你会成为一个更好的人对世间的事情更了解也许吃素，因为你热衷于减肥
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也许是低脂，断码或批量购买，2分钟面条是最好的
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老实说，就你在帖子中描述的那种现金流而言，IP 是你脖子上的绞索，从财务上讲，我没有投资房地产，直到我有超过 80K 的储蓄，我知道有 3 个 Ip 和 60K仍然在银行作为缓冲在你的情况下，在这种金融环境下，我会认真考虑出售 Life is too short to live like that, 赔钱，每周只能刮一点钱 如果你的收入太低，享受李你能得到什么我不会说卖，你需要评估你自己的情况
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DanielG，这可能是一个低收入，但它可能与一个赚更多的人设法投资一样，但谁也交更多的税，维持一个更大的家庭，养活妻子和孩子这些东西花了很多金是单身，住在一个单位她的生活费用应该不多——尤其是因为她大部分时间都在工作或锻炼，并且大部分时间都在节食她可以在不被剥夺的情况下很好地节省下来——她以前做过that much more
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把你的外卖减半到每周两晚主餐或午餐 购买时令水果和蔬菜（更便宜），忘记香蕉直到北昆士兰州从飓风 Yasi 中恢复 炒蔬菜非常快速和容易，加一点鸡肉或肉，你可以在 10-15 分钟内完成晚餐 更健康，更适合减肥 还有每周 20-30 美元是的，我们去过那里，做到了 回到我们的第一个 PPOR 储蓄时，我们需要 33% 的存款才能获得储蓄银行贷款，所以花了将近 3 年的时间才到那里但我们做到了 Marg
评论< BR>也见这个帖子 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt70150
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花点时间把你的可支配收入花在哪里，这样你就可以更容易地看到在哪里削减你提到我认为你的IP花费了你3800美元每年 根据我的计算（如果我错了，请纠正我） $50000K（收入） - $3800（IP 成本） $46200（应税收入） $46200 - 税收 $9720 $36480 可支配收入或每周 $70154 税后收入 每周查找找出你最大的一笔开支是什么，以及下一个一个 是租金 你能分享你的住宿吗，即使只是很短的时间 是不是一辆交通工具 我相信你可以住得很好，也可以节省收入，这取决于你选择什么样的生活方式 一旦你弄清楚了你的生活费用，计算你在必需品之后做了多少可自由支配的开支，这样你就可以看到最容易削减的地方
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不知道减肥药，但它是真正的锻炼会帮助最大和最好的是免费的 您是否可以转换为仅支付利息的财产（如果您还没有这样做），直到您可以将储蓄增加到安全水平 银行是否允许您提取贷款如果你陷入了可怕的财务困境
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如果你认真对待储蓄：根本没有外卖如果你可以没有车，那就摆脱它大多数晚上吃素食如果你'偏爱软饮料，把它们一起切掉 咖啡也一样 摆脱清洁剂r 从大型连锁超市购买大部分杂货（在打折时大量购买不易腐烂的物品） 从市场或便宜的当地蔬菜水果店购买水果和蔬菜 从便宜的当地肉店购买肉类 从便宜的当地面包店购买面包（越南面包店通常非常便宜，而且烤出美味的面包） 以便宜的价格在线采购非杂货（例如电子产品、家居用品） 当您亲自购买时，比较价格并尽可能坚持销售 使用电子表格跟踪支出 Lil Skater明智地提到的美容产品 剪掉任何你能做的东西 这些东西确实加起来 我有一头长而未定型的头发，所以我只是经常自己修剪它，而不是为只需要一分钟且不需要任何技巧的东西付钱给别人 不死保存一包 避免花哨的润肤霜和面霜，它们的效果并不比便宜的产品好网上旅行便宜）等等 非常棒，你瘦了这么多，感觉更自信，想更多地社交 就像其他人建议的那样，尝试在不花钱的环境中社交 如果你去酒吧，避免过度昂贵的饮料（例如预混合饮料） 如果你去餐馆，选择便宜的地方（通常食物和更昂贵的地方一样好，甚至更好） 最重要的是，为自己设定目标并在实现这些目标时奖励自己 你应该为你迄今为止所取得的成就感到自豪
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大多数晚上都吃素菜吗？大多数晚上不吃东西怎么样
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如果你想吃便宜的小贴士，也许可以提供帮助
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我认为亚历克斯开始这个话题是因为她有投资意识。储蓄，有目标，有敏锐的眼光注意到轻微的陈我不认为她开始是因为她的便便那么糟糕等等，以至于她需要彻底改变她的生活，然后再进一步下降和下降；进一步陷入不归路虽然对某人个人而言可能不是一件坏事，但我怀疑是否有必要如此极端地改变自己成为素食主义者等只是为了设法支付账单
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有时候肉更便宜！！！
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真的，有时候，它也不是那么激烈，一个人必须选择如此极端的东西
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