我们上周批准了一个租户，并告诉我们的总理继续租约 从那时起我们决定将该物业从市场上撤下 我们如何遵守合同即使我们已经同意，我们也可以取消吗？非常感谢任何建议
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这没有问题，只需尽快告知您的PM您希望从租赁市场撤出该物业，并立即退还从租户那里收取的任何款项 没有书面合同这个阶段我收集了 尽管如此，由于房屋没有入住，因此不需要正常的驱逐终止通知 我今年早些时候发生了相反的情况 租户签署了租赁协议，房产被取消出租，并且在搬入前几天，租户去找中介（不是拿钥匙或支付保证金）而是撤回他们的申请 当天下午晚些时候，房产再次在realestatecom上重新刊登广告，几天后找到了新租户！
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如果有租约签那么答案是否定的 你在任何情况下都不能取消合同 存在“困难”；立法中规定房东可以在困难的情况下取消租赁协议，但迄今为止，我还没有看到一个人能够取消协议的案例——除非这里有人可以提出案例。口头协议”；这可以被视为具有约束力，因此可能会很复杂您希望取消的租赁协议不是管理协议
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但他们还没有占用房屋，或者至少我已经理解了
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这应该没关系垄断除非它在珀斯有很大的不同，如果你想纠正我这个事实，我准备错了 根据 SA 立法，口头具有约束力，除非双方同意，否则几乎不可能退出已签署的合同 物业的谈判技巧经理和礼品篮很好用
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Xenia，我的目的不是要证明你错了，我也很乐意承认我的错误，尽管协议（如任何口头或书面合同）有其法律效力装订，是不是非黑即白 楼主必须要si gn 协议，如果这没有发生，IMO 没有合同，你可以省去谈判和礼品篮，并在你分道扬镳时进行民事握手我当然会进一步调查，而不是证明你错了，或者我自己是对的，但要确保我及时了解这项裁决，这可能已经过时了！
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一如既往，这可能可以通过良好的沟通来解决 我们有一个租户 LOVE我们的IP，签了租约，回到家发现她的家具太大了，打电话给我哭 我们本可以让事情变得困难，在我们找到新租户的同时强迫她付钱 相反，我们撕毁了合同，让她离开 如果您（或代理人）告诉承租人（无论是否签订了租约）您改变了主意，承租人完全有可能会很高兴找到其他东西 当然，这取决于他们有多大压力移动，他们对你的痛苦有多同情，以及他们是否足够友善接受情况并找到其他东西 如果中介可以帮助他们快速找到其他合适的东西，您可以快速解决这个问题一周，如果他们确实签署了租约并且代理人代表您签署，您可能会提出支付这笔费用谁知道也许他们“定居”;为您的房子，如果不涉及额外费用，会很乐意找到其他东西沟通是这里的关键，并且迅速
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如果代理人代表房东签署了协议（我从未亲自签署过）签署由代理人代表我签订的任何租约），那么它可能具有约束力正如其他人所说，请提前向租户解释由于 XYZ 原因该物业不再可用如果它会导致它被出售，租客可能很高兴不搬进一个地方，如果它被卖给自住业主，只是在最初的期限后再次搬出
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嘿，垄断女孩是的，请查一下，比较一下会很有趣珀斯立法，因为我有我的 SA 大脑，如果 LL 没有签署租约，你总是可以使用“未批准”的借口，我们代表所有客户签署所有租约，所以我也有自己的代理帽子回答这些问题 谢谢 Wylie
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当我们购买我们的房子时几年前，（5 单元楼）有是我们女儿要居住的单位的租户（有租约） 由于租约，我们不得不请求许可终止租约 在听证会上，租户通知仲裁员他已经获得了一个地方，支付了保证金，并且然后新的 LL 改变了主意，退还了他的押金 他很沮丧，因为他无处可去 我们告诉裁判我们不会把他赶出去，并提出再给他几个星期 一切都很好 裁判认为片刻，然后转向租户并告诉他他确实与他的新LL签订了合同，因为如果他想更进一步，他们已经接受了钱 他在一周内找到了一个新地方，所以一切都解决了它给了我们了解如果这种情况发生在我们身上我们会站在哪里几次租户确实放下了押金，只是为了改变主意除非我们找到另一个租户，否则他们会失去押金并且他们对2个月的租金负有法律责任，但我们从不去追他们评论
嗯，Xenia，你说得对，租赁协议是具有约束力的合同，如果双方都签署了合同，在任何情况下（正式而言）都不能破坏，当然可以成为代理人（ PM）代表房东但是，话虽如此，他们仍然可以成功挑战，因为一个小但非常重要的细节租赁协议的开始日期通常指定入住的第一天因为他们还没有搬进来，虽然他们可以在优秀律师的协助下，追究责任（如果任何一方真的想对此感到愤怒），可以轻松毫发无损地走开，我已经看过太多次了！此外，就维多利亚而言，我什至不会费心提出条件报告的要求，因为老实说，我真的不相信它（合同）已经走得太远了所以是的，Xenia，你是绝对正确的；我的错，我应该改写我的评论
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非常真实，经常是这种情况，除非绝对绝望，否则大多数 LL 和或租户往往不会进一步推动它，而是将对方从他们的法律义务中解脱出来。我自己，就是懒得头疼，宁愿他们快乐地走下去，也不愿被无谓地拖入一场混战
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你的后一句话暗示楼主从不自己签租约 如果你是作为他们的代理人签的，不管房东事后怎么说，租约是有约束力的租约从双方签署之日起就具有约束力，但我不确定 - 这是我对自己的看法 Ryan80，您需要立即联系您的 PM，并检查租约是否已由双方签署
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我只是说如果它在法庭上受到质疑时，更容易摆脱交易，因为通过提供明确的开始日期的租赁协议（尽管具有约束力）可以（以及其他因素，例如状况报告显示该物业不适合居住例如）提供了一个逃跑的漏洞无论如何都没有写下来，但是律师会用来让一方或另一方脱离本法律协议注意：我不建议沿着这条路走，它很乱，很费时间并且可能比仅仅支付您的会费更昂贵（法庭费用等），因为希望解除合同的一方全心全意同意 Ryan80，立即与您的 PM 交谈并解释您决定将房产从租赁市场撤出 请记住，您不仅可能会惹恼潜在的租户，还会惹恼您的 PM，因为他们会自掏腰包，所以找借口说“我只是改变了主意”；可能不会切芥末，你可能想给出一个更具体的借口祝你好运；你应该没问题（通常情况下，LL 或租户不会持有另一方，因为找到某物或其他人更容易）但有时绝望可能会另有规定
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谢谢你建议大家！可能需要更多信息： 我们在星期四与 Ray White 签约管理物业 他们正在检查租户，并说一切看起来都很好 我们说继续（我们没有签署任何东西）今天是复活节，从那以后他们一直关闭，直到星期三才重新开放我们自己一直在寻找租户，周六有一个人过来，说提交申请的租户现在找到了其他地方 这是一个非常小的城镇该物业位于并且这个人与租户在同一个地方工作我们无法联系代理（直到星期三）所以需要等到那时才能了解他们是否在其他地方找到了或者仍然想要这个地方与此同时，我们不能对其他任何人说“是”，因为我不知道我们在上周四同意后的立场！
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听起来好像不会有任何问题，Ryan80 就因为我很爱管闲事，为什么突然改变主意
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有可能总理甚至没有告诉租户，这（从这个人告诉你的）可能很好地证明租户会想要退出协议所以你仍然想把它出租你的第一篇文章听起来好像你想把它从市场上移除（完全）对不起，也许我读错了 不过还是先打电话给你的 PM明天，告诉他你的访客和他对你潜在租户的启示 很可能他们已经找到了其他地方，如果是这样，你很乐意释放他们，那就去做吧 如果你还想继续 PM同意这样做，如果没有，也将您的业务转移到其他地方 您似乎对您的 PM 没有信心；一旦您聘请某人代表您行事，让他们处理市场上或市场外的财产，并礼貌地告诉像那个访客（谢谢但是）直接与 PM 打交道听起来你不会有戏剧
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